【正文】 技術 監(jiān)督管理部門提交更新后的 電梯 日常維護保養(yǎng)單位信息。 地鐵、車站、機場、碼頭 、商場 等 公 眾聚集 場所 內的電梯由 電梯 制造單位或 者 其委托、授權的單位進行日常維護保養(yǎng)。 電梯 日常維護保養(yǎng)單位 的單位名稱、資質范圍、駐本市辦公地點 等備案事項 發(fā)生變化的，應 當在 變更之日起 的 30日內 向 市 質量技術 監(jiān)督管理部門 辦理備案信息變更 。 第二十 一 條 電梯 檢驗檢測機構應當在接到 定期 檢驗申請之日起 的 10 個工作日內安排檢驗 ， 在 完成 檢驗 檢測 后的 10 個工作日內出具檢驗報告 ， 并在 5 個工作日內以電子數據交換形式向 市質量技術 監(jiān)督管理部門提交檢驗結果 。 在安全檢驗合格有效期內 的電梯， 質量技術監(jiān)督管理部門 接到 故障實名舉報 3 次 或 者 3次 以上， 并 且經確認故障影 15 響安全運行的 ， 電梯 使用單位 應當 提前 申請 定期 檢驗 。電梯當年 延遲 檢驗的， 電梯的定期檢驗日期不變 。 監(jiān)護人應當 教育被監(jiān)護人正確乘用 電梯 。 第十 八 條 住宅電梯更換 、改造、 維修所需資金，可按以下方式籌集： （一）由房屋所有權人 或物業(yè)服務企業(yè) 向 市物業(yè)專項維修資金管理中心申請，使用其名下的專項維修資金； （二）屬于已售公有住房的，由原售房單位向市住房保 14 障辦公室申請啟用單位住房基金； （三） 無專項維修資金或者專項維修資金補足的， 共有人對費用的承擔有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定 。 電梯 經 安全技術 評價 ， 可以達到安全運行要求的， 電梯檢驗檢測機構或者 原 電梯制造單位 應當出具可以繼續(xù)使用的評價意見；無法達到安 全運行要求或者繼續(xù)使用成本過高不符合能效指標要求的， 電梯檢驗檢測機構或者原電梯制造單位 應當出具 維修、改造或者予以更換 的評價意見，并向 質量技術 監(jiān)督管理部門報告。 特種設備安全監(jiān)督管理部門可以根據電梯的使用狀況，責 令 電梯 使用單位進行安全技術評價。 第十 六 條 有下列情形之一的， 電梯 使用單位 可以 委托電梯 檢驗檢測機構 或者 原 電梯 制造單位進行 安全技術評價 ： （一） 使用期限超過 15 年的 ； （二） 反復發(fā)生 困人等故障 的； 13 （三 ） 其他需要進行安全技術評價的情形 。 第十 五 條 公眾 聚集場所 使用的電梯以 及住宅電梯，應當配備具有運行參數采集功能的電梯運行 安全 監(jiān)測系統(tǒng)，并與電梯日常維護保養(yǎng)單 位的電梯安全監(jiān)測中心聯網。 第十 三 條 電梯出現故障或者 存在 其他 安全隱患的， 電梯 使用單位應 當在乘客易于注意的顯著位置 張貼《安全隱患告知書》，并采取有效措施防止乘客誤乘，消除事故隱患后方可重新使用 電梯 。 第十 一 條 電梯 使用單位應當保證在用電梯處于適宜運行的狀態(tài) ，并 履行下列 電梯 安全管理職責： （一 ） 建立電梯安全技術檔案； （二） 保持電梯緊急報警裝置能隨時與值班人員實現有效聯系； （三）監(jiān)督并且配合電梯的 改造、 維修、日常維護保養(yǎng)工作； （四）在電梯 轎廂內或者出入口的 顯著位置 張貼 有效的安全檢驗合格標志 、 維保 標識 ，標明 應急救援電話 ； （五）將電梯使用的 安全注意事項 、 警示標志 置于乘客易于注意的顯著位 置 ； （ 六 ）委托依法取得許可 的 單位進行電梯日常維護保養(yǎng)，并訂立日常 維護保養(yǎng)合同； （ 七 ）法律、法規(guī)、安全技術規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責。 （四）出 租配有電梯的場所，租賃合同中應當約定電梯使用單位；未約定的，比照第（二）項處理。 （二）未委托物業(yè)服務企業(yè) 或者其他單位 管理的， 電梯屬于單一產權所有者的，該產權所有者為電梯使用單位； 電梯 屬于多個產權所有者的，應當協(xié)商 約定 其中一個產權所有者為 使用單位 ，其他產權所有者承擔連帶 安全管理 責任 。 第 九 條 新 安裝 或者 改造、重大維修 后的 電梯 經 電梯 檢驗檢測機構按照安全技術規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗 合格后 ，使用單位 方可 投入使用。 新安裝 電梯的，施工單位應當 在告知時 提供 建設工程 規(guī)劃許可證、施工許可證 或者開工備案證明。 電梯 行業(yè)協(xié)會和物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會應當通過協(xié)助會員單位與保險公司協(xié)商保險費率等形式，推動會員單位購買電梯責任保險。 鼓勵 新聞媒體、學校、 行業(yè)協(xié)會開展電梯安全 宣傳 教育工作。 9 第四條 各級 人民政府 及其設立的安全生產委員會應當 支持、督促 特種設備安全監(jiān)督管理部門等相關部門依法履行電梯安全管 理職責 ，協(xié)調解決電梯安全管理工作中的重大事項 ， 并將 電梯安全 管理工作納入安全生產責任制考核范圍 。 各區(qū)、縣 級市 質量技術 監(jiān)督管理部門負責本轄區(qū)內的電梯安全監(jiān)察工作。 個人或者單個家庭自用的 電梯 的安全管理 ，不適用本 辦法 。 8 廣州市電梯安全 管理辦法 （ 草案 征求意見 稿 ） 第一章 總則 第一條 為加強電梯安全管理，保障人民群眾生命和財產安全，根據 國務 院《特種設備安全監(jiān)察條例》、《廣東省特種設備安全監(jiān)察規(guī)定》等法規(guī)規(guī)定 ，結合本市實際，制定本辦法 。為加強公共場所使用的電梯的安全，草案對公共電梯規(guī)定了更為嚴格的安全管理措施，例如草案第十五條規(guī)定公眾聚集場所使用的電梯應當建立電梯運行安全監(jiān)測系統(tǒng)，提高公共電梯安全運行的監(jiān)控力度；第十九條明確 禁止 乘客在自動扶梯、自動人行道中逆行、玩耍打鬧，避免引發(fā) 安全事故；第二十三條要求 地鐵、車站、機場、碼頭 、商場 等 公 眾聚集 場所內的電梯，必須由電梯制造單位或者其委托、授權的單位進行日常維護保養(yǎng)，確保公共電梯的維保質量；第三十一條要求質監(jiān)部門將公眾聚集場所使用的電梯列入重點安全監(jiān)察范圍，等。 近幾年，全國各地公共電梯安全事故頻發(fā) ，公共電梯安全成為社會高度關注的問題。一是 電梯使用前的監(jiān)督檢驗制度，草案第九條規(guī) 定，電梯的安裝、改造和重大維修必須經符合規(guī)定的檢驗檢測機構進行監(jiān)督檢驗合格后方可投入使用； 二是 在用電梯的定期檢驗 制度 和自行 檢 測制度，草案第二十條、二十一條明確規(guī)定在用電梯由電梯檢驗檢測機構進行定期檢驗的時間和程序，第二十六條要求電梯日常維護保養(yǎng)單位至少每 6