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正文內(nèi)容

建筑裝飾工程施工合同(咸寧-文庫(kù)吧資料

2024-09-19 09:38本頁(yè)面
  

【正文】 由甲方承擔(dān)。第三方原因造成損壞,通過(guò)甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。經(jīng)甲方代表同意,須辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用; 在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí),上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有:大型和特殊設(shè)備 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作,造成工期延誤,承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。 乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前 7 天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。在情 況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。 乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。 總監(jiān)理工程師易人,甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時(shí)通知乙方,后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。 非經(jīng)甲方代表同意,總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。 第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 本工程甲方委托 監(jiān)理。否則乙方在約定時(shí)間后 24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和延誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后 48 小時(shí)內(nèi) 不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng) 在收到指令后 24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,甲方代表在收到乙方申告后 24小時(shí)內(nèi)作出修改指 令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定,并以書(shū)面形式通知乙方。確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在 48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天通知乙方。 二、雙方一般責(zé)任 第六條 甲方代表 甲方代表姓名: 職稱(職務(wù)): 。 甲方提供國(guó)外或境外圖紙,不能滿足施工需要時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用。 第五條 圖紙 甲方于合同簽定后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 貳 套(包括標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)資料兩套)。 ( 3) 人工費(fèi)按每工日 230 元進(jìn)行調(diào)整后進(jìn)入直接費(fèi)。 ( 2)主材結(jié)算單價(jià)的確認(rèn):主材的品牌、規(guī)格型號(hào)、色號(hào)、采購(gòu)價(jià)等由甲乙雙方共同確定。 變更部分子目單價(jià)的確定:如屬合同清單已有的子目,按合同清單單價(jià):如有類似的子目,單價(jià)參照類似子目單價(jià):如原招標(biāo)內(nèi)容無(wú)類似的項(xiàng)目,則按 . 方式計(jì)費(fèi) 。 本工程附件施工圖中未詳盡部分,報(bào)價(jià)為估算價(jià)。 上述造價(jià)為可調(diào)價(jià)格合同。其中,甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額為 元,或合同價(jià)款 %的金額。(暫定裝修面積 平方米 * 元 /平方米)。每平方米裝修面積 元人民幣。 工期:⑴開(kāi)工日期: 年 月 日 ⑵竣工日期: 年 月 日 總?cè)諝v工期天數(shù): 天。 按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內(nèi),由乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。 第四條 工程概況 工程名稱: 暖山 藝術(shù) 酒店裝飾工程 工程地點(diǎn): 咸寧市馬柏大道和太乙大道交匯處 承包范圍: 暫定暖山 藝術(shù) 酒店 12 樓 室內(nèi)裝修。 使用于合同文本的法律法規(guī)是國(guó)家的法律、法規(guī)和 湖北 省(市)的地方法規(guī)及規(guī)章。設(shè)計(jì)要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯文。甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 第三條 合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律 合同必須首先約定使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 第二條 合同文件組成及解釋順序 合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說(shuō)明。 利息:合同中所指的利息,為單位向銀行貸款利息。 書(shū)面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書(shū)、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。 施工設(shè)備和設(shè)施:按雙方協(xié)議約定,由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。 分段或分部工程:在合同相應(yīng)條款(或補(bǔ)充條款)約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。 竣工日期:甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。 工期:按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。 追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量,經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 合同價(jià)款:甲、乙雙方在相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。 工程造價(jià)管理部門: 湖北 ?。ㄊ校┙ㄔO(shè)工程造價(jià)管理站。 裝飾工程 :是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。 監(jiān)理工程師:合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。 乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表):合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 承包方(簡(jiǎn)稱乙方):合同約定的具有工程承包主體資格并被甲 方接受的當(dāng)事人。 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同 工程名稱: 暖山 藝術(shù) 酒店裝飾工程 工程地點(diǎn): 咸寧市馬柏大道和太乙大道交匯處 建設(shè)單位: 湖北暖山 投資有限公司 施工單位: 湖北正達(dá)裝飾工程有限公司 合同編號(hào): 簽訂日期: 年 月 日 裝 飾 工 程 施 工 合 同 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 湖北暖山投資有限公司 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 湖北正達(dá)裝飾工程有限公司 按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,依據(jù)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局頒發(fā)的( GF— 96— 0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本,并結(jié)合 湖北 省(市)有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況 ,簽訂本合同。 一、 詞語(yǔ)含義及合同文件 第一條 詞語(yǔ)含義 在本合同中,下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的含義: 合同:是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)容約定。 甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表):合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 社會(huì)監(jiān)理:合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。 設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。 工程質(zhì)量監(jiān)督部門:按《 湖北 ?。ㄊ校┙ㄔO(shè)工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格、措施費(fèi)、工期補(bǔ)償 費(fèi)等。 費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開(kāi)支。 開(kāi)工日期:甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程開(kāi)工日期(約定期不能開(kāi)工的,由責(zé)任方負(fù)責(zé))。 圖紙:由甲方提供 用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。 施工場(chǎng)地:由甲方提供,并在合同相應(yīng)條款(或補(bǔ)充條款)內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地(包括一切通道)。 工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的,按 武漢 市的工程量計(jì) 算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。 不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任所造成的爆炸、火災(zāi)、以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等。 合同條款中,部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會(huì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)代為行使的,應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下: 協(xié)議條款; 合同條件; 建設(shè)工程施工合同,補(bǔ)充合同; 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議; 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料; 招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū); 工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙; 監(jiān)理合同; 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),由 雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按第三十六條約定的辦法解決。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;再次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工工藝,經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。所發(fā)生購(gòu)買、翻譯的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。 湖北 ?。ㄊ校? 建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對(duì)雙方也具有約束力。(詳見(jiàn)合同附件) 承包方式: 按定標(biāo)(或邀請(qǐng)協(xié)商議標(biāo))價(jià)及措施費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。 招標(biāo)工程除涉及變更外,總價(jià)、單價(jià)均以定標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),一次包定,結(jié)算時(shí)按 條約的約定辦理。 質(zhì)量等級(jí): 良 合同價(jià)款:以本合同附件清單為依據(jù),平方單價(jià)包干,工程量按實(shí)際結(jié)算。合同價(jià)款為 人民幣(¥ )。 上述造價(jià)為固定造價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)之和。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的范圍 。調(diào)整方式為: 按湖北暖山 投資有限公司 設(shè)計(jì)的暖山 藝術(shù) 酒店施工圖紙、工程聯(lián)系函、設(shè)計(jì)變更及增減的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。如實(shí)際做法與原清單表述有不符部分,應(yīng)作變更處理。 全部工程造價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算: ( 1) 基價(jià)套用 2020年《湖北省室內(nèi)裝飾裝修工程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表》和《湖北省安裝工程及單位估價(jià)表》,輔材按當(dāng)期信息價(jià)或市場(chǎng)簽價(jià)執(zhí)行,價(jià)格與定額不同者進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)整后進(jìn)入直接費(fèi)。主材結(jié)算單價(jià)由主材采購(gòu)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)總和的 倍結(jié)算,進(jìn)入直接費(fèi)。 ( 4) 本工程特殊材料所需要到外地采購(gòu)的應(yīng)加運(yùn)輸
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