【正文】 監(jiān)視電梯的運(yùn)行狀態(tài)，并自動(dòng)進(jìn)行運(yùn)行時(shí)間累計(jì)，為管理者進(jìn)行預(yù)防性檢修提供依據(jù)。 監(jiān)視低壓側(cè)電 壓電流，并可生成趨勢(shì)圖，反映系統(tǒng)電壓電流狀況，供業(yè)主參考對(duì)配電狀況進(jìn)行有效的調(diào)整。 監(jiān)視高壓側(cè)的有功功率，計(jì)算單位時(shí)間的用電量，并可按時(shí)間累計(jì)，并定期打印報(bào)表供業(yè)主進(jìn)行成本核算。 （ 5）照明系統(tǒng) 由樓宇自控系統(tǒng)對(duì)室外照明、公共區(qū)域照明及立面裝飾照明回路按時(shí)間段進(jìn)行自動(dòng)開關(guān)控制，達(dá)到節(jié)能的目的，在陰雨天室內(nèi)光線不足時(shí)也可由中央工作站手動(dòng)開啟某路燈光。 （ 3）熱交換系統(tǒng) 樓宇自控系統(tǒng)將監(jiān)視熱交換器的過(guò)載報(bào)警和供水溫度，同時(shí)控制熱水循環(huán)泵的啟停及監(jiān)視其開關(guān)狀態(tài)等內(nèi)容。通過(guò)檢測(cè)冷凍水供回水的壓差，確定旁通閥的開度，以保持系統(tǒng)壓力恒定，冷凍水循環(huán)通暢。 風(fēng)機(jī)按時(shí)間程序自動(dòng)啟停，對(duì)風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)間加以累計(jì)，同時(shí)送風(fēng)機(jī)與 回風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)控制。 （ 2）送、排風(fēng)機(jī) 根據(jù)風(fēng)機(jī)主接觸器輔助觸點(diǎn)的通斷情況監(jiān)視風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況，對(duì)風(fēng)機(jī)設(shè)備的故障報(bào)警通過(guò)熱保護(hù)繼電器輔助觸點(diǎn)的通斷情況來(lái)判斷。 5）風(fēng)機(jī)兩端的氣流狀態(tài)實(shí)際上已經(jīng)反應(yīng)了風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，所以建議取消風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視點(diǎn)。 3）通過(guò)檢測(cè)送風(fēng)濕度并計(jì)算其與濕度設(shè)定值之差，確定加濕閥的開度； 4）根據(jù)過(guò)濾器兩端差壓信號(hào)的大小判斷過(guò)濾器是否堵塞，根據(jù)主接觸器輔助觸點(diǎn)的通斷情況監(jiān)視風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況，根據(jù)風(fēng)機(jī)兩側(cè)的壓差開關(guān)監(jiān)視風(fēng)機(jī)的氣流狀況，對(duì)風(fēng)機(jī)設(shè)備的故障報(bào)警通過(guò)檢測(cè)熱保護(hù)繼電器常開輔助觸點(diǎn)的同情況判斷。系統(tǒng)提供通訊接口，與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行通訊，在樓宇自控系統(tǒng)中央工作站上集中管理上述系統(tǒng)的信息，同時(shí)系統(tǒng)通過(guò)管理層網(wǎng)絡(luò)與整個(gè)工程 中其他系統(tǒng)進(jìn)行信息傳遞、共享，實(shí)現(xiàn)有機(jī)集成； （ 4）在系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)后產(chǎn)生顯著的節(jié)能效益； （ 5）監(jiān)視并顯示系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備的工作狀態(tài)，故障時(shí)提供報(bào)警； （ 6）根據(jù)工藝流程合理調(diào)整能量的使用； （ 7）可以由系統(tǒng)干預(yù)設(shè)備工藝操作過(guò)程； （ 8）根據(jù)系統(tǒng)記錄，管理分析當(dāng)前和過(guò)去運(yùn)行過(guò)程； （ 9）實(shí)現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)與其他系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換； （ 10）對(duì)受控設(shè)備實(shí)現(xiàn)遙控操作； （ 11）提供方便、友好的修改、擴(kuò)展、檢測(cè)工具； （ 12）通過(guò)密碼保護(hù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)安全功能。 樓宇自控系統(tǒng) (BAS) 總述 如圖 所示： 圖 樓宇自控系統(tǒng)圖 本方案根據(jù) HZWH 大酒店樓宇自控系統(tǒng)圖完成。 ? 每個(gè)管理子系統(tǒng)所需空間（建議） MDF： 最小面積 *、 IDF：最小面積 * ? 每個(gè) IDF 和 MDF 要有專門的地線和電源插座。 ? IDF 選用卡接式跳線架。 線纜鋪設(shè)及路線 ? 管理子系統(tǒng)（配線室、跳線架）應(yīng)盡量靠近弱電豎井旁。配線架的金屬外殼與水平、垂直的金屬線槽應(yīng)與接地裝置牢固連接。 接地系統(tǒng) ? 保護(hù)地線的接地電阻值，單獨(dú)設(shè)置接地體時(shí)，不應(yīng)大于 4 歐姆；采用聯(lián)合接地體時(shí)，不應(yīng)大于 1 歐姆。凡是要安裝布線硬件的地方，墻壁均要覆蓋涂有阻燃漆的 3/4英寸（ ）膠合板，或者采用耐火膠合板，視當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)而定。提供合適的門鎖，至少有一扇窗留作安全出口。（如果采用濕型消防系統(tǒng)，不要把噴灑頭直接對(duì)準(zhǔn)電子裝置。安裝合適的照明系統(tǒng)，以達(dá)到法規(guī)要求。 C 之間，相對(duì)濕度保持在 30%至 55%（需要采用非冷凝型空調(diào)），而且每周 7 天，每天 24 小時(shí)均是如此要求。 為了在設(shè)備間內(nèi)建立一個(gè)經(jīng)過(guò)仔細(xì)調(diào)節(jié)的、安全而又得到保護(hù)的環(huán)境，建議要作到以下幾點(diǎn)：室溫保持在 18176。機(jī)房的光纖系統(tǒng)采用 AMP24 口光纖配線架。根據(jù)電話局的電話電纜從電信管道進(jìn)入樓的位置，依照酒店方的設(shè)計(jì)要求，本系統(tǒng)的電話機(jī)房和數(shù)據(jù)機(jī)房設(shè)于地上一層 中心監(jiān)控室，另設(shè)一個(gè)分設(shè)備間在酒店的十層弱電房。跳線架安裝在墻上后，將用金屬的設(shè)備柜將其保護(hù)及管理起來(lái)。每一芯光纖將端接在 STII 光纖接頭上，再安裝光纖配線架中的耦合器上，利用光纖跳線與光端設(shè)備連接 。1100 型數(shù)據(jù)配線架每個(gè)端口可連結(jié)一根雙絞線； 110 型語(yǔ)音配線架每 100 對(duì)端接 24 根雙絞線。 1）大樓地上共 20 層，我們建議每三層設(shè)置一個(gè)管理間，放在中間一層豎井內(nèi)，地下三層設(shè)置一個(gè)管理間，而最頂 2 層是總統(tǒng)套房和商務(wù)會(huì)場(chǎng)所以共設(shè)置 8 個(gè)管理間。要提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與配線架絞線跳線。 2）干采用美國(guó) AMP 公司大對(duì)數(shù)電纜，從每層管理間敷設(shè) 2 根 50 對(duì)大對(duì)數(shù)雙絞線。在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮大樓的使用者傳輸圖形、影像等多 媒體信息的可能性，并且還考慮到將來(lái)的業(yè)務(wù)需要和技術(shù)發(fā)展。 3）水平線纜用量的計(jì)算方法 [3]： ? 纜箱數(shù) =信息點(diǎn) 每箱可布線纜根數(shù) ? 每箱可布線纜根數(shù) =每箱長(zhǎng)度 水平線纜平均長(zhǎng)度 ? 水平線纜平均長(zhǎng)度 =[（ MAX 距離 +MIN 距離） *2] +端接冗余（ 6 米 ,可變）。每一個(gè)信息插座到管理間都用水平線纜連接。在配線間端，將水平雙絞線端接在 110 和 1100 型兩種配線架上。它可以支持 10Mbps 傳輸速率，可用于語(yǔ)音和低速數(shù)據(jù)的傳輸；又可支 持 100Mbps/155Mbps ATM 的傳輸速率，能滿足圖形、影像等多媒體信息和高速數(shù)據(jù)傳輸要求。 RJ45埋入式信息插座與其旁邊電源插座應(yīng)保持 20cm 的距離，信息插座和電源插座的低邊沿線距地板水平面 30cm。 ? 信息插座安裝在吊頂上。 ? XXFYYZ 說(shuō)明： XX表示樓層的位置，如：第 10 層表示為“ 10”； F表示樓層，如： 10 層表示為“ 10F”； YY表示插座的序號(hào)，如：第 20 號(hào)信息點(diǎn)表示為“ 20”； Z表示為信息點(diǎn)的功能，如：數(shù)據(jù)信息點(diǎn)表示為“ D”，語(yǔ)音信息點(diǎn)表示為“ V”。所有的 RJ45 插座面板和配線架管理系統(tǒng)模塊都有標(biāo)記。 ? 工作區(qū)子系統(tǒng)均選用美國(guó) AMP 科技公司超五類信息模塊和雙孔面板，每個(gè)模塊后面端接一根超五類 4 對(duì)線纜。 HZWH 大 酒店 一共 564 間客房，加上商務(wù)會(huì)場(chǎng)大約有 653 個(gè)信息點(diǎn)左右。根據(jù)大樓的建筑平面圖的要求和中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn) 2021 年 8 月頒布的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GBT/T 503122021》的規(guī)定 :“一個(gè)工作區(qū)的服務(wù)面積可按 5— 10 平方米估算 ,每個(gè)工作區(qū)設(shè)置一個(gè)電話機(jī)或計(jì)算機(jī)終端設(shè)備 ,或按用戶要求設(shè)置。 ? 設(shè)計(jì)包括大樓內(nèi)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)垂直布線。此外它還須設(shè)有防止電纜的浪涌電壓進(jìn)入建筑物的電氣保護(hù)裝置。當(dāng)然也可根據(jù)建筑物的具體情況設(shè)計(jì)多個(gè)設(shè)備間。它可以說(shuō)是整個(gè)配線系統(tǒng)的中心單元，因此它的布放、選型及環(huán)境條件的考慮恰當(dāng)與否，直接影響到將來(lái)信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行及維護(hù)和使用的靈活性。 （ 5）設(shè)備間（ Equipment）子系統(tǒng) 設(shè)備布線子系統(tǒng)是采用快接式配線架來(lái)連接主機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。當(dāng)終端設(shè)備位置或局域 網(wǎng)的結(jié)構(gòu)變化時(shí)，有時(shí)只要改變跳線方式即可解決，而不需要重新布線。其中包括雙絞線跳線架、跳線（有快接式跳線和簡(jiǎn)易式跳線之分）。在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮大樓的使用者傳輸圖形、影像等多媒體信息的可能性，并且還考慮到將來(lái)的業(yè)務(wù)需要和技術(shù)發(fā)展。水平子系統(tǒng)主要采用 4 對(duì)非屏蔽雙絞線（ UTP），它能支持大多數(shù)現(xiàn)代通信設(shè)備，在某些要求寬帶傳輸時(shí)，可采用“光纖桌 面”的方案。按照需求設(shè)置一孔至四孔信息插座，八芯信息插座用于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，四芯插座用于電話。電纜路由受到很多種因素的影響，其中包括： ? 建筑物的功能 ? 關(guān)系考慮 ? 電磁干擾 ? 特定路徑的優(yōu)缺點(diǎn) 由于 HZWH 大酒店的結(jié)構(gòu)化布線為新建工程，考慮到建筑物功能等多種因素，故布線工程的所有的布線走內(nèi)墻或走地槽，墻內(nèi)和垂直管道選用優(yōu)質(zhì)的 PVC 管，地槽采用專用的線纜槽。為了便于維 護(hù)及考慮系統(tǒng)的維護(hù)性和可擴(kuò)展性，提出數(shù)據(jù)通訊及語(yǔ)音全部集中到大樓的中心監(jiān)控室和分配線間。因此主干線接入為 1000M 光纜，到桌面接入為 100M/1000M 主要采用 超五類 4 對(duì)雙絞線（ UTP）。干線系統(tǒng)是整個(gè) HZWH 大酒店大樓及管理通信的骨架，干線系統(tǒng)把主設(shè)備間的電纜引向不同的樓層，并進(jìn)行單點(diǎn)、雙點(diǎn)管理，為各樓層提供所需的數(shù)據(jù)通信。設(shè)備間是一個(gè)安放很多用戶共用設(shè)備的空間，其中包括主布線區(qū)和 LAN 之間的交換裝置及相關(guān)的支撐硬件組成，是網(wǎng)絡(luò)接口，計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)傳輸電纜和用戶建筑物布線系統(tǒng)交匯點(diǎn)。 綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) ? 實(shí)用性──充分滿足當(dāng)前各種通訊服務(wù)的要求 ? 擴(kuò)充性──為將來(lái)系統(tǒng)的擴(kuò)充留有充分余地 ? 靈活性──任一信息點(diǎn)能夠連接不同類型的設(shè)備，且方便于系統(tǒng)的重新配置 ? 安全性──利于防火、防水、防雷擊、防破壞 ? 可靠性──利用容錯(cuò)設(shè)計(jì)，盡可能 減少系統(tǒng)中斷 ? 經(jīng)濟(jì)性──在滿足應(yīng)用需求的基礎(chǔ)上盡可能降低造價(jià) ? 統(tǒng)一性──與網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)方案有機(jī)結(jié)合，最大限度發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)的作用 ? 可管理性──便于管理和減少維護(hù) 建筑結(jié)構(gòu)評(píng)估 HZWH 大酒店大樓結(jié)構(gòu)化布線是一個(gè)具有 653 個(gè)信息點(diǎn)的布線系統(tǒng)工程。 （ 8）構(gòu)建及操作費(fèi)用的節(jié)省 綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)能在一定領(lǐng)域節(jié)省大量經(jīng)費(fèi)，如使用單一布線系統(tǒng)能節(jié)省個(gè)別系統(tǒng)所重復(fù)的管道費(fèi)用，而在運(yùn)行方面更加能把重置費(fèi)用，如增加、移動(dòng)及改良等調(diào)整費(fèi)用減至最低，節(jié)省用戶費(fèi)用。 （ 6）擴(kuò)充的方便性 使用模塊化的設(shè)計(jì)，令系統(tǒng)需要擴(kuò)充時(shí)更加方便。 （ 4）靈活性 使用高品質(zhì)的 線纜和高品質(zhì)的連接組件使任意信息插座能夠連接不同類型的設(shè)備。 （ 2）先進(jìn)的互連結(jié)構(gòu) 通過(guò)為組成智能大廈的所有設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行的計(jì)劃和管理，能提供全部必要的互連，包括工廠、機(jī)場(chǎng)、相關(guān)機(jī)構(gòu)、停車場(chǎng)以及傳統(tǒng)辦公樓和海外酒店。 ? EIA/TIA 570 照明、住宅和輕工業(yè)建筑布線標(biāo)準(zhǔn) ? EIA/TIA 606 配線間的管理 ? EIA/TIA 607 屏蔽與接地 ? EIA/TIA TSB67 測(cè)試標(biāo)準(zhǔn) ? 《建筑與 建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ? 《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ? CCITT ISDN 綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn) ? IEEE 10BASET 網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn) ? IEEE TOKEN RING 網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn) ? ANSI FDDI 110MBPS 光纖分布數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) ? ATM 155MBPS/622MBPS 異步傳輸模式標(biāo)準(zhǔn) ? RS23 、 RS422 異步、同步傳輸標(biāo)準(zhǔn) 建筑物綜合布線系統(tǒng)（ Premises Distribution System） [2]是一種集成化通用傳輸方式，是利用雙絞線 和光纜來(lái)綜合傳輸信息的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，它由六個(gè)子系統(tǒng)組成。在當(dāng)今的大樓中，裝有一套先進(jìn)的樓內(nèi)布線系統(tǒng)，不僅能夠提供電訊服務(wù)，它還能為昂貴的高技 術(shù)系統(tǒng)傳輸各種信號(hào)，成為大樓完整的信息網(wǎng)絡(luò)的一部分，能更好地適應(yīng)未來(lái)的網(wǎng)絡(luò)發(fā)展 FTTX（ Fiber TO The X） [1]以及更高要求的網(wǎng)絡(luò)速度。 那么如何使得酒店真正成為信息化 的酒店、如何使投資者獲得經(jīng)濟(jì)效益，那就要在硬件基礎(chǔ)上建立信息資訊服務(wù)，并由專門的資訊服務(wù)商幫助房產(chǎn)開發(fā)商來(lái)經(jīng)營(yíng)。因?yàn)樾畔⒒且粋€(gè)十分復(fù)雜的系統(tǒng)，它包括硬件基礎(chǔ)建設(shè)和軟件建設(shè)。如網(wǎng)上交易、談判、通信等。 （ 2）信息化酒店系統(tǒng) 信息化是智能大廈的標(biāo)志。 如圖 所示 ： 圖 酒店智能管理系統(tǒng) （ 1）智能化酒店系統(tǒng) 利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)的精華，采用智能大廈管理控制器實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、安全防范、家電控制、智能通訊等；使得客房有了自己的大腦、可以設(shè)計(jì)不同的安防模式、可以自動(dòng)報(bào)警、可以對(duì)房間的家電遠(yuǎn)程進(jìn)行控制。其中以“智能化酒店”和“信息化酒店”為主。 針對(duì) HZWH 大酒店的情況、我們將結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)為其作出“合理、現(xiàn)代、經(jīng)濟(jì)”的設(shè)計(jì)方案。各層平面功能簡(jiǎn)介； 首 層：入口大廳，地下一層、二層：停車庫(kù)，地下三層：消防配房、宿舍 ，地上二層起設(shè) 538 套標(biāo)準(zhǔn)間， 23 套豪華套間和 3 套總統(tǒng)套房、 5 個(gè)商務(wù)會(huì)場(chǎng)。建筑面積 50000 m2 、地上建筑層數(shù)： 20 層、地下建筑層數(shù)： 3 層。那么下面我們介紹智能化系統(tǒng)應(yīng)包含哪些內(nèi)容，應(yīng)如何設(shè)計(jì)。選擇入住的人就會(huì)更加的多。他們會(huì)對(duì)酒店的各個(gè)方面將進(jìn)行綜合比較。要利用現(xiàn)在的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)賓館的智能化、大樓的智能化、物業(yè)管理的智能化。同時(shí)酒店的管理者也希望自己可 以方便的同入住客戶進(jìn)行交流，了解客戶及時(shí)的需求，幫助他們解決問(wèn)題。 舒適方便 住在高檔酒店里的客人們大多數(shù)人希望賓館能夠提供現(xiàn)代的休閑娛樂(lè)環(huán)境、良好安靜的氣氛、便利的交通等。這些因素要求我們一定要把酒店大廈的安全放在首位。因?yàn)樽鳛楦邫n涉外公寓式酒店，入住客戶的層次都是比較高的，對(duì)自身的安全、財(cái)產(chǎn)的安全都是十分重視的，并且有較高的要求。所以將從安全性、舒適方便、經(jīng)濟(jì)性三方面加以分析。以前人們對(duì)住房的要求主要是在住房舒適、價(jià)格、大小等方面考慮得比較多；而現(xiàn)在很多人對(duì)住房的要求已從追求“物理空間、豪華裝修”轉(zhuǎn)變到“現(xiàn)代精神內(nèi)涵、浪漫生活情趣”，人們開始從“舒適安全、經(jīng)濟(jì)方便、信息化智能化”等方面對(duì)住房進(jìn)行考察。將在本次設(shè)計(jì)中著重介紹一下 。方案包括辦公自動(dòng)化、信息自動(dòng)化、樓宇自動(dòng)化、安防自動(dòng)化、消防自動(dòng)化 5 大系統(tǒng)。CCTV) ............................... 27 系統(tǒng)概述 ........................................................ 27 產(chǎn)品選型 ........