【正文】 施工質(zhì)量較差，竣工時(shí)間不長就出現(xiàn)老化、開裂等現(xiàn)象；散水本身的分隔縫設(shè)置的位置不對(duì)，散水下的回填土密實(shí)度未達(dá)標(biāo)，造成散水?dāng)嗔?；散水混凝土支模及材料不?guī)范，造成散水混凝土外觀線條不順直。 ①鋁合金、塑鋼門窗框與墻體之間最好采用發(fā)泡劑填充后再打密封膠。 ①水泥砂漿對(duì)鋁合金材料的腐蝕性極強(qiáng)，應(yīng)切實(shí)避免這兩種材料直接接觸。第一，墻體與窗框未全部實(shí)現(xiàn)軟接觸，也就是說墻面抹灰與鋁合金窗框之間未留縫隙，而是用砂漿勾縫后僅在表面抹了一層密封膠；第二，密封膠施工粗糙，膠縫寬窄不勻，表面不平整；第三，有些僅在外側(cè)打膠，內(nèi)側(cè)未打膠。 建議：認(rèn)真對(duì)待面磚勾縫，將這一分項(xiàng)工程作為外檐工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一，采用專用的統(tǒng)一勾縫工具來施工。 ， 堪稱“精品”的極少。主要原因是施工前期對(duì)外檐面磚的排列缺乏總體、細(xì)致的排列設(shè)計(jì)，造成較大的施工損耗，同時(shí)也影響了外檐的觀感質(zhì)量。但是由于我們的水平有限，不當(dāng)之處敬請(qǐng)指正。希望各施工單位與在施的創(chuàng)優(yōu)工程能夠舉一反三，開闊思路，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況加強(qiáng)管理，防患于未然。 40 焊接附圖64 屋面避雷帶示意圖附圖 附圖存水灣附圖φ 10圓鋼套軟塑料管剖面2 5x 4扁 鋼 41 創(chuàng)優(yōu)工程應(yīng)注意的質(zhì)量問題 根據(jù)近幾年對(duì)總公司優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)過整理和分析后，針對(duì)一些重點(diǎn)或出現(xiàn)頻率較高的質(zhì)量問題編寫了這份材料。詳見附圖 67 ． PVC 及塑料管安裝時(shí)，固定管卡采用φ 10 圓鋼加軟塑料套管的做法。 ．掛式小便器的安裝高度： a、居住和公共建筑，自地面至小便器下邊緣為 600mm； b、幼兒園，自地面至小便器下邊緣為 450mm。詳見附圖 64 當(dāng)采用圓鋼做避雷線時(shí)，圓鋼采用雙面搭接焊（搭接長度不小于 6d），圓鋼應(yīng)上下搭接。 室外應(yīng)采用防水瓷質(zhì)拉線開關(guān)，并加防雨罩。 并列安裝的相同型號(hào)開關(guān)距地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于 1mm；同一室內(nèi)安裝的開關(guān)高差不應(yīng)大于 5mm；并列安裝的拉線開關(guān)的相鄰間距不宜小于 20mm。 ．建筑物上防雷接地電阻測(cè)試點(diǎn)必須設(shè)置，并制作規(guī)范，并且每年都必須進(jìn)行測(cè)試；接地電阻測(cè)試點(diǎn)位置應(yīng)高出地面 ，測(cè)試點(diǎn)暗裝時(shí)預(yù)埋盒子不宜過小（大于100 100mm），一般為 250 300mm，以免測(cè)試時(shí)無法操作；接地電阻測(cè)試點(diǎn)標(biāo)志要清晰；接地電阻測(cè)試點(diǎn)的鍍鋅扁鋼上配 M8 20 的鍍鋅螺栓及一支平墊和一支彈簧墊片。 32 室外臺(tái)階≥250附圖5 8B外開門(有門檻)室內(nèi)臺(tái)階304030屋面頂標(biāo)高附圖5 8A303040≥250室內(nèi)臺(tái)階室外臺(tái)階外開門(無門檻)屋面頂標(biāo)高 33 干燥、松散材料(石子等）防水層砂漿防水臺(tái)縫寬1520m m排氣管密封材料金屬箍附圖5 17 A 排氣 出口構(gòu)造附圖5 17 B 排氣 道構(gòu)造防水保護(hù)層防水層找平層保溫層34 附圖 518A 檐溝 附圖 518B 檐溝卷材收頭圖 1防水層； 2附加層； 3水泥釘； 4密封材料 1鋼壓條； 2水泥釘； 3防水層； 4附加層； 5密封材料 附圖 519 檐溝卷材收頭 附圖 520A 卷材泛水收頭 1鋼壓條密封材料； 2金屬或高分子蓋板； 1密封材料； 2附加層； 3防水層； 3防水層； 4金屬壓條釘子固定； 5水泥釘 4水泥釘； 5防水處理 35 在圓弧與平面交接處設(shè)分隔縫，縫內(nèi)填防水彈性填充料。架空板與女兒墻和立墻的距離不宜小于 250mm，也不應(yīng)過大。 ．架空隔熱板的規(guī)格宜為 500mm 500mm 30mm，側(cè)邊宜做成 45 度斜面，板間縫隙應(yīng)嵌實(shí)，上口宜做成低于板面 3mm 左右的凹縫，凹縫應(yīng)縱橫通順，縫的寬窄深淺應(yīng)一致。 ．屋面天溝內(nèi)雨水橫向落水口，宜用平面鑄鐵篦子，豎向落水口宜用半球形鑄鐵篦子，不宜用鉛 絲球代替。變形縫中應(yīng)填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，其上填放襯墊材料，并應(yīng)用卷材封蓋，頂部應(yīng)加混凝土蓋板或金屬蓋板，詳見圖 525。 ．細(xì)石混凝土防水層與天溝、檐溝的交接處應(yīng)留凹槽，并用 密封材料封嚴(yán)，也可采取傳統(tǒng)的在天溝、檐溝上挑沿作滴水的做法。分隔縫其縱橫間距不大于 6m，當(dāng)距離大于 6m時(shí)，要建議設(shè)計(jì)單位對(duì)防水層采取抵抗溫度應(yīng)力的加強(qiáng)措施。 細(xì)石混凝土防水層與其基層間宜設(shè)隔離層，隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級(jí)砂漿，干鋪卷材等材料。 ．北方地區(qū)不提倡使用剛性防水屋面，因?yàn)楸狈降貐^(qū)溫差大，防水層易開 裂。 ．屋面垂直出入口處防水層收頭要壓在混凝土壓頂圈下，詳見圖 522A。管道與找平層間留凹槽，并嵌填密封材料，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，詳見圖 521。 也可采用定型鍍鋅鐵 皮做法，詳見工藝指導(dǎo)。 也可設(shè)混凝土挑檐作滴水的做法。凹槽距屋面找平層最低高度不小于 250mm，凹槽上部的墻體要做防水處理。 ．卷材防水屋面的泛水構(gòu)造為：當(dāng)墻體為磚墻時(shí)，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理。詳見附圖 518A、 518B。如圖 517B ．天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪的寬度為 200mm?，F(xiàn)在要求的做法是把排氣孔設(shè)置在女兒墻泛水以下。排氣出口埋設(shè)排氣管，穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排氣孔。排氣孔間距宜為 6m，縱橫設(shè)置，在保溫層中預(yù)留槽作排氣道時(shí)，其寬度一般 為 150200mm，在保溫層中埋置打孔細(xì)管（塑料管或鍍鋅管）作排氣道時(shí)，管徑為φ 2540mm。 ．屋面保溫層無論采用何種保溫材料，其含水率都不易控制，保溫層要做排氣道。 ．卷材防水屋面的基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天溝墻、變形縫、煙囪等）連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、檐溝、屋脊等）均應(yīng)做成圓弧。 ．水落管安裝牢固，承插口邊距離墻面不應(yīng)小于 20mm，管箍間距不得大于 ，在接頭處設(shè)上下兩個(gè)管箍，管箍插入墻內(nèi)的圓鋼直徑不得小于 10mm，錨入深度不得小于 120mm，嚴(yán)禁用木楔固定。 ．當(dāng)設(shè)計(jì)未明確時(shí)，廁所、盥洗間、陽臺(tái)、走道等地面應(yīng)較居室、工作室等地面相對(duì)降低 20mm。詳見圖 512 ．當(dāng)設(shè)計(jì)未明確時(shí)，女兒墻、檐溝頂面應(yīng)粉出向內(nèi)的排水坡（一般為 6%）。水泥砂漿保護(hù)層的分隔縫間距（北方地區(qū)）不宜大于 3m，一般為 2m 2m， 縫寬 20mm，縫內(nèi)嵌入密封防水材料；保護(hù)層采用地磚等塊材鑲貼時(shí)，分格縫間距一般為 6m 6m。 ．女兒墻內(nèi)側(cè)面墻面抹灰長度超過 6m 時(shí)，要做分隔縫，沈陽以北地區(qū)四季溫差大，長度超過 4m時(shí)，要設(shè)分隔縫。泛水高度距成型屋面不小于 250mm。 當(dāng)外開門有下門檻時(shí)，門檻下部 細(xì)部處理參照外窗臺(tái)做法。門向外開啟，門坎向外放坡，放止水進(jìn)入室內(nèi)，防水應(yīng)在門下口處進(jìn)行有效的固定或密封處理。 ．屋面施工時(shí)，應(yīng)盡量避免將管道（上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管等）在泛水高度以下從室內(nèi)穿出屋面。 ．屋面排水落口周圍直徑 500mm范圍內(nèi)的坡度要單獨(dú)加大，一般達(dá)到 5%以上，防止出現(xiàn)坡度過小，容易積水，而且下水落口不位于最凹處，在施工中要特別注意水落口杯留置的標(biāo)高。 ．對(duì)屋面孔洞要用防水砼或砂漿封堵，堵好后進(jìn)行 24h 蓄水實(shí)驗(yàn)，可單獨(dú)對(duì)局部孔洞進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)（孔洞周圍砌 60mm高水池），試水合格后進(jìn)行下道工序施工。檐溝和天溝內(nèi)不應(yīng)有超過 5mm深的積水。鑄鐵蓖子附圖414 門框門框外墻外邊線 外墻外邊線外墻外邊線29 五 屋面及防水工程 ．屋面坡度符合設(shè)計(jì)要求。 分格條設(shè)1 . 5 % 的排水坡室外地坪室外無雨蓬時(shí)，于裁口處設(shè)1 0 mm 高低差附圖4 13177。側(cè)面涂刷油漆（一般為深色）（做法一） （做法二）黑色花崗石貼花附圖4 9C白灰色花崗石25 11剖面圖（做法1）石材地面石材擋水板側(cè)面刷深色油漆同梁底滴水線顏色相同側(cè)面刷深色油漆同梁底滴水線顏色相同11剖面圖（做法2）水泥砂漿地面水泥砂漿擋水臺(tái)1擋水板(臺(tái))樓梯扶手附圖410上1 26 正確做法（一）正確做法（二）柱中心分格縫錯(cuò)誤做法此種做法易造成柱周圍地面開裂。 ．樓梯踏步側(cè)面油漆做法：要滿刮水泥膩?zhàn)?23 遍，用砂紙打磨后，再涂刷地板漆，柒顏色為淺顏色時(shí)，采用白水泥膩?zhàn)?。詳見附圖 413 ．排水溝（電纜溝）、（暖氣溝）鑄鐵蓖子做法。 ．大開間混凝土（水泥）地面，如廠房地面，為避免結(jié)構(gòu)柱周圍地面開裂，在地面與結(jié)構(gòu)柱之間設(shè)置分隔縫，縫寬 35mm（或按設(shè)計(jì)要求），用切割機(jī)切割，縫內(nèi)填充彈性填充料。水泥砂漿或砼地面分倉施工，后機(jī)械切縫，機(jī)械切縫位置與地面分 倉縫位置重合。水泥砂漿地面抹 30mm 寬、 10mm 高水泥砂漿擋水臺(tái)；石材地面時(shí)，用膠粘 30mm寬、 10mm高擋水條，詳見附圖 410。 21 ．石材鋪貼樓梯時(shí)，注意理論尺寸與實(shí)際尺寸不一致的情況，要預(yù)先進(jìn)行詳細(xì)排版，尤其是平臺(tái)轉(zhuǎn)角處，要用整塊異形石材，避免在轉(zhuǎn)角處用若干小塊石材拼貼。石材在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行切割時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制鋸的行走速度，走鋸快了將使石材出現(xiàn)崩茬等現(xiàn)象。嚴(yán)禁打磨。詳見附圖 47 頂層休息平臺(tái)梁底也應(yīng)做滴水線，其滴水線與樓梯段滴水線貫通，平臺(tái)梁側(cè)面刷深色油漆。做滴水線處理的樓梯板和平臺(tái)側(cè)面及滴水線應(yīng)刷成深色油漆。樓梯踏步嚴(yán)禁做成外高內(nèi)低現(xiàn)象，詳見附圖 46 ．樓梯踏步未做擋水處理時(shí)，應(yīng)在其下邊緣做滴水線。實(shí)驗(yàn)合格后，再進(jìn)行下道防水工序的施工。 ．不同材質(zhì)的地面面層在分界處嵌入玻璃條或銅條等，使界線分明清晰。 ．為防止普通樓地面空鼓，起砂現(xiàn)象，對(duì)砂漿面層和細(xì)石混凝土原材料的質(zhì)量做如下要求： （ 1）不準(zhǔn)采用細(xì)砂，所用中粗砂含泥量不得超規(guī)范規(guī)定； （ 2）不得使用低于 425 號(hào)的普通水泥，優(yōu)先選用普通硅酸鹽水泥； （ 3）細(xì)石混凝土石粒徑以 510mm為宜，應(yīng)嚴(yán)格控制施工稠度； （ 4）面層壓光嚴(yán)禁撒素灰面； （ 5）嚴(yán)格控制配比。合頁螺釘 17 木門框木蓋條附圖3 6木蓋條樣式不局限于以上兩種，一般采用定型產(chǎn)品18 打膠成品門套附圖37 B1一1附圖37 A門框正確做法 門框錯(cuò)誤做法縫深10mm， 填彈性密封膠注： 止門框同墻間出現(xiàn)裂縫； 不同材質(zhì)處分界清晰。15 防腐木塊剖面圖五皮磚木磚及鐵件附圖31五皮磚＜7 0 0 ＜7 0 0砌筑1 / 4 磚墻時(shí)，用預(yù)制復(fù)合木磚預(yù)制砂漿塊 16 附圖32 合 頁的安裝方法示意圖一1 、合頁安裝方法（掛3 懸2 ）：A 片固定于門扇上，B 片固定于門框上。必要時(shí)，門在安裝前下帽頭先涂刷漆。 推拉鋁合金窗應(yīng)設(shè)有防止從外部拆卸的裝置（俗稱限位），以保證使用安全。 平開鋁合金窗，應(yīng)在窗扇下梃密封條距兩端 50mm處各切去 10mm長的凸出部分做為排水措施，及時(shí)排出滲入的雨水。 ．木門窗、鋁合金窗及 UPVC 塑料窗的框邊外側(cè)四周應(yīng)用片材將抹灰或飾面層與窗框臨時(shí)隔開，其寬度為 5mm，深度為 58mm，待抹灰面或飾面粘接層硬化后，撤去片材 ，并將彈性密封膠擠入縫隙內(nèi)進(jìn)行密封。 14 ．室內(nèi)防火卷簾門最好在墻面裝修完進(jìn)行安裝，安裝原則同 條。 不帶門套的鋼門（如走廊中的管井門、防火門）采用一側(cè)凸出墻面 8－ 10mm安裝，不得裝在中間，原則上靠公共區(qū)域一側(cè)安裝，以減少陽角和污染，提高觀感質(zhì)量， 詳見附圖 37C； 當(dāng)門框與墻面必須平齊并且不加門套時(shí)，門框周邊設(shè)凹槽，縫內(nèi)填彈性密封膠可使其界限清晰，并起到防止裂縫的作用，總的原則是不同材料交接部位注意界限分明，采取凹入或凸出等方式分界。 鋼質(zhì)防火門、進(jìn)戶門安裝時(shí)，當(dāng)要求門框與墻面平齊時(shí)，盡量采用帶門套式，盡量采用成品門套，以保證觀感質(zhì)量。 ．現(xiàn)場(chǎng)制作的鋼門要凸出墻面安裝，鋼門制作時(shí)注意門框安裝孔位置以及門框豎梃同橫梃交點(diǎn)處。 門靠公共區(qū)域一側(cè)安裝，如走廊周圍的門，靠走廊一側(cè)平齊，門框外加蓋條。 ．普通木門安裝時(shí)，為減少墻面陽角，提倡門框與一側(cè)墻面平齊，框與墻面交界處加蓋條，形成門套，以分色、分界增加美感，木蓋 條一般采用定型產(chǎn)品。密封膠在大白、涂料完后最后打，打膠時(shí)要使用分色紙，以防污染。 ．水泥砂漿對(duì)鋁合金材料的腐蝕性極強(qiáng)，應(yīng)切實(shí)避免兩種材料直接接觸。 合頁的安裝方法及要求詳見附圖 32 插銷、拉手、門鎖等應(yīng)在油漆后安裝，以免交叉污染。 ．門窗洞口木磚和鐵件的預(yù)留位置應(yīng)距洞口 上下五皮磚，中間距離不大于 700mm。（縫內(nèi)可注膠，或刷深色