20xx年全市高層民用建筑消防安全專項(xiàng)整治工作方案-文庫吧資料
2024-10-22 14:16本頁面
【正文】 主按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔(dān)。 對(duì) 居民小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的，由派出所指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以勸阻；拒不改正的，由社區(qū)居委會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)建議縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十六條規(guī)定責(zé)令限期整改， 8 給予警告，并對(duì)個(gè)人處 1000 元以上 1 萬元以下罰款，對(duì)單位處 5 萬元以上 20 萬元以下罰款。 （三）各級(jí)政府、房管 等 部門 政府投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等保障性住房小區(qū)應(yīng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理。 公安交巡警 、 派出所、 城管部 門 要 按照各自職責(zé)， 7 嚴(yán)格查處違法停車行為。對(duì)屬于消防通道的，高層公用建筑及住宅的消防登高面，以及消火栓附近 10 米之內(nèi)，要?jiǎng)澏ń雇＼嚨牡缆贩秶?，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志標(biāo)線。 指導(dǎo)高層公共建筑、高層居民住宅小區(qū)定期組織開展滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，符合消防安全重點(diǎn)單位的高層公共建筑至少每半年進(jìn)行一次演練，高層居民住宅 小區(qū)至少每年開展一次演練。 對(duì)建筑消防設(shè)施損壞、不能正常運(yùn)行、擅自關(guān)?；蛘呦揽刂剖胰藛T沒有持證上崗、不會(huì)操作設(shè)施設(shè)備的，要依法從重處罰。 2020年底前所有高層公共建筑、高層居民住宅小區(qū)消防控制室值班操作人員取得國(guó)家建（構(gòu) ）筑物消防員職業(yè)資格證書，并熟練掌握應(yīng)急處置程序。所有高層建筑消防控制中心火災(zāi)報(bào)警主機(jī)應(yīng)當(dāng)與城市火災(zāi)遠(yuǎn)程報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。相關(guān)費(fèi)用可以納入共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金開支，沒有專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金不足的，由業(yè)主按照約定承擔(dān)，沒有約定或者約定不明的，按照業(yè)主專有部分占建筑總面積的 5 比例承擔(dān)。 建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施和器材，并承擔(dān)建筑消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修等費(fèi)用。 五 、整治 標(biāo)準(zhǔn) （一）建設(shè)、管理、使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè) 落實(shí)單位消防安全主體責(zé)任，高層住宅和公共建筑的建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主及使用人應(yīng)按照各自 4 相應(yīng)職責(zé)做好建筑消防設(shè)施的配置、改造、維 修、保養(yǎng)等工作，確保建筑消防設(shè)施完好有效。 3 三 、整治目標(biāo) 通過專項(xiàng)整治， 高層 建筑消防安全管理 主體明確、 責(zé)任 落實(shí) ；委托管理單位消防組織網(wǎng)絡(luò)健全、制度完善，切實(shí)履行消防安全管理職責(zé)；消防設(shè)施運(yùn)行正常，維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi) 落實(shí)到位 ；公共通道、安全出口、消防車道暢通無阻 ；人員消防安全意識(shí)和素質(zhì)顯著提高。 十層及十層以上的居住建筑 （包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）； 建筑高度超過 24 米的 2 層及 2 層以上的公共建筑 。各地 排查名單由公安消防部門負(fù)責(zé)進(jìn)行匯總，填寫《高層建筑名冊(cè)》（附件 3）。 公安消防機(jī)構(gòu)具體 負(fù)責(zé) 高層公共建 2 筑 專項(xiàng)整治 ， 填寫《高層公共建筑消防安全專項(xiàng)檢查基本情況登記表 》（附件 1）， 并對(duì) 10%的高層 居民 住宅
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