【正文】 溫度： 20℃ ~+70℃；濕度： 0~100%RH 準(zhǔn)確度： 溫度：177。又由于設(shè)備分布、送風(fēng)分布等因素影響，機(jī)房的不同區(qū)域的溫濕度不一致，偏移較大的地方對(duì)設(shè)備的工作狀態(tài)存在潛在的影響，因此安裝溫濕度檢測(cè)系統(tǒng)十分必要，監(jiān)測(cè)溫濕度變化狀況，及時(shí)報(bào)告預(yù)警信息。本系統(tǒng)的操作介面通俗易懂，比較人性化，使管理員能在第一時(shí)間內(nèi)對(duì)應(yīng)急事件采取防護(hù)措施。 安防系統(tǒng) : 安防檢測(cè)系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 七、工程交工測(cè)試的方案 八、機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控方案 本項(xiàng)目主要監(jiān)控內(nèi)容如下： 環(huán)境系統(tǒng)： 溫濕度檢測(cè)系統(tǒng)；漏水檢測(cè)系統(tǒng)。 積極參加總包或業(yè)主方或監(jiān)理召開的協(xié)調(diào)會(huì)，提出問(wèn)題，并解決應(yīng)承擔(dān)的問(wèn)題，和其它單位共同推動(dòng)工程的進(jìn)行。 三、協(xié)調(diào)方式 按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 3）、與通風(fēng)、空調(diào)工程施工的配合： （ 1）按天花施工綜合平面圖核對(duì)通風(fēng)空調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)口的位置、尺寸、標(biāo)高等，發(fā)現(xiàn)矛盾、沖突、錯(cuò)位、高差等問(wèn)題，即與通風(fēng)空調(diào)專業(yè)施工協(xié)商，共同解決。 （ 6）天花噴淋頭要求縱橫方向成一直線，以便于開孔后美觀。 （ 4）根據(jù)消防規(guī)范，消防箱應(yīng)盡可能減少二次裝飾，因此，消火栓訂貨須考慮與裝飾面的顏色、分格等協(xié)調(diào)；暗裝 消火栓要求消火栓門的收邊整齊、寬度適中，以保證美觀協(xié)調(diào)。安置達(dá)到牢固、美觀、調(diào)節(jié)裝置有效。 12 2）、 與消防噴淋系統(tǒng)承包單位的配合施工： （ 1）按天花施工綜合平面圖，對(duì)通風(fēng)空調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)口的位置、尺寸、標(biāo)高等，發(fā)現(xiàn)矛盾、沖突、錯(cuò)位等問(wèn)題即通過(guò)監(jiān)理與通風(fēng)空調(diào)施工專業(yè)協(xié)商，共同解決。 （ 3）弱電與天花裝飾的配合：天花設(shè)計(jì)為金屬板或石膏板時(shí)，為使裝飾面整潔美觀，對(duì)弱電的施工要求尤為嚴(yán)格。 與機(jī)電、設(shè)備安裝工程的具體配合措施 1）、與弱電系統(tǒng)承包單位的配合施工： （ 1）地面弱電插座與地面石材的配合：暗藏于地面的管線、線槽、插座盒要求固定牢靠，施工完成面低于裝飾完成面 40MM 以上，以保證裝飾石材施工質(zhì)量；要求弱電施工方提供地面插座面板樣品，以便石材開孔與面板收邊空縫不大于 ，頸部有足夠的調(diào)節(jié)裕量；管盒要求密閉嚴(yán)實(shí)，以防水泥砂漿進(jìn)入，面板安裝之前做好封堵保護(hù)工作。 （ 4）按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行 上道工序不合格，不道工序不施工 的準(zhǔn)則，使監(jiān)理師能順利開展工作。 （ 2）貫徹項(xiàng)目部業(yè)已建立的質(zhì) 量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各分包施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良，杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理師的一切指令得到全面執(zhí)行。 （ 7）協(xié)助設(shè)計(jì)師解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。 （ 5）對(duì)施工中出現(xiàn)情況，除按駐場(chǎng)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理方的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同發(fā) 包方，設(shè)計(jì)師、按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收，中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。 （ 3）主持施工圖審查，協(xié)助發(fā)包方會(huì)計(jì)師、設(shè)計(jì)筑師，供應(yīng)商（制造商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，協(xié)助設(shè)計(jì)方完善設(shè)計(jì)。 9）、誠(chéng)懇接受業(yè)主的指導(dǎo)性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。 7）、工程進(jìn)度款的收取按合同規(guī)定由業(yè)主簽證，所有工程的中期付款或結(jié)算款均報(bào)業(yè)主確認(rèn)，并按有關(guān)程序予以執(zhí)行。 5）、在施工過(guò)程中邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行降低成本，節(jié)約能源分析，提出合理化建議，使業(yè)主在滿足功能要求的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)。 3）、在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的采購(gòu)供應(yīng)人員進(jìn)行設(shè)備材料訂購(gòu)的訂購(gòu)及聯(lián)系工作。 二、具體措施 與業(yè)主單位的 工作協(xié)調(diào) 1）、積極配合業(yè)主進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為他們排憂解難。 實(shí)行嚴(yán)格的施工進(jìn)度配合的獎(jiǎng)罰制。 以上資料由專職資料員負(fù)責(zé)保管、整理，并錄入電腦中。在工 10 程完工后，抓緊時(shí)間組織竣工驗(yàn)收，交付建設(shè)單位使用。 五、資源錄入措施 我項(xiàng)目部將設(shè)置專職資料員管理資料，分別采 用書式和計(jì)算機(jī)等電子產(chǎn)品及先進(jìn)的軟件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)及分析，統(tǒng)一錄入計(jì)算機(jī)，制成電子文檔并作備份處理，將工程的全部資料進(jìn)行歸檔、備案。 隨后各段施工進(jìn)度嚴(yán)格按此進(jìn)度施工。同時(shí)配合機(jī)電安裝設(shè)備等項(xiàng)目。同時(shí)，各施工階級(jí)根據(jù)施工進(jìn)度開始逐步撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。云石工隊(duì)組開始地面石材鋪貼。油漆工施工將以每個(gè)自 然間為施工區(qū)域劃分，進(jìn)行流水交叉作業(yè)。 油漆工隊(duì)組刮膩?zhàn)印５谌┕と藛T分別進(jìn)入各樓層全面作業(yè)面，開始天花封面、墻面飾面工程、固定家具制作，膠地板基層處理等項(xiàng)工程，此階段木工隊(duì)組以自然間為施工區(qū)域劃分，墻體工程為流水交叉作業(yè)，異型天花工程等項(xiàng)目分隊(duì)組專項(xiàng)作業(yè)。 同時(shí)，需外加工的項(xiàng)目加緊進(jìn)行。泥水工進(jìn)行墻面及地面基層處理，各施工隊(duì)組交叉施工；與此同時(shí)做好與保安監(jiān)控、大樓信息網(wǎng)絡(luò)工程的施工隊(duì)伍配合。 進(jìn)行樓層定位放線，由業(yè)主簽署定位復(fù)核審定文件后， 拆除作業(yè)班組和 雜工作業(yè)組分成小隊(duì)先后在各個(gè)樓層同時(shí)展開施工，每個(gè)樓層由 1 個(gè)施工隊(duì)伍施工。 測(cè)量工作完成后，請(qǐng)業(yè)主簽署測(cè)量報(bào)告，同完成機(jī)械進(jìn)場(chǎng)及第一期工程材料進(jìn)場(chǎng)（此后材料將根據(jù)施工進(jìn)度情況逐步 進(jìn)場(chǎng)）工作。 施工進(jìn)度具體安排如下； 根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行放線工作，對(duì)特殊造型構(gòu)件進(jìn)行加工訂貨。 根據(jù)使用要求和本公司的施工能 力，結(jié)合物資供應(yīng)情況及施工準(zhǔn)備工作條件，編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計(jì)劃。 第二節(jié)、 施工橫道圖 如下： 9 第三節(jié)、 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)工程特點(diǎn)和總體計(jì)劃，本企業(yè)將投入一支專業(yè)的裝飾施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)整個(gè)內(nèi)裝飾施工項(xiàng)目；考慮工期相當(dāng)緊迫，因此室內(nèi)裝修和各系統(tǒng)管線敷設(shè)的施工同步進(jìn)行，以保證 50 天工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 6． 1 材料和產(chǎn)品出廠合格證或檢驗(yàn)證明、設(shè)備保修證明； 6． 2 施工記錄； 6． 3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 6． 4 設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商、技術(shù)核定； 6． 5 水、暖、電、設(shè)備安裝記錄； 6． 6 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料； 6． 7 竣工圖紙 6． 8 竣工驗(yàn)收表。例如封閉、覆蓋、包裹等； 5． 3 加強(qiáng)成品保護(hù)的檢查工作。諸如：基礎(chǔ)尺寸、構(gòu)件或墻體軸線、各層 50cm 水平線等； 4． 3 施工操作質(zhì)量檢查，確認(rèn)班組自檢或交接檢查的質(zhì)量； 4． 4 隱蔽工程檢查驗(yàn)收； 4． 5 分項(xiàng)分部工程檢查驗(yàn)收； 4． 6 成品保護(hù)質(zhì)量 檢查。包括操作者自檢，班組內(nèi)互檢，各工序之間的交接檢，施工員或質(zhì)檢員的巡視檢查以及業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查等。 3．工程質(zhì)量的預(yù)控。針對(duì)質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定，易出不合格品的工序，事先提出控制措施。 2．設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。 1． 1 確定 工程質(zhì)量控制流程； 1． 2 主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件，主要指影響工序質(zhì)量的因素。 第三條、 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制技術(shù)措施 1．工序質(zhì)量控制。 10．準(zhǔn)備好全部監(jiān)理表格和質(zhì)量管理表格，并對(duì)表格的作用和用法交底。 8．對(duì)工地各方面負(fù)責(zé)人和主要施工機(jī)械作進(jìn)一步的審核。 6．為施工放線準(zhǔn)備資料，如參考點(diǎn)、線等。 5．對(duì)材料、工程設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行檢查，檢查采購(gòu)是否符合合同的規(guī)定。 3．審閱進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。應(yīng)重點(diǎn)審核的技術(shù)文件除合同外，主要包括： 1． 1 審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件； 1． 2 審核開工報(bào)告，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)； 1． 3 審核施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施； 1． 4 審核有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn) 報(bào)告； 1． 5 審核反映工序質(zhì)量動(dòng)態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料或控制圖表； 1． 6 審核設(shè)計(jì)變更、修改圖紙和技術(shù)核定書； 1． 7 審核有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題的處理報(bào)告； 1． 8 審核有關(guān)應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書； 1． 9 審核有關(guān)工序交接檢查，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告； 1． 10 審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)技術(shù)簽證、文件等。如圖紙是否完整、有無(wú)漏項(xiàng)、各文件之間有無(wú)矛盾、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否齊全、合同條件的細(xì)節(jié)等。 第二節(jié)、工程質(zhì)量及總體控制措施 一、工程質(zhì)量 以工程質(zhì)量為重點(diǎn)，貫徹本企業(yè) ISO9001 質(zhì)量管理體系，工程質(zhì)量按中華人民共和國(guó) 及深圳市、建筑裝飾行業(yè)的 切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，保證按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到市合格標(biāo)準(zhǔn)。它主要包括：程序標(biāo)準(zhǔn)化；處理方法規(guī)范化；各崗位的業(yè)務(wù)工作條理化等。建筑裝飾企業(yè)必須建立一整套質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)、準(zhǔn)確、及 時(shí)地收集、整理、分析、傳遞質(zhì)量信息，為質(zhì)量管理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)提供可靠的依據(jù)。沒有質(zhì)量信息，也就談不上質(zhì)量管理。 建立質(zhì)量信息反饋系統(tǒng) 質(zhì)量信息是質(zhì)量管理的根本依據(jù)，它反映了產(chǎn)品質(zhì)量形成過(guò)程的動(dòng)態(tài)。 制定可行的質(zhì)量計(jì)劃 質(zhì)量計(jì)劃是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)和具體組織與協(xié)調(diào)質(zhì)量管理活動(dòng)的基本手段，也是企業(yè)各部門、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)各環(huán)節(jié)質(zhì)量工作的行動(dòng)綱領(lǐng)。質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是：統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)質(zhì)量保證體系的活動(dòng)；編制質(zhì)量計(jì)劃并組織實(shí)施；檢查、督促各部門的質(zhì)量管理職能；掌握質(zhì)量保證體系活動(dòng)動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)各環(huán)節(jié)的關(guān)系；開展質(zhì)量教育，組織群眾性的質(zhì)量管理活動(dòng)。項(xiàng)目部對(duì)本工程嚴(yán)格按質(zhì)量保證體系的要求進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督。 （ 3）根據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)好平尺板，作為粘貼第一行面磚的依據(jù)，由下向上逐行粘貼，每 貼好一行面磚應(yīng)及時(shí)用靠尺板橫、豎向靠直，嚴(yán)禁在粘貼砂漿收水后，再進(jìn)行糾偏移動(dòng)。 （ 2）粘貼前做好規(guī)矩，用 2M水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù)，定出不平標(biāo)準(zhǔn)，陰角處要兩面抹直。翹曲度小于 ，以做到接縫均勻一致。應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)、缺陷的面磚。 （ 4）當(dāng)墻面磚有空鼓時(shí)，應(yīng)取下面磚，鏟除原有粘貼砂漿，采用丹利膠及符合國(guó)家現(xiàn)行要 求的粘結(jié)膠配制的聚合物水泥砂漿，粘貼修補(bǔ)。 6 （ 3）面磚粘貼砂漿厚度一般應(yīng)控制在 57MM左右，過(guò)厚或過(guò)薄，均易產(chǎn)生空鼓。 瓷（?；┐u粘貼實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方案 A、空鼓脫落 （ 1）基層清理干凈，特殊工藝應(yīng)滲入適量粘結(jié)劑，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透。 ⑶ 在涂刷前應(yīng)檢驗(yàn)被涂物的表面是否干燥，未干燥不應(yīng)涂刷油漆。 漆膜表面起霧 ⑴ 避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。 ⑶ 干燥劑應(yīng)摻得適量。 開裂或裂紋 ⑴ 正確選擇油漆品種。 ⑵ 物體表面處理平整，無(wú)油污、水分。 ⑷ 暴 露在含有污染物質(zhì)的空氣中時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。 ⑵ 在有蒸汽的潮濕環(huán)境中涂刷油漆。 漆膜表面起霧 指在罩面漆或磁漆表面上有發(fā)白現(xiàn)象，有時(shí)伴有缺乏光澤現(xiàn)象。 ⑶ 干燥劑摻得過(guò)多。 原因分析 ⑴ 在軟而有彈性的涂層上涂刷稠度大的油漆。 5 ⑵ 漆料中含重質(zhì)顏料過(guò)多，漆膜附著力差，稀釋劑揮發(fā)太快或太慢，影響漆膜干燥速度；物體表面不平整，或有油、水等污物，造成漆膜下垂。 油漆工程實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方案 （一）重點(diǎn)及難點(diǎn)分析 油漆流掛 指物體的垂直表面上，部分油漆在重力作用下產(chǎn)生流掛。 b、安設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須通長(zhǎng)拉線，不能有偏差，鋪設(shè)時(shí)分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不勻和最后一塊鋪不上或縫子過(guò)大的現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)塊為整個(gè)房間的水平標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用90。 接縫不平，縫子不勻 a、必須由專人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間內(nèi)引進(jìn)標(biāo)高線，房間內(nèi)應(yīng)四邊取中，在地面上彈出十字線（或在地面標(biāo)高處拉好十字線）。 ⑷ 治理方法 a、應(yīng)將松動(dòng)的板塊搬起后，將底板砂漿和基層表面清理干凈，用水濕潤(rùn)后，再刷漿鋪設(shè)。灌縫后 24h 再澆水養(yǎng)護(hù)，然后覆蓋鋸末等保護(hù)成品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 f、灌縫前應(yīng)將地面清掃干凈，把板塊上和縫子內(nèi)松散砂漿用開刀清除掉，灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行，用長(zhǎng)把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實(shí)的空隙內(nèi)。 d、石板作初步試鋪時(shí)，用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)，根據(jù)錘擊的空實(shí)聲，搬起石 板，增減砂漿，澆一層水灰比為 左右的素水泥漿，再安鋪石板，四角平穩(wěn)落地，錘擊時(shí)不要砸邊角，墊木方錘擊時(shí)，木方長(zhǎng)度不得超過(guò)單塊石板的長(zhǎng)度，也不要搭在另一塊已鋪設(shè)的石板上敲南擊，以免旨引起空敲。 c、墊層砂漿應(yīng)用 1:3～ 1:4 干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以 ～ 3cm 為宜，如果遇有基層較低或過(guò)凹的情況，應(yīng)事先抹砂漿或細(xì)石混凝土找平，鋪放石板時(shí)比地面線高出 3～ 4mm 為宜。 （二）解決方案 地面空鼓 4 a、地面基層清理必須認(rèn)真，并充分濕潤(rùn)，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用撒干水泥面后，再灑水掃漿的做法， 這種方法由于純水泥漿拌合不均勻，水灰比不準(zhǔn)確，會(huì)影響粘結(jié)效果而造成局部空鼓。 ⑵ 原因分析 a、板塊本身有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷，事先挑選不嚴(yán)，鋪設(shè)后在接縫處產(chǎn)生不平，縫子不勻現(xiàn)象。 c、板塊背面浮灰沒有刷凈和用水濕