深圳住房公積金政策詳解-文庫吧資料
2025-05-19 08:22本頁面
【正文】 異地轉(zhuǎn)移：辦理個人賬戶異地轉(zhuǎn)出前確保在轉(zhuǎn)入地已辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)； 異地轉(zhuǎn)入：提醒轉(zhuǎn)出地公積金管理中心務(wù)必將職工在深圳公積金中心設(shè)立的個人公積金 號填入?yún)R款單備注欄中。個人核準類信息包括：姓名、證件號碼、戶籍情況、社保電腦號、婚姻狀況等。 住房公積金貸款由于最早將于今年 6月份以后開始實施，辦理流程尚未有初步意向。 ? 貸款額度 =（公積金繳存基數(shù) 還貸能力系數(shù)＋單位個人公積金月繳存總額） 12 貸款年限 （細則未出，這是公積金中心的初步意向，或有修改） ? 貸款條件 ? 申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限；（細則未出，了解到連續(xù)繳交六個月以上者，最早今年六月后開始辦理） ? 首付購（建）房款不低于規(guī)定比例； ? 按規(guī)定提供貸款擔保； ? 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好； ? 職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款； ? 經(jīng)公積金管委會審定的其他條件。 ? 住房公積金提取說明 ? 第（一）、（二）、（三）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方均可以提取各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但合計提取額度不得超過經(jīng)公積金中心審定的當期實際發(fā)生額。 ? 每個職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。 ? 住房公積金繳存比例：我公司目前采取的公積金繳存比例為 12%。 ? 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于上一年度市勞動保障部門公布的職工月最低工資標準，不得超過市勞動保障部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的五倍（ 3894元 *5=19470元）。 ? 《 深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定（試行） 》 。（ 2021年納稅人實際取得的工資、薪金所得在計算繳納個人所得稅時，住房公積金扣除上限額標準按上限 2803元 /月執(zhí)行）（深地稅發(fā) [2021]163號）從 2021年 4月 1日起執(zhí)行。（買房、租房、大修、歸還房貸等） ? 申請低息的公積金貸款 假設(shè)一筆住房公積金貸款 50萬元、期限為 30年，按等額本息方式計算，與個人住房商業(yè)性貸款相比較月供可節(jié)省 ，總利息支出節(jié)省 。 一、住房公積金介紹 公積金的好處：實現(xiàn)企業(yè)、員工、社會的 “ 多贏 ” ? 企業(yè) ? 增強企業(yè)凝聚力 ? 吸引、留住人才 ? 提升企業(yè)形象 ? 可稅前列支（國務(wù)院 《 住房公積金管理條例 》 ） ； ，在預(yù)算或者費用中列支 。 ? 強制繳交，新成立單位在一個月內(nèi)必須繳交，以前的單位在半年內(nèi)
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