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[建筑]幕墻指定分包工程施工承包合同-文庫吧資料

2024-09-22 21:43本頁面
  

【正文】 蓋丙方公章后遞交甲方。 乙方 乙方駐工地總代表為 先生 /女士,乙方必須以書面形式指定乙方駐工地總代表,并說明授權(quán)的工作和權(quán)利范圍,乙方的所有文件經(jīng)乙方工地總代 表簽署并加蓋乙方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。 第十二條 三方的人員 甲方 (1) 甲方駐工地總代表為 先生 /女士,甲方以書面形式指定甲方駐工地總代表,并說明授權(quán)的工作和權(quán)利范圍,甲方的所 有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方 項(xiàng)目經(jīng)理部公章 后方有效。丙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準(zhǔn)確性,如有結(jié)算依據(jù)不充分或不清晰 ,視為丙方放棄此部分結(jié)第 12 頁 共 39 頁 算權(quán)利 , 甲方有權(quán)不接受丙方的后補(bǔ)資料。 第十條 竣工結(jié)算 乙方 通過工程竣工驗(yàn)收 取得完工驗(yàn)收證書 并 將工程整體 移交 給甲方之后 ,丙方向乙方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料 并報(bào) 監(jiān)理、甲方確認(rèn)。 如甲方提前使用,因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (5) 工程在未移交 乙方 之前 ,丙方負(fù)責(zé)維護(hù) 。 (3) 丙方應(yīng)在 合同承包范圍內(nèi)工程 通過乙方及監(jiān)理 驗(yàn)收 合格 后 10 天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料(除收尾工程所需的以外),并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如丙方不能及時(shí)拆除或清理,甲方將收取每平方米每天 6 元的租金,并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理,造成的費(fèi)用及責(zé)任均由丙方承擔(dān)。 工程移交 (1) 根據(jù)工程 需要,完成某階段工作時(shí),丙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。 (3) 如果工程通過了完工驗(yàn)收或重新驗(yàn)收,則甲方應(yīng)在上述驗(yàn)收通過之日后 7天內(nèi)向乙方頒發(fā)由甲方、監(jiān)理、乙方和設(shè)計(jì)人四方共同簽署的 工程竣工驗(yàn)收合格證明文件 , 文件 上應(yīng)寫明完工驗(yàn)收合格的日期 。 同時(shí),甲方有權(quán)另外聯(lián)系其他施工單位進(jìn)場(chǎng)對(duì) 丙方未通過竣工驗(yàn)收工程進(jìn)行整改或修復(fù),所發(fā)生的一切費(fèi)用 另加 15%的甲方管理費(fèi)后 由丙 方承擔(dān)。但是規(guī)定,這樣的重新驗(yàn)收的次數(shù)最多一次, 如果重新驗(yàn)收仍然未能通過,則自重新驗(yàn)收未能通過之日起至最終的驗(yàn)收通過之間的時(shí)間均應(yīng)理解為 總承包合同規(guī)定的乙方的延誤,乙方應(yīng)按照總承包合同 的約定向甲方支付誤期違約金和誤期損害賠償金。如果工程未能 通過竣工驗(yàn)收, 若 其中包含需丙方進(jìn)行整改的部分, 丙方 應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程進(jìn)行整改或修復(fù) 。 監(jiān)理 應(yīng)在 初步驗(yàn)收 后 5 天內(nèi)提第 11 頁 共 39 頁 出整改意見,丙方按意見整改。 竣工驗(yàn)收 (1) 工程具備竣工驗(yàn)收條件,丙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,提前 15 天向乙方提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部 費(fèi)用 ,如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。 (10) 為保證施工質(zhì)量,施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,丙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)乙方、監(jiān)理確認(rèn),乙方、監(jiān)理可根據(jù)實(shí)際情況要求丙方做施工樣板,樣板經(jīng)乙方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后,丙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 (8) 現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢應(yīng)通知乙方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收,作好隱蔽記錄,并在現(xiàn)場(chǎng)作記號(hào)。 (6) 丙方在工廠制作時(shí)應(yīng)通知乙方、監(jiān)理,乙方、監(jiān)理將不定期到工廠檢查加工的質(zhì)量。 (4) 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后,必須經(jīng)乙方、監(jiān)理、驗(yàn)收合格并簽字后 (丙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料),方可進(jìn)行下道工序施工,否則每次丙方向甲方支付違約金 1000 元,并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款,直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止;關(guān)鍵工序主要包括: 。乙方、監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收,丙方可自行組織驗(yàn)收,乙方、監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。丙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,乙方、監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后, 丙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格,丙方在乙方、監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 (1) 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位,丙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知乙方、監(jiān)理驗(yàn)收。 第 10 頁 共 39 頁 (2) 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分, 丙方應(yīng)在乙方、監(jiān)理指定的期限內(nèi)整改直至通過驗(yàn)收, ,返工的費(fèi)用由丙方承擔(dān),工期不予順延 ,否則, 甲方有權(quán)按照本合同第二十條約定執(zhí)行。 第九條 質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為: 合格 , 且需滿足 “ 附件七 《制作安裝技術(shù)要求》 ” 及甲方設(shè)計(jì)的使用要求, 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以 “ 附件七 《制作安裝技術(shù)要求》 ” 及甲方設(shè)計(jì)要求 為依據(jù) ,同時(shí)必須滿足現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ,并通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格 。 ②、丙方違反合同約定時(shí),甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應(yīng)的違約金、罰款、賠償金。丙方未違約的情況下,甲方分階段退還: ①、工程形象進(jìn)度完成 100%并丙方退場(chǎng)后 30天內(nèi),退返 50%工程履約保證金; ②、 乙方取得由甲方頒發(fā)的工程竣工驗(yàn)收合格證明文件 后 30天內(nèi),退還剩余工程履約保證金。履約保函須確保履約保函提交之日起至 乙方取得由甲方、監(jiān)理、乙方、設(shè)計(jì)共同簽署的工程竣工驗(yàn)收合格證明文件后 28天內(nèi)有效。甲、丙雙方約定本工程履約保證金按 如下 □ (1)、□ (2) 繳納: (1) 現(xiàn)金方式 丙方可以以支票、轉(zhuǎn) 賬 、電匯等方式繳納履約保證金,保證金不 少于合同 暫定總 價(jià)款的 2%。 第 9 頁 共 39 頁 第八條 工 程履約保證金 履約保證金的繳納 合同經(jīng)三方蓋章、簽字后,丙方 30天內(nèi)向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。 變更及工程簽證的計(jì)價(jià) 甲方要求的工程 變更 及工程簽證 的 計(jì)價(jià) 按 本合同 第五條 約定 執(zhí)行 。 (5) 工程簽證單須是按月已確認(rèn)的有效工程簽證單,即每月 20號(hào)前丙 方將上月的 15日起至當(dāng)月的 14日止發(fā)生的全部有效工程簽證單及簽證結(jié)算報(bào)送甲方,甲方在收到工程簽證單 10 日內(nèi)予以審核確認(rèn),經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程簽證單費(fèi)用納入工程進(jìn)度款,實(shí)行完工簽證單資料 的月清。工程簽證單須經(jīng) 甲方委派的設(shè)計(jì)代表(建筑師) 、 項(xiàng)目工程部經(jīng)理 、項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān) 、 項(xiàng)目公司總經(jīng)理 、甲方地區(qū)工程中心 確認(rèn)簽名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。簽證時(shí),丙方應(yīng)至少提前 4個(gè)工作小時(shí)通知乙方、監(jiān)理和甲方。 工程簽證 (1) 甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量意外委托丙方完成工作任務(wù)的,應(yīng)以甲方出具的正式書面通知將具體工程范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容告知丙方,沒有甲方正式書面委托而進(jìn)行的工程或工程量,甲方不予結(jié)算。 甲方后來發(fā)出要求實(shí)施該工程變更工作并不代表該費(fèi)用獲得接納。 (9) 在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起 7 天內(nèi),變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的,由丙方向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告,包括提交變更清單報(bào)價(jià)費(fèi)用的書面版和電子版資料, 最終價(jià)款以甲方審定價(jià)格為準(zhǔn) 。 (7) 如圖紙(或施工方案)由丙方進(jìn)行設(shè)計(jì),因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由丙 方承擔(dān)。 (5) 因丙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,由丙方承擔(dān),工期不予順延。 (3) 丙方 需嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的理解施工圖紙, 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處, 有責(zé)任 及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位,由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件,經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施 ,否則丙方應(yīng) 就 擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。 任何 甲方 要求的工程變更皆不會(huì)使本合同失效。 第七條 變更 及簽證 變更 (1) 甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量 做 出任何變更 ,丙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。如果未能達(dá)成延期付款協(xié)議,或雖達(dá)成延期付款協(xié)議但在延期付款協(xié)議約定的延期內(nèi)仍不能按要求付款,則 丙方有權(quán)得到未付款額自寬限期滿之日起至實(shí)際支付日止的利息補(bǔ)償。 (10) 合同條款中甲方向丙方支付工程款的約定時(shí)間推后 30天為付款寬限期。 (8) 丙方在 甲 方支付工程進(jìn)度款的日期之前,需辦理好付款 所需 手續(xù),否則延遲付款的責(zé)任由丙方承擔(dān)。 (6) 對(duì)丙方的各種違約金、甲方代付款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。甲方的決定將被視為中期付款的最終決定, 丙方應(yīng)對(duì)此表示同意和認(rèn)可 。 (3) 丙方應(yīng) 按甲方指定的格式編制工程進(jìn)度款申請(qǐng) 單及詳細(xì)資料 , 呈交一份書面版和一份電子版給甲方,如不按時(shí)報(bào)送,甲方不予支付該期工程進(jìn)度款。 質(zhì)量保修金 的返還 按“ 附件八 《工程質(zhì)量保修書》 ” 約定執(zhí)行。 ② 甲方每次支付進(jìn)度款時(shí)均預(yù)留該期工程進(jìn)度款的 15% 作為工人工資發(fā)放保證金,待丙方提供工人工資已發(fā)放證明文件后,甲方于下一期工程 進(jìn)度 款支付時(shí)返還給丙方。 (2) 工程款支付方式: ① 根據(jù)本合同“ 附件 五《工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)》 ”,丙方在完成某一節(jié)點(diǎn)的當(dāng)月 或下月 20日 將已完成且符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的控制節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度 報(bào)乙方和監(jiān)理單位驗(yàn)收、 確認(rèn) 后 , 向甲方提交 控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款申請(qǐng)資料 (含相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等 )。 第六條 工程款支付 預(yù)付款 本工程預(yù)付款: 無 。 (3) 不屬于清單工程項(xiàng)目下各工序工程量則按 工程開工時(shí) (具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期 )工程所在地現(xiàn)行定額文件計(jì)算。 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整 施工期間人工費(fèi) 、 材料 、 設(shè)備 、 機(jī)械費(fèi) 不 作調(diào)整; 工程量計(jì)算規(guī)則 (1) 清單工程量按 中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局于 2020 年 2 月 17 日聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB505002020)中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。 (4) 合同文件中措施項(xiàng)目費(fèi)以施工圖預(yù)算總價(jià)包干使用,不再進(jìn)行任何調(diào)整。 結(jié)算 方式 (1) “附件 三 《 丙方填報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 》” 已有的項(xiàng)目,按 “附件 三 《 丙方填報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 》” 中的綜合單價(jià)對(duì)該 工作進(jìn)行計(jì)價(jià); 若無,則 (2) “附件 三 《 丙方填報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 》” 有類似于相應(yīng)工作的價(jià)格,只要甲丙雙方都同意,則可采用 “附件 三 《 丙方填報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 》” 中的綜合單價(jià)對(duì)該工作進(jìn)行計(jì)價(jià);若無,則 (3) “附件 三 《 丙方填報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 》” 無適用或類似相應(yīng)綜合單價(jià)的工作項(xiàng)目,其第 6 頁 共 39 頁 綜合單價(jià)由 丙 方在施工前 15 天報(bào)甲方審批 ,并以甲方最終審定的價(jià)格為準(zhǔn) 。 工程 竣工 丙方 必須按照 本合同 約定的竣工日 期或 甲方 同意順延的工期竣工 , 實(shí)際竣工日期 為 按照 本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,經(jīng)乙方 、 監(jiān)理公司驗(yàn)收合格并移交 給乙方 之日 。 工期延誤 (1) 以下原因 在施工關(guān)鍵線路(按丙方提交,并經(jīng)乙方、監(jiān)理 、甲方 確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤, 乙方、丙方在下列 情況發(fā)生后 7 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向 監(jiān)理、甲方 提出報(bào)告 ,經(jīng) 監(jiān)理、甲方 確認(rèn) 同意后 ,工期相應(yīng)順延: ① 乙方因甲方原因,未 在開工前 3天提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn) ; ② 甲方、監(jiān)理 未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行; ③ 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備(如有)未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換 并足以導(dǎo)致工期延誤 的; ④ 設(shè)計(jì)變更 或修改導(dǎo)致 增加 的工程量一次 性 增加超過工程總價(jià)的 30% ; ⑤ 不可抗力 因素(詳見 第十 八 條 ) ; ⑥ 合同 條款中約定或 甲方 同意工期順延的其他情況。 因 乙方 原因造成停工的,由 乙 方 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延 ,對(duì)甲方及丙方造成損失的,由乙方賠償相應(yīng)損失 。 甲方 未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到 丙方 復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù), 丙方 可自行復(fù)工。 丙方 應(yīng)當(dāng)按 甲方 要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。 因 乙方 原因 導(dǎo)致丙方 不能按照 本合同 約定的開工日期開工, 乙方 應(yīng)以書面形式 報(bào)告甲方 , 經(jīng)甲方確認(rèn)同意后 由乙方 通知丙方, 推遲開工日期 ,工期責(zé)任由乙方承擔(dān) 。 丙方 不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于 合同 約定的開工日期前 7 天,以書面形式向 乙方、監(jiān)理 、甲方 提出延期開工的理由 , 乙方、監(jiān)理、甲方同意后丙方可以 延期開工,并按照乙方、監(jiān)理及甲方重新確認(rèn)的開工日期開工,但乙方、監(jiān)理及甲方同意延期開工,并不免除丙方延期開工導(dǎo)致的責(zé)任,由此導(dǎo)致的誤期按照本 合同 第 20 條 執(zhí)行。同時(shí)甲方有權(quán) 代 丙方發(fā)放勞資糾紛中工人工資,所有費(fèi)用 另加 15%管理費(fèi) 后 從 第六條 2( 2) ② 款 約定的 工人工資發(fā)放保證金或其他應(yīng)付丙方 款項(xiàng)中扣除 。 (4) 為保證工程順利進(jìn)行,丙方須無條件確保工人工資得到及時(shí)發(fā)放,并采取甲方認(rèn)可的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生,并對(duì)出現(xiàn)任何勞資糾紛而產(chǎn)生的任何不良影響負(fù)全部責(zé)任。因丙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,丙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 進(jìn)度計(jì)劃 (1) 丙方應(yīng)于 開工前 14個(gè)日歷天 內(nèi)向 乙方、監(jiān)理 、甲方 提交 詳細(xì)并切實(shí)可行 的 施工組織 (設(shè)計(jì) )方案和進(jìn)度計(jì)劃 , 乙方、監(jiān)理 、甲方 收到后 7
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