【正文】 據(jù)質(zhì)量保證條款立即向乙方提出索賠。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不符合甲方合同約定的設(shè)備及材料嚴(yán)禁投入使用，乙方限期運(yùn)出施工場(chǎng)地并承擔(dān)費(fèi)用。該驗(yàn)收并不應(yīng)視為對(duì)該設(shè)備或材料的最終的質(zhì)量認(rèn)定。 乙方在提議使用某一類(lèi)型的材料、構(gòu)配件、設(shè)備時(shí)，不論該類(lèi)型是在合同文件中規(guī)定的或是承包人提議使用的，將被視為保證該材料、購(gòu) 配件、設(shè)備在所有正常使用環(huán)境下；皆是滿意的。 乙方須在工地保存認(rèn)可的樣本／樣品，作為以后驗(yàn)收貨物和工程的標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)備及材料驗(yàn)收 用于本工程的材料設(shè)備的品質(zhì)，在使用前必須得到甲方認(rèn)可。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。若以較高標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包商必須承擔(dān)因符合較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而所需的費(fèi)用，該類(lèi)費(fèi)用應(yīng)已包括在合同總價(jià)內(nèi)。 所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，材料檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。對(duì)造成的損失，業(yè)主或 xxxxxx 物業(yè)管理有限公司保留索賠的權(quán)利。在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而造成的 任何缺陷或故障負(fù)責(zé)。 第十二條、工程質(zhì)量保證及檢驗(yàn) 設(shè)備材料的質(zhì)量保證 乙方應(yīng)保證其提供的材料設(shè)備是在各方面符合甲方規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對(duì)紅線周邊地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 合同規(guī)定由乙方完成的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實(shí) 際發(fā)生費(fèi)用（另加 25%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 乙方自行解決施工臨時(shí)設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。若乙方不及時(shí)清理，甲方或監(jiān)理將有權(quán)委托他人清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用在收取 20%的管理費(fèi)用后在乙方的工程款項(xiàng)中扣除，只需得到甲方和監(jiān)理的書(shū)面確認(rèn)，該款項(xiàng)扣除無(wú)需乙方書(shū)面確認(rèn)。 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署 發(fā)，甲方代表簽署后生效。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。 編制本工程材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前 15 日向甲方申報(bào)同意，進(jìn)場(chǎng)后 24 小時(shí)報(bào)甲方驗(yàn)收并及時(shí)向甲方提交材料設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告或質(zhì)保 證書(shū)，以證明其所用材料符合上述要求。 乙方必須配備專(zhuān)職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作。如甲方在乙方提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，乙方不負(fù)責(zé)任。如因乙方未能在施工該道工序提前 10 天協(xié)調(diào)解決好此類(lèi)矛盾、問(wèn)題而造成工程費(fèi)用增加和 工期損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方?jīng)]有按上述要求通知甲方而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由乙方承擔(dān)。 乙方在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止 方可施工。正式在工地現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)工作前，乙方必須派人在工地復(fù)核會(huì)影響到本工程的土建方面的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料的正確性，并在發(fā)覺(jué)有問(wèn)題時(shí)立刻向甲方報(bào)告并要求發(fā)出指示。乙方人員不得以任何原因與看房、購(gòu)房客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方根據(jù)情節(jié)輕重每 次支付甲方違約金人民幣2020～ 5000 元，并向客戶賠禮道歉。 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方一次支付甲方違約金人民幣 2 萬(wàn)元，項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá) 3 次，甲方有權(quán)與乙方解除合同，乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價(jià) 5%的違約金。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工程師、施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 1000 元／人 .次。乙方的所有現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)具有與所承擔(dān)工作相應(yīng)的能力，且須按照工程需要配備管理人員隊(duì)伍，一經(jīng)確定后，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所 轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專(zhuān)職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、②施工方案等，必須提前一周書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可 執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金5000 元（并按照甲方指令要求變更過(guò)來(lái)）；乙方項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人，如發(fā)生未經(jīng)業(yè)主同意后更換或違約，乙方承諾向甲方提交 20 萬(wàn)元的違約金。 施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表 (包括修改 )的提交及甲方的認(rèn)可皆不會(huì)減輕或解除乙方在合同中的任務(wù)和責(zé)任，合同說(shuō)明的工期要求必須嚴(yán)格遵循。 第十一條、乙方一般權(quán)力和義務(wù) 乙方所完成的消防圖紙的優(yōu)化設(shè)計(jì)必須確保甲方要求的所有功能并正常運(yùn)行，非甲方要求或乙方原因所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 開(kāi)工前甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并由乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)，校驗(yàn)完畢，如有差錯(cuò)乙方應(yīng)及 時(shí)書(shū)面通知甲方；如乙方無(wú)異議，即有乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于有差錯(cuò)不能閉合或點(diǎn)位破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其它方面損失均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方發(fā)出口頭指令后 3 天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，乙方未按時(shí)提出確認(rèn)要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 甲方的指令、通知由甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，以書(shū)面形式交給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 提供給乙方本工程施工圖紙，負(fù)責(zé)乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工圖紙的審批。 第十條、甲方一般權(quán)力和義務(wù) 甲方委托 xxxxxxxxx 監(jiān)理有限公司 xxxxxx 為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，對(duì)工程實(shí)施階段全過(guò)程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、資