房交會調(diào)研分析報告-文庫吧資料
2024-12-01 21:45本頁面
【正文】 40%50%60%會大幅度增漲會平穩(wěn)增漲會保持目前的價格水平會小幅度下降會大幅度下降說不清春交會 夏交會Page37 報告結(jié)構(gòu) 第六部分 信息接觸渠道分析 Page38 信息接觸渠道分析 —— 了解渠道 7 2 . 9 %5 0 . 8 %4 5 . 3 %4 2 . 0 %2 2 . 7 %9 . 9 %9 . 9 %9 . 4 %8 . 8 %7 . 7 %5 . 0 %0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80%報紙房交會電視親朋好友網(wǎng)絡(luò)戶外路牌 / 墻體廣告各種戶外車身廣告專門的房地產(chǎn)雜志售樓處廣播街頭散發(fā)的廣告Page39 信息接觸渠道分析 —— 信任渠道 2 9 . 2 %2 5 . 6 %2 2 . 6 %7 . 1 %6 . 5 %5 . 4 %2 . 4 %0 . 6 %0 . 6 %0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35%報紙房交會親朋好友電視售樓處網(wǎng)絡(luò)專門的房地產(chǎn)雜志廣播戶外路牌 / 墻體廣告Page40 報告結(jié)構(gòu) 第七部分 調(diào)研主要發(fā)現(xiàn) Page41 房交會調(diào)研主要發(fā)現(xiàn) 一、改善性購房、婚房是本次房交會的兩大主要購房驅(qū)動力，購房人群各占三成以上。 Page26 潛在產(chǎn)品需求分析 —— 裝修情況 A請問您希望開發(fā)商提供的房子的裝修情況？ 與春交會趨勢相同，清水房仍是購房者的主流選擇 但選擇清水房的比例較春交會有所下降 考慮選擇精裝修房的受訪者較春交會有很大幅度的提升 表明：現(xiàn)代社會快節(jié)奏的生活方式，使精裝房的魅力 更加凸現(xiàn)?？梢?，購房者對房屋外墻材質(zhì)的關(guān)注度較低。 Page21 潛在產(chǎn)品需求分析 —— 建筑結(jié)構(gòu) 在建筑風(fēng)格感知中，購房者的喜歡偏好發(fā)生改變，喜歡中式和古典風(fēng)格的受訪者比例增加，而喜歡現(xiàn)代風(fēng)格的購房者比例明顯減少。 Page18 潛在產(chǎn)品需求分析 —— 購房面積 /現(xiàn)居住面積 8 . 0 % 4 8 . 0 %2 8 . 6 %1 6 . 1 %6 . 7 %3 2 . 0 %4 8 . 2 %4 5 . 2 %2 6 . 7 %1 2 . 0 %1 7 . 9 %3 2 . 3 %6 6 . 7 %2 0 . 0 %3 . 2 %8 0 . 0 %1 . 8 0 %3 . 2 %3 . 6 %0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%50 以下5 0 6 97 0 8 99 0 1 1 91 2 0 1 4 950 以下 5 0 6 9 7 0 8 9 9 0 1 1 9 1 2 0 1 4 9 200 以上現(xiàn)在居住的面積 打算購買的房屋面積 現(xiàn)在居住面積在 50平以下和 5069平的受訪者，大部分人打算把居住面積擴大一個檔次 而現(xiàn)在居住面積在 7089平的受訪者，四成會選擇與自己現(xiàn)居住面積相近的房子，同時三成多的受訪者有擴大面積的傾向 現(xiàn)在居住 90平以上的受訪者，其購房的主要目的是自住，所以居住習(xí)慣使其在購房面積選擇上一般不會低于現(xiàn)居住面積 Page19 潛在產(chǎn)品需求分析 —— 購房戶型 /現(xiàn)居住戶型 1 0 . 0 %2 . 5 %3 . 0 %1 0 . 0 %1 7 . 5 %5 . 0 %7 . 7 %4 0 . 0 %5 0 . 0 %6 6 . 0 %2 3 . 1 %4 0 . 0 %3 0 . 0 %2 0 . 0 %1 5 . 0 %4 6 . 2 %5 0 . 0 %5 0 . 0 %2 . 0 %7 . 7 %1 0 . 0 %3 3 . 3 %1 0 . 0 %1 0 . 0 %8 . 0 %1 5 . 4 %3 0 . 0 % 2 0 . 0 %5 0 . 0 %3 3 . 3 %1 . 0 %5 0 . 0 %3 3 . 3 %0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%一室一衛(wèi)一室一廳一衛(wèi)二室一廳一衛(wèi)二室二廳一衛(wèi)二室二廳二衛(wèi)三室一廳一衛(wèi)三室二廳一衛(wèi)三室二廳二衛(wèi)一室一衛(wèi) 一室一廳一衛(wèi) 二室一廳一衛(wèi) 二室二廳一衛(wèi) 二室二廳二衛(wèi)三室一廳一衛(wèi) 三室二廳一衛(wèi) 四室兩廳二衛(wèi)現(xiàn)在居住的戶型 打算購買的戶型 現(xiàn)居住一室的受訪者，大部分有擴大廳室的打算，傾向于選擇二室一廳一衛(wèi)的戶型 現(xiàn)居住二室的受訪者，在戶型選擇上一般會選擇與現(xiàn)居住戶型 相近的房子 現(xiàn)居住三室的受訪者，由于影響其購買的因素相對較多，所以在欲購房面積方面特征不明顯 Page20 潛在產(chǎn)品需求分析 —— 單價 /總價 8 . 3 %1 6 . 5 %5 . 1 %1 . 6 %2 . 9 %3 3 . 1 %8 . 3 %7 . 4 %1 2 . 4 %9 . 1 %4 . 9 %2 3 . 1 %7 . 7 %2 4 . 7 %2 3 . 6 %1 1 . 5 %0%5%10%15%20%25%30%35%2021 元及以下 2 0 0 1 2 5 0 0 2 5 0 1 3 0 0 0 3 0 0 1 3 5 0 0 3 5 0 1 4 0 0 0 4 0 0 1 4 5 0 0 4 5 0 1 5 0 0 0 5001 以上春交會 夏交會0 . 8 %8 . 8 %1 . 8 %4 . 1 %5 . 7 %1 9 . 7 %2 1 . 3 %3 . 3 %1 0 . 7 %1 7 . 2 %3 . 3 %0 . 8 %3 . 2 %7 . 1 %1 2 . 1 %2 0 . 3 %1 9 . 2 %2 0 . 3 %5 . 5 %3 . 3 %0 . 5 % 1 . 1 %0%5%10%15%20%25%20 萬元以下 2 0 2 5 2 6 3 0 3 1 3 5 3 6 4 0 4 1 4 5 4 6 5 0 5 1 5 5 5 6 6 0 6 6 7 0 71 萬以上春交會 夏交會對單價的接受能力方面 ： 25013500元 /平的心理期預(yù)期購房者比例增加明顯 35014000元 /平的心理預(yù)期購房者比例有所下降 這與圓夢型購房者比例的增加有直接關(guān)系，他們?yōu)?
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