【正文】 節(jié)前支付至合同額的 80％?？偘淘趶臉I(yè)主處得到該月工程進(jìn)度款后 14 天內(nèi)，支付分包商當(dāng)期相應(yīng)的工程進(jìn)度款，并扣除： a）保留金。 13． 2 工程款的支付 本分包工程無(wú)預(yù)付款。分包 商被提醒，在工程施工過(guò)程中，應(yīng)為因永久建筑而不能進(jìn)入的區(qū)域提供緊急情況下 的逃生設(shè)施及手段。如分包商在總包商就某項(xiàng)安全隱患兩次提出整改通知后仍未進(jìn)行整改或整改結(jié)果仍未達(dá)到總包商的要求，則分包商將被 處以每項(xiàng)不超過(guò) 1 萬(wàn)元的違約賠償金。 b）分包商須在現(xiàn)場(chǎng)恒定設(shè)置一名安全人員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、審查、改進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)安全措施， 并嚴(yán)格按照總包商提出的安全改進(jìn)措施，進(jìn)行整改。 12． 4 安全 、防火措施 a)在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，分包商應(yīng)準(zhǔn)備并向總包商提供一份安全、防火保證措施及其實(shí)施 方案，供總包商審查。 12． 3 材料供應(yīng)計(jì)劃和加工計(jì)劃 分包商必須按照總包商的要求至少提前兩周按照總包商的要求編制內(nèi)容編制詳細(xì)的材 料供應(yīng)計(jì)劃及加工計(jì)劃（包括總包商提供的材料）。分包商被認(rèn)為己對(duì)分包施工組織設(shè)計(jì)的全面性、科學(xué)性、完整性進(jìn)行了 周全的考慮。 分包商負(fù)責(zé)人韓學(xué)保必須保證每周至少 3 個(gè)工作日在現(xiàn)場(chǎng)工作。 由于工程施工和進(jìn)度計(jì)劃安排的需要，在遵守國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，在任何節(jié)假 日期間（尤指春節(jié)）工作的勞動(dòng)力組織應(yīng)保證滿足施工和進(jìn)度的需要。這種指令如果是針 對(duì)分包商組織機(jī)構(gòu)中明確列名的管理人員或主要負(fù)責(zé)人員，則指令應(yīng)以書面形式發(fā) 出，且分包商在接到指令后 3 天內(nèi)必須將該人員撤出現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)，分包商不得以此為理由提出任何工作工期的順延或經(jīng)濟(jì)之索賠，且應(yīng)保證分包工程的正常如期進(jìn)行。為實(shí)施及完成工程以及補(bǔ)修其中缺陷，分包商應(yīng)在工地負(fù)責(zé)提供： a）在各自專業(yè)上有經(jīng)驗(yàn)的熟練技術(shù)人員及管理人員以進(jìn)行合理監(jiān)督及指導(dǎo)，和 b）為及時(shí)完成分包合同規(guī)定 的分包商義務(wù)所必需的熟練，半熟練和非熟練工人。分包商一主要人員必須在現(xiàn)場(chǎng)辦公，未經(jīng)總包商允許，不得擅自離開現(xiàn)場(chǎng)，一旦發(fā)生類似事件，總包商有權(quán)對(duì)分包商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰一總包商向其分包商代表發(fā)布的任何指令，均應(yīng)被認(rèn)為己經(jīng)發(fā)給了分包商。 十二．分包商質(zhì)量保證體系 12． 1 分包商代表及其組織 分包商在投標(biāo)中應(yīng)將其準(zhǔn)備任命的稱職的、精悍的分包商代表和現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及 其主要人員的名單、職稱證書及工作簡(jiǎn)歷等詳細(xì)情況提交總包商代表以 取得同意。 11． 4 由于分包商原因未評(píng)上 ****市安全文明工地，將扣除 1 元／ MZ安全文明獎(jiǎng)。 11． 2 分包商應(yīng)確保實(shí)現(xiàn)上述質(zhì)量目標(biāo)，施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及 ****市評(píng)驗(yàn)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯的特殊要求，并滿足業(yè)主、總包商及監(jiān)理的要求，如果 總包商的要求與技術(shù)規(guī)范和 ****市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地 方，分包商應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)其中要求較高者進(jìn)行施工，由此引起的費(fèi)用被認(rèn)為分包商 己在其投標(biāo)中作了合理的考慮。在此提醒，這一證書的簽發(fā)并不意味著可以減少分包商在分包合同中應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 10． 6 竣工移交證書 當(dāng)全部工程基本完工并通過(guò)分包合同規(guī)定的任何竣工檢驗(yàn)，且總包商在獲得業(yè)主就此 頒友的竣工移交證書，并在工程通過(guò)政府質(zhì)量檢驗(yàn)證書后，以二者較遲的一個(gè)日期為 既向分包商頒發(fā)竣工移交證書，為總包合同目的分包工程的實(shí)際竣工應(yīng)被認(rèn)為從業(yè)主就總包 工程頒發(fā)的竣工移交證書上寫明之日起發(fā)生。如果分包商根據(jù)本條規(guī)定的為履行分包商職責(zé)所采取的任何步驟或措施，致使業(yè)主增加了附加監(jiān)理等費(fèi)用，則總包商應(yīng)在與業(yè)主和分包商適當(dāng)協(xié)商之后，確定該項(xiàng)費(fèi)用款額，并由總包商從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的任何款項(xiàng)中扣除。分包商無(wú)權(quán)取得因采取此類步驟和措施所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。分包商應(yīng)考慮必要的加班以保證本分包工程的全部和其中每一區(qū)段的工作都能按施 工進(jìn)度計(jì)劃如期竣工或完工。 10． 4 施工進(jìn)度 如總包商認(rèn)為由分包商承擔(dān)的工程或其中任何區(qū)段在任何時(shí)候施工進(jìn)度太慢，不能滿 足總包合同竣工期限的要求，則總包商有權(quán)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知分包商要求其采取 必要趕工措施。任何由于工程進(jìn)度的需要而在 夜間施工的工作，分包商均應(yīng)并承擔(dān)由此發(fā)生的一切勞務(wù)費(fèi)用。分包商的任何節(jié)假日、加班、多班工作的額外開支均被認(rèn)為己考慮在報(bào)價(jià)中，不得再提出諸如此類費(fèi)用的索賠。 10． 3 工作時(shí)間 未經(jīng)總包商的同意，任何工程均不得在夜間或法定假日施工，但為了搶救生命或財(cái)產(chǎn)， 或?yàn)?了工程的安全而不可避免或絕對(duì)必要的作業(yè)除外，在此情況下，分包商應(yīng)立即向 總包商提出建議。 10． 2 期延誤 分包商如不能按照總包商批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃的要求完成整個(gè)分包工程，將被視為工 期延誤。 十．工期 且本分包工程的工 期為：結(jié)構(gòu)工期為 270 天，含國(guó)家法定節(jié)假日、公休日。 取試驗(yàn)報(bào)告等工作并配備符合總包商要求的試驗(yàn)員。 八．測(cè)量、定位、放線 總包商提供各建筑（構(gòu)筑）物的主軸線、控制點(diǎn)、控制線和高程點(diǎn)，分包商應(yīng)自行負(fù)責(zé)每個(gè)建筑（構(gòu)筑）物內(nèi)部的測(cè)量放線，如：預(yù)留孔洞、埋件設(shè)置、內(nèi)部分隔墻線、每層細(xì)部之間的標(biāo)高等工作，并在施工過(guò)程中按總包商要求提供有關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)等資料。 電用量。 六．水、電及其它供應(yīng) 總包商提供分包工程施工所需水、電。 分包商應(yīng)防止工程／物料沾濕或變得潮濕，因?yàn)檫@可能會(huì)造成損害。 分包商須負(fù)責(zé)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)任何材料之保護(hù)及照管（包括總承包商提供之材料＼且分包商 須保障所有工程、物料及設(shè)備免受惡劣天氣和意外的損毀等，并為有需要的一切工程／ 物料提供裝箱或覆蓋，以作保護(hù)。 6． 12 分包商必須確保整個(gè)工程施工過(guò)程報(bào)至工程竣工移交業(yè)主）中堆積起來(lái)一切垃圾及剩余材料等移至到每層垃圾收集處，并收集到一個(gè)中央垃圾收集處，負(fù)責(zé)垃圾裝車。分包商須接受總承包商之有關(guān)協(xié)調(diào)及指導(dǎo)，合理地使用總承包商提供的機(jī)械。 施工現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)臨建場(chǎng)地的租賃費(fèi)及由此引起的擾民等賠償，由分包商承擔(dān) 2020元／月的費(fèi)用，時(shí)間按實(shí)際租賃期計(jì)算。 施工中如果發(fā)生停水、停電，分包商應(yīng)采取補(bǔ)救措施保證按計(jì)劃完成施工，不得因此索賠任何費(fèi)用。 分包商應(yīng)提供并維持一切必要的防護(hù)和安全帽、橡膠靴、安全鞋、絕緣用品、防寒服裝等勞動(dòng)保護(hù)用品，以供分包商的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和工人使用。 石 腳手架料由總包商提供，分包商負(fù)責(zé)安裝和拆除。 分包商所作的切割及修復(fù)的工作，應(yīng)限制至最少的程度及需經(jīng)總承包商批準(zhǔn)。 根據(jù)拉木說(shuō)明，為預(yù)埋件材料涂上必要厚度的防銹漆（總包商提供）。配合預(yù)應(yīng)力工程 進(jìn)行模板打孔及錨具的破封堵工作。 a）將其負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給其他分包商或業(yè)主或任何此類機(jī)構(gòu)使 用；或者 b）允許上述各方免費(fèi)使用由分包商提供的臨時(shí)工程和在現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施和腳手架 ”等。 6． 8 由總包商提供 主材的工作項(xiàng)目 分包商應(yīng)自費(fèi)承擔(dān)由總包商提供的主材的分包項(xiàng)目的輔助材料和所有的零星材料，及 完成該項(xiàng)工作總包商要求的各種機(jī)械、設(shè)備、電動(dòng)工具、手動(dòng)工具及清理、清洗、維修工具等，并負(fù)責(zé)材料、貨物的卸車、轉(zhuǎn)運(yùn)、二次搬運(yùn)、提升、安裝和在其位置上固定好（包括搭接、聯(lián)結(jié)等所需的材料、退回、包裝、人工搬運(yùn)、提升、下降），所有材料的切割和損耗。 6． 7 工程的照管 分包商在施工中必須注意保護(hù)自己的、總包商和／或其他分包商的半成品、材料、設(shè) 備和永久工程，并承擔(dān)分包商或其雇員對(duì)總包商和／或其他分包商的半成品、材料、設(shè)備及永久工程的損害責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。 分包商應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)總平面圖及管理的要求，統(tǒng)籌考慮材料的堆積和碼放，及時(shí)清理現(xiàn) 場(chǎng)內(nèi)道路上的障礙物和垃圾，隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)消防通道的暢通。 6． 6 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、＿外通道及運(yùn)輸 分包商應(yīng)采取一切必要的措施，選擇正確合理的運(yùn)輸路線、運(yùn)輸工具，并限制和分配 運(yùn)載重量，避免分包商和業(yè)主或總包商的其他分包商的任何運(yùn)輸對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周圍或通往現(xiàn)場(chǎng)的道路或橋梁造成破壞或損傷。分包商不得以不了解總承包商的管理制度、規(guī)章、辦法等為借口而不執(zhí)行，為此分包商可向總承包商預(yù)約在工作時(shí)間內(nèi)到總承包商處查閱有關(guān)管理制度、規(guī)章、辦法等。 6． 5 分包商遵守規(guī)章、制度分包商應(yīng)遵 守政府有關(guān)部門以及總包商對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面方式通知總包商，分包商應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和生產(chǎn)廠家。 6． 3 分包商現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械。 分包商應(yīng)保障總包商在分包合同規(guī)定的分包工程的實(shí)施和完成以及修補(bǔ)其任何缺陷 過(guò)程中免于承受與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何損失、責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟： a)任何人員的傷亡： b）任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。 除非總包商與分包商另行商定或分包合同另有規(guī)定，只要提供上述物品和工作履行的 內(nèi)容和重要性在分包合同內(nèi)已有明文規(guī)定或可以從其中合理推論得出，均被認(rèn)為己經(jīng) 在分包合同價(jià)格中作了充分的考慮。如果材料質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)須得到總 包商、監(jiān)理和／或業(yè)主的審批，分包商應(yīng)對(duì)總包商提供一切必要資料，以便能及時(shí)辦理相應(yīng)報(bào)批，使相關(guān)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到總包商和業(yè)主合理滿意的程度。 六．分包商的義務(wù) 6．二分包商的一般義務(wù) 分包商應(yīng)按照分包合同的各項(xiàng)規(guī)定。 特別提醒，一旦上述材料移交給分包商，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管、儲(chǔ)藏 ，堅(jiān)持厲行節(jié)約、嚴(yán)格管理、限額領(lǐng)料的原則，并承擔(dān)因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒┕ぶ? 的材料損耗增加的費(fèi)用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費(fèi)用與索賠。 上述材料由分包商依據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度向總包商申請(qǐng)材料計(jì)劃，該計(jì)劃經(jīng)總包商審批確認(rèn)后由總包商組織進(jìn)料，但該材料計(jì)劃的審批并不意味著分包商義務(wù)的解除。 總包商提供的上述機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、材料、臨時(shí)工程從移交之日起由分包商自費(fèi)負(fù)責(zé) 保護(hù)、維修、保養(yǎng)，并由總包商協(xié)調(diào)使用。任何情況下，分包商不得尋找各種理由拒絕卸貨，一旦出現(xiàn)此等情況，將由總包商自行委托其他分包商完成。 5． 4 總包商提供的材料，分包商 應(yīng)負(fù)責(zé)材料的卸貨、驗(yàn)貨、按數(shù)量及質(zhì)量、規(guī)格查點(diǎn)分包商有權(quán)拒絕不合格的材料并填寫材料驗(yàn)收單。 為了確保工程的質(zhì)量，總包商保留提供其它材料的權(quán)力。任何施工中超量部分的費(fèi)用，將從分包商工程總價(jià)中扣除。指定分包工作：防水工程 五．總包商提供的服務(wù)： 5． l 總包商提供的臨時(shí)工程 總包商在現(xiàn)場(chǎng)為分包商提供以下臨 時(shí)工程（盡管臨時(shí)工程由分包商施工）： （ 1）為分包商提供臨時(shí)辦公用房（集裝箱 2 間）； 5． 2 總包商為分包工程的施工提供的施工設(shè)施： a．臨水臨電總源、二級(jí)配電箱（電源提供至各樓層的二級(jí)配電箱，水源提供至各樓 層的消防水）； b．室外臨電橡皮電纜、電表、照明用廣場(chǎng)燈及低壓照明； C．室外臨水給水管、消防用水管、排水管、水表、室外消防栓、滅火器； 5． 3 總包商提供的材料 總包商按照分包工程圖紙理論量的需求，考慮一定的合理?yè)p耗，向分包 商提供附件 1 所需的材料。現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)： （ 3） 四．總包商的義務(wù)： （ l） 本分包合同單價(jià)及子項(xiàng)總價(jià)不因人工、材料、貨物和臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用、匯率等構(gòu)成本 分包合同的任何價(jià)格的波動(dòng)（上升或降低人 也不因在本分包合同履行期間內(nèi)有關(guān)工 作條件、工作時(shí)間或職工工資單價(jià)或收益和任何其他與本分包工程雇用勞動(dòng)力相關(guān)的 稅率、收費(fèi)、征收費(fèi)用或其他在本分包工程中使用的材料、貨物和設(shè)備應(yīng)付稅收的現(xiàn)行法規(guī)的任何變化而得到調(diào)整。 分包商所提供的輔助零星材料是為了完成分包工程圖紙中的工作且不包括在總包商 提供的材料清單中的所必須的材料。 iii ）整個(gè)合同期間，單價(jià)不得調(diào)整。建筑面積的計(jì)算方法按 ****市 2020 年預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 3． 3 承包方式：本工程采用人工費(fèi)與輔助材料、中小型機(jī)械建筑平方米單價(jià)包干的方式承 包。 5）預(yù)埋件；除水電預(yù)留管、幕墻之外所有結(jié)構(gòu)圖中所示預(yù)埋件均在分包合同內(nèi)，分 包商根據(jù)施工圖及總包商要求進(jìn)行施工。 e）腳手架若因分包商自身原因?qū)е履_手架拆除時(shí)間延長(zhǎng)，則由此引發(fā)的費(fèi)用由分包 商自行承擔(dān)。 清理、分類與碼放： c）包商不考慮任何因其他分包施工需要而延遲拆除腳手架的費(fèi)用索賠。在此強(qiáng)調(diào)，腳手架體系雖然由土建分包商負(fù)責(zé)搭設(shè)、維護(hù)與拆除，但其他分包商可根據(jù)總包商要求無(wú)償使用腳手架系統(tǒng)，同時(shí)土建分包商應(yīng)該按照總包商要求對(duì)腳手架體系進(jìn)行調(diào)整以滿足其他分包商使用（保證滿鋪至少兩層腳手報(bào) X 腳手架體系的拆除時(shí)間由總 8 而確定，即使是總包商為了滿足其他分包商（如外立面裝飾分包商）而延遲拆除時(shí)間。 分包商還應(yīng)充分考慮以下費(fèi)用： a〕、分包商必須嚴(yán)格按照總包商的指示進(jìn)行腳手架體系的工作以滿足總包商對(duì)外立