工程建設(shè)委托監(jiān)理合同(范本)-文庫吧資料
2025-05-21 19:24本頁面
【正文】 與委托人簽訂的本工程的設(shè)計、施工、供貨等有關(guān)合同； 本合同及附件。 10. 合同規(guī)定的貨幣：人民幣 11. 監(jiān)理人應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定向 第三方支付對監(jiān)理 人 的收費 。 如監(jiān)理人辦理保險，委托人不承擔(dān)費用 。 6. 責(zé)任的期限 ：從合同簽訂之日開始到工程全部竣工后 12 個月。 ，要求由委托人提供的設(shè)施和服務(wù)均需由監(jiān)理人支付費用。 第三章 委托監(jiān)理合同專用條件 一 委托監(jiān)理合同專用條件 說明：合同專用條件由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，不必局限于以下條款。仲裁員人數(shù)為三人，且所有仲裁員必須精通中文及英文 。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 40 仲裁 由合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約、終止合同或使之無效，如協(xié)商不能解決，應(yīng)根據(jù)合同專用條件所訂的合同生效日期生效的規(guī)則，通過仲裁解決。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料時，則須得到 委托人 的批準(zhǔn)。或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。 37 通知 本合同的有關(guān)通知應(yīng)為書面的，并從在合同專用條件寫明的地點收到時生效。 36利益的沖突 除非 委托人 另外書面同意，監(jiān)理 人 及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受合同規(guī)定以外的與項目有關(guān)的利益和報酬。 35 版權(quán) 監(jiān)理 人 對于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。 沒有 委托人 的書面同意，監(jiān)理 人 不得將本合同規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。 33 法規(guī)的變更 如果在訂立本合同之后，在履行服務(wù)期限內(nèi)由于政策、法規(guī)發(fā)生變動而引起服務(wù)費或服務(wù)期限的改變，本合同不做相應(yīng)調(diào)整。 除了合同規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務(wù)后 12 個月內(nèi)，委托人可 提前七日以上發(fā)出通知，要求由 委托人 提出一家有聲譽(yù)的會計師事務(wù)所對監(jiān)理 人 申報的任何金額進(jìn)行審計，該審計應(yīng)在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。 30 第三方對監(jiān)理 人 的收費 除在合同專用條件規(guī)定外，第三方對監(jiān)理單位的收費由監(jiān)理 人 自行支付。 支付計劃在合同專用條款中約定。 七 支付 27 對監(jiān)理 人 的支付 監(jiān)理 人 的付款請求經(jīng) 委托人 審核后， 委托人 應(yīng)按合同條件和附件C 中的規(guī)定，向監(jiān)理 人 支付服務(wù)報酬。 當(dāng)在應(yīng)支付的規(guī)定日期后 28 日，仍未收到那一部分款項時； 當(dāng)根據(jù) 24 條或 款已暫停服務(wù)并且期限已超過 128 日時。在進(jìn)一步通知發(fā)出 42 日后，才能終止本合同。若 委托人 在 21 日內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù)，可發(fā)出進(jìn)一步的通知，終止本合同。 25撤銷、暫?；蚪K止 委托人 的通知 委托人 至少應(yīng)在 21 日前通知監(jiān)理 人 全部或部分暫停服務(wù)或終止本合同，監(jiān)理 人 即安排停止服務(wù)，并把開支減少至最小。 在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時，則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。 23延誤 如果 委托人 或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延誤，以致增加了服務(wù)的工作量或延長時間，則監(jiān)理 人 應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知 委托人 ，并相應(yīng)地延長完成服務(wù)的時間。 21 更改 當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本合同進(jìn)行更改。 六 合同的生效、開始、完成、變更及終止 19 合同生效 本合同自 雙 方正式簽署且監(jiān)理 人 遞交了合同規(guī)定格式的履約保函之日起生效。 例外 第 款不適用于由下列情況引起的索賠： 故意違約或粗心引起的瀆職； 與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜。 如果可能另外支付的賠償總計超過應(yīng)支付的最大限額，則每一方均應(yīng)同意放棄對另一方超過最大限額部分的索賠要求。 17賠償?shù)南揞~ 賠償?shù)南揞~ 根據(jù)第 16 條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于專用條件中規(guī)定的數(shù)額。 監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)其員工在現(xiàn)場的所有保險。 委托人 的責(zé)任 如果確認(rèn) 委托人 違反了他對監(jiān)理單位的義務(wù)的責(zé)任，則 委托人 應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位賠償。 此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由。 14 職員的更換 如果 委托人 認(rèn)為有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。 13 代表 為了執(zhí)行本合同，每一方應(yīng)指定一位高級職員作為本方代表。 11 其他人員的服務(wù) 不適用。 9 協(xié)助 委托人 應(yīng)盡可能對監(jiān)理 人 和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協(xié)助： 提供服務(wù)所需要的工作條件； 提供居住、工作所需要的文件； 發(fā)生意外事件時人員的遣返； 提供與 第三方 相聯(lián)系的信息，以便監(jiān)理 人 及時獲取的信息。 三 委托人 的義務(wù) 7 資料 為了不耽擱服務(wù)， 委托人 應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理 人 提供它能夠獲得的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從 委托人 處得到事先批準(zhǔn) (除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理 人 應(yīng)盡可能快地通知 委托人 )； 監(jiān)理 人 的任何成員不得與第三方有任何直接或間接的經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系。 當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)，或當(dāng) 委托人 和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理
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