工程預算管理ppt課件-文庫吧資料
2024-12-29 13:11本頁面
【正文】 材料價格大幅度上漲；非承包商原因造成的工期延誤而引起的材料價格上漲和材料超期存儲費用等。包括完成業(yè)主要求的合同外工作而發(fā)生的人工費；非承包商責任造成的工效降低或工期延誤而增加的人工費；政策規(guī)定的人工費增長等。 工程變更與索賠 ? 索賠的概念 ? 工程變更價款的確定 一、索賠的概念 ? 指合同履行過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢驔]有全面適當?shù)穆男泻贤O定的義務而遭受損失時，向?qū)Ψ教岢龅馁r償或補償要求。 經(jīng)驗審查法 —— 易發(fā)生差錯的定額項目。 (1).概預算文件規(guī)范性審查： ? 概預算文件是否齊全，內(nèi)容是否完整。 審查編制依據(jù)。 ? 適用于一些大、中型工程項目。但有一定的局限性。 —— 單審 會審：由建設單位 (或建設單位的主管部門 )組織設計單位、施工單位和建設銀行等有關部門，共同組成會審小組，集中各方面人員，進行全面的審查定案。 ? 較靈活，不受時間限制。第七章 工程預算管理 ? 工程概預算的審查 ? 工程變更與索賠 ? 工程價款結(jié)算 ? 竣工結(jié)算與竣工決算 ： ； :； ： 工程概預算的審查 ? 審查概預算的意義 ? 審查的方式 ? 審查的內(nèi)容 ? 審查的方法 一、審查概預算的意義 有利于落實工程建設計劃，合理確定工程造價，提高經(jīng)濟效益； 有利于建設材料和物資的保證供應； 有利于施工單位端正經(jīng)營思想，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)營管理水平； 有利于搞好財務撥款。 二、審查的方式 單審：由建設單位 (或建設銀行 )單獨進行審查。 ? 咨詢審查：由建設單位將概預算文件送交有關合同簽證機構或咨詢審查機構進行審查。 ? 發(fā)現(xiàn)問題的面較廣，審查進度快，質(zhì)量好。 分頭預審，集中定案：由建設單位將概預算文件分送建設銀行、設計單位和有關部門分頭進行審查，然后由建委 (或建設單位的主管部門 )組織各參審單位集中討論定案。 三、審查的內(nèi)容 審查設計文件。 審查概預算文件。 (2).概預算編制的準確性： ? 審查工程量 ? 審查定額單價 ? 各項費用的審查 ? 工料分析的審查等 四、審查的方法 全面審查法 重點審查法 —— 工程量大的項目；補充單價；各項費用的計算方法、計算程序。 分解對比審查法 —— 單方造價；單位工程各分部直接費占工程造價的比例；單位工程人工費、材料費、機械費、間接費占工程造價的比例；單位工程工程量綜合指標；單位工程材料消耗指標。 ? 索賠費用的組成： 人工費。 材料費。 施工機械使用費。 現(xiàn)場管理費。 企業(yè)管理費。 利息。 利潤。 二、工程變更價款的確定 發(fā)生工程變更的原因： (1).業(yè)主對工程有新要求； (2).設計文件粗糙而引起的工程內(nèi)容調(diào)整； (3).施工條件變更； (4).業(yè)主對
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