【正文】 民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。 問(wèn)題 : (1)總承包單位應(yīng)怎樣安排項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收計(jì)劃 ? (2)施工單位、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收活動(dòng)中的主要職責(zé)是什么 ? (3)竣工驗(yàn)收活動(dòng)的步驟有哪些 ? 參考答案 (1)因造紙廠的生活辦公區(qū)尚未完工 ,不能對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施竣工驗(yàn)收 ,而生產(chǎn)區(qū)已建成經(jīng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)及投料試生產(chǎn) ,已具備竣工驗(yàn)收條件 ,可以安排每個(gè)單位工程的竣工驗(yàn)收 ,待生活區(qū)完工且每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收后 ,則整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收就有了基礎(chǔ) ,其活動(dòng)僅是資料匯總、給出總體評(píng)價(jià)和履行手續(xù)而已。生產(chǎn)區(qū)自原料堆場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)直至成品庫(kù)業(yè)已建成 ,并已負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)投料試生產(chǎn) ,生活區(qū)除員工食堂和辦公樓建成使用外 ,三班制倒班宿舍和室外路燈等公用設(shè)施仍在建設(shè)中。 案例 2 某施工單位總承包承建一新建造紙廠工程建設(shè)項(xiàng)目的全部工程 ,機(jī)電工程自營(yíng) ,土建工程由分包單位施工。 (2)業(yè)主婉拒對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收的原因是總承包合同的施工內(nèi)容尚未全部完成 ,建成的高層住宅尚未達(dá)到使用條件 ,天然氣未通也不能做實(shí)際檢驗(yàn) ,相應(yīng)的竣工驗(yàn)收資料也不可能齊全。 A 施工單位為了滿足重合同守信用評(píng)估需要 ,提出辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù) ,被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商婉拒。所有高層住宅按合同工期提前完成建筑安裝工程 ,并經(jīng)驗(yàn)收合格。 (3)合格移交文件的內(nèi)容應(yīng)包括 :工程名稱(chēng)、試運(yùn)行工段 (或場(chǎng)、站 )名稱(chēng)、試運(yùn)行起 終時(shí)間、試運(yùn)行概況、試運(yùn)行結(jié)論、附件、相關(guān)各方的簽字確認(rèn)。 順序二為發(fā)電工段負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn) ,可按每套機(jī)組編號(hào)依次進(jìn)行。 問(wèn)題 : (l)施工單位應(yīng)怎樣安排該工程各工段負(fù)荷試運(yùn)行的順序 ? (2)二號(hào)機(jī)的火災(zāi)事故說(shuō)明負(fù)荷試運(yùn)行方案執(zhí)行中存在什么問(wèn)題 ? (3)各工段負(fù)荷試運(yùn)行后填寫(xiě)的合格移交文件應(yīng)包括什么內(nèi)容 ? 參考答案： (1)順序一是消防設(shè)施的檢查檢測(cè)、動(dòng)設(shè)備試驗(yàn)驗(yàn)收 ,包括建筑物和生產(chǎn)裝置的消防寡等。工程承包合同約定 ,每套機(jī)組由施工單位負(fù)責(zé)組織負(fù)荷試運(yùn)行 ,按規(guī)定時(shí)間連續(xù)無(wú)故障全負(fù)荷試運(yùn)行合格后 ,移交給生產(chǎn)單位。燃煤供應(yīng)工段包括專(zhuān)用海港卸煤碼頭、輸煤系統(tǒng)和堆場(chǎng) 。變配電升壓站和 llOkV 輸電線路同步建設(shè) 。粉煤灰處理工段將煤灰沉淀濃縮后輸送至建材廠利用 。 (3)通風(fēng)與空調(diào)工程的制冷效果和施工質(zhì)量的考核在冬季是無(wú)法實(shí)施的 ,因而僅對(duì)該系統(tǒng)做無(wú)負(fù)荷 的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn) ,合格后封存 ,待來(lái)年夏初補(bǔ)做試運(yùn)行 ,工程甩項(xiàng)投人使用 ,業(yè)主或使用單位與施工單位用協(xié)議形式約定夏初試運(yùn)行計(jì)劃的具體時(shí)間和明確有關(guān)工程實(shí)體的保管責(zé)任。再將兩者接口連通 。 (2)先是建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和建筑設(shè)備各自進(jìn)行單機(jī)或單個(gè)回路的試運(yùn)轉(zhuǎn) ,這時(shí)兩者的接口斷開(kāi) ,待建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用模擬信號(hào)測(cè)試 ,表示系統(tǒng)工作正常 。做好物資準(zhǔn)備 ,貯備好充分的試運(yùn)行消耗材料和備品備件。 問(wèn)題 : 1)為做好試運(yùn)行應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作 ?有哪些外部條件必須提供 ? 2)應(yīng)怎樣安排建筑智能化工程與建筑設(shè)備的聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行 ? 3)是否有受環(huán)境條件制約的試運(yùn)行工作 ?應(yīng)怎樣處理 ? 答案 (1)全面試運(yùn)行展開(kāi)之前應(yīng)對(duì)安裝工程實(shí)體及有關(guān)記錄資料進(jìn)行檢查以便確認(rèn)是否符合試運(yùn)行條件 ,同時(shí)做好技術(shù)準(zhǔn)備 ,編制試運(yùn)行方案或組織設(shè)計(jì)。關(guān)鍵設(shè)備采購(gòu)訂貨合同明確 ,供應(yīng)商參加設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)。建筑智能化工程對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)行實(shí)施自動(dòng)監(jiān)控。給水工程建有自備的生活水池和消防水池及配套的加壓泵房 ,水源由城市供水管網(wǎng)供給 ,排水工程包括廢水處理中水回用裝置和污水人網(wǎng)設(shè)施。 (2)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的主要區(qū)別在于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》在工程劃分上增加了“ 子單位、子分部和檢驗(yàn)批 ” 三個(gè)概念 ,合格標(biāo)準(zhǔn)中取消了 “ 優(yōu)良 ” 級(jí)別。 問(wèn)題 : (1)根據(jù)案例提供的工程內(nèi)容 ,舉例 說(shuō)明上述兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的適用性。 案例 4 某煉鋼廠建設(shè)工程項(xiàng)目 ,主要工程內(nèi)容包括辦公大樓建設(shè) ,電爐、除塵裝置、冷卻水系統(tǒng)、變電所及廠區(qū)電氣、鍋爐等機(jī)電安裝工程。返工后可重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí) (包括優(yōu)良等級(jí) )。 2)優(yōu)良 :分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)必須全部為合格 ,其中達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的分項(xiàng)工程數(shù)量不應(yīng)少于 50%,且主要分項(xiàng) 1 程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)為優(yōu)良。 問(wèn)題 : (1)分部工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)質(zhì)量檢測(cè)有何要求 ?分部工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)如何評(píng)定 ? (2)根據(jù)本案例固定支架問(wèn)題 ,說(shuō)明當(dāng)分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合時(shí)應(yīng)如何進(jìn)行處理 ?處理后如何重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí) ? 參考答案： (l)在分部工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè) 。記錄的項(xiàng)目應(yīng)完整 ,記錄頁(yè)面應(yīng)清晰 ,不得涂改 ,空白頁(yè)應(yīng)劃上斜線。 2)已批準(zhǔn)的單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程劃分文件 ,應(yīng)分別發(fā)送到各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)和各職能管理部門(mén) ,并按照?qǐng)?zhí)行。工程開(kāi)工后 ,由于該公司沒(méi)有及時(shí)按質(zhì)量評(píng)定的要求對(duì)工程進(jìn)行劃分 ,造成各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍各自為政 ,各種質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫(xiě)不一致 ,編號(hào)混亂 ,以至于無(wú)法歸檔。施工單位需攜帶建設(shè)項(xiàng)目施工臨 時(shí)用電設(shè)計(jì)規(guī)劃 ,到工程所在地主管部門(mén)辦理 。劃分結(jié)果由建設(shè)單位及監(jiān)理單位核定。同一單位工程中的電氣裝置安裝工程應(yīng)為一個(gè)分部工程 。施工中該公司將廠區(qū)供電劃分為一個(gè)單位工程 ,烷基化和 MTBE 等幾個(gè)車(chē)間內(nèi)的電氣安裝工程劃分為分部工程 ,其中的旋轉(zhuǎn)電機(jī)、配電盤(pán)、配線工程、電器照明裝置等作為分項(xiàng)工程。 五 .工業(yè)安裝工程項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定 案例 1 某機(jī)電安裝公司 ,通過(guò)競(jìng)標(biāo)承擔(dān)了某煉油廠擴(kuò)建工程的總承包資格。電纜進(jìn)場(chǎng)后沒(méi)有認(rèn)真進(jìn)行檢查驗(yàn)收 ,沒(méi)認(rèn)真履行報(bào)驗(yàn)制度。沒(méi)有經(jīng)過(guò)對(duì)比分析選擇一個(gè)符合要求、資信好、價(jià)格合理的材料供應(yīng)商 。 (2)資源投人包括 :人員、材料、施工設(shè)備 (機(jī)具 )和資金等。 問(wèn)題 : (1)施工單位低價(jià)中標(biāo)后 ,為保住得來(lái)不易的市場(chǎng) ,應(yīng)做好哪些方面的質(zhì)量預(yù)控 ? (2)資源投入主要包括哪些方面 ? (3)從采用偽劣電纜事件分析 ,施工單位的材料管理在哪些環(huán)節(jié)上存在失控 ? (4)電纜過(guò)熱引起停機(jī) ,已過(guò)保修期 ,施工單位是否應(yīng)對(duì)其負(fù)責(zé) ?說(shuō)明理由。項(xiàng)目經(jīng)理在電纜采購(gòu)時(shí)只注 重價(jià)格 ,使一些偽劣電纜進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng) ,蒙混過(guò)了關(guān)。 案例 2 某機(jī)電安裝公司 ,為進(jìn)人某鋼鐵企業(yè)的承擔(dān)工程 ,采取低價(jià)中標(biāo)的方法承接了高爐熱風(fēng)爐鼓風(fēng)機(jī)安裝任務(wù)。本案例問(wèn)題可按一般質(zhì)量問(wèn)題由施工單位自行處理。造成本案 例不銹鋼管焊接變形過(guò)大的主要因素是人。本案例問(wèn)題出在自檢和互檢 ,在這兩個(gè)環(huán)節(jié)上有失控。質(zhì)量檢查員在管道施工質(zhì)量檢查時(shí)發(fā)現(xiàn) ,不銹鋼管焊接變形過(guò)大 ,整條管成成折線狀 ,不得不拆除 ,重新組對(duì)焊接 ,造成直接經(jīng)濟(jì)損失 1600元。為兌現(xiàn)投標(biāo)承諾 ,公司通過(guò)質(zhì)量策劃 ,編制了施工組織設(shè)計(jì)和相應(yīng)的施工方案 ,并建立了現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系 ,制定了檢驗(yàn)試驗(yàn)卡 ,要求嚴(yán)格執(zhí)行三檢制。如將生產(chǎn)區(qū)與施工作業(yè)區(qū)用警戒繩和標(biāo)示牌隔離開(kāi)來(lái) ,與生產(chǎn)單位劃分廠房橋式吊車(chē)的分工或使用時(shí)間 ,最好將出鋁用吊車(chē)與施工用吊車(chē)區(qū)分開(kāi)來(lái) ,在已生產(chǎn)的電解槽尾部陰極母線上標(biāo)明有電危險(xiǎn)標(biāo)識(shí) ,加強(qiáng)出鋁運(yùn)輸通道的運(yùn)行警示 ,對(duì)作業(yè)人員在特殊環(huán)境下的安全技術(shù)交底并配備相適應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。 (4)除施工作業(yè)常規(guī)安全防護(hù)外 。強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸能力 。重新劃分廠房?jī)?nèi)設(shè)備、器材和材料堆放或碼放場(chǎng)地 ,使占地 面積符合要求 。增強(qiáng)輔助材料的供給不致貽誤施工作業(yè) 。 (2)調(diào)整流水網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ,增大流水強(qiáng)度 ,改變流水分段方法 ,即以每?jī)膳_(tái)電解槽編為一個(gè)流水作業(yè)段 ,兩臺(tái)間實(shí)行平行作業(yè)。施工單位急業(yè)主所急 ,同意提前完工。 (4)項(xiàng)目部控制進(jìn)度的組織措施除建立有科學(xué)的程序和方法外 ,關(guān)鍵要建立分工明確、工作有效的進(jìn)度控制管理組織體系 ,配備專(zhuān)職部門(mén)和符合崗位資格的機(jī)電工程進(jìn)度控制人員。主要原因是材料、設(shè)備全由總承包方采購(gòu)供應(yīng)、進(jìn)度按計(jì)劃完成的風(fēng)險(xiǎn)全由施工單位承擔(dān) ,所以這兩個(gè)計(jì)劃的編制必須縝密而細(xì)致 ,不使因物資供應(yīng)或資金投放失當(dāng)面延誤進(jìn)度導(dǎo)致被罰。 (2)要編制物資供應(yīng)計(jì)劃和資金需用量計(jì)劃。 商 業(yè)用房的機(jī)電工程均安裝至與將來(lái)精裝修發(fā)生的機(jī)電工程的結(jié)合點(diǎn)。 工程實(shí)施中 ,賓館精裝修過(guò)半 ,售出的商業(yè)用房用戶 ,主動(dòng)邀請(qǐng)施工單位參加精裝修及安裝工程的投標(biāo) ,由于該施工單位信譽(yù)良好、質(zhì)量可靠、報(bào)價(jià)合理而中標(biāo)。業(yè)主招標(biāo)文件說(shuō)明 ,商業(yè)用房為粗裝修毛坯房 ,酒店賓館及其辦公用房要精裝修 ,并要求艮于商業(yè)用房投人使用 .以期及時(shí)回收投資。 5)采取讓步使用、放行或接收不合格品處置時(shí) ,應(yīng)由授權(quán)人員批準(zhǔn) ,同時(shí)必需業(yè)主 /監(jiān)理的確認(rèn)文件。 3)項(xiàng)目總工程師組織技術(shù)、質(zhì)檢、供應(yīng)、施工等部 門(mén)進(jìn)行評(píng)審 ,確定該不合格品的性質(zhì)、處置途徑、處置措施編制要求等。應(yīng)該采取以下做法 : 1)質(zhì)檢部門(mén)在檢查發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題后應(yīng)立即判定該部分工藝管線為不合格品 ,并應(yīng)報(bào)告給項(xiàng)目總工程師和施工管理部門(mén)。 (3)、 (4)不妥。 3)改變使用方式和用途 (如降級(jí)使用或報(bào)廢 )。 (2)不合格品的處理可以采用以下一種 或幾種方式 : 1)采取返工等措施 ,消除不合格品。因?yàn)椴缓细衿返亩x為 :不滿足要求的產(chǎn)品 ,其可能發(fā)生在采購(gòu)產(chǎn)品過(guò)程、中間產(chǎn)品和最終產(chǎn)品中。技術(shù)員詢問(wèn)供應(yīng)部門(mén)是否有多余的同類(lèi)規(guī)格的管材 ,但供應(yīng)庫(kù)內(nèi)沒(méi)有同類(lèi)規(guī)格的管材 ,另行訂購(gòu)必然延誤工程中交時(shí)間 ,于是技術(shù)員核對(duì)圖紙、規(guī)范要求后認(rèn)為在該工藝條件下可以應(yīng)用 l5CrMo 材料 ,便通知了質(zhì)檢員 ,質(zhì)檢員自行決定對(duì)該部分管線放行交付安裝。 案例 2 某石油化工工程建設(shè)項(xiàng) 目煉油裝置工藝管線材質(zhì)設(shè)計(jì)要求為 Cr5Mo,承包商項(xiàng)目質(zhì)檢部門(mén)質(zhì)量檢查時(shí) ,發(fā)現(xiàn)已預(yù)制的部分工藝管線材質(zhì)錯(cuò)用為 l5CrMo,判定為不合格品?？偘鼏挝唤M織分包單位或自行對(duì)管道滴水滲漏現(xiàn)象進(jìn)行保修處理 ,費(fèi)用自理。協(xié)助業(yè)主修理冷卻塔 ,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。分包單位對(duì)開(kāi)工、關(guān)鍵工序交驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等工程經(jīng)自行檢驗(yàn)合格后 ,均可事先通知總包