購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫吧資料
2025-05-16 23:28本頁面
【正文】 關(guān)房屋手續(xù)的權(quán)利。 若因甲方原因未及時(shí)通知乙方該 物業(yè) 的相關(guān)事宜，造成乙方無法履行此合同，則視為甲方違約。 二、甲方權(quán)利： 收取乙方給付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金和其他預(yù)付款項(xiàng) 。 八 、 本協(xié)議共 貳 頁，壹式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份， 見證方備案一份， 自雙方簽字之日起生效。 本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過雙方配偶同意。 開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方， 并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。 若因 不可抗力、政策變動(dòng)因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議 自動(dòng)失效，也不視為雙方違約。雙方均不得將以上 證件 和 提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。 簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。 房屋選購、過戶等過程中所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、土地使用證、鑰匙等所有相關(guān)資料 物件 原件，領(lǐng)取之日即由乙方自行負(fù)責(zé)保管，屆 時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。 屆時(shí)若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 六、 其他約定條款 乙方已承諾不 得涉及 甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán) 相關(guān)的 抵押貸款 。 在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等）造成房屋不能 2 順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 五、違約責(zé)任 此協(xié)議簽訂后，甲方若不履行協(xié)議相關(guān)條款 ，視為違約，甲方應(yīng)退還乙方所付全部款項(xiàng) (包括已付 轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,購房款及其他相關(guān)稅費(fèi) )，并再向乙方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥： ）。 在本協(xié)議有效期內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，乙方不得再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。 乙方責(zé)任： 支付所選房屋的購房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用；對于以屆時(shí)選房規(guī)則、條件所選定的實(shí)際房屋，必須無條件接受；若購買該房屋必須包含一個(gè)車位或車庫，乙方必須無條件接受（注：若屆時(shí)本車位或車庫是以單位、 開發(fā)商或相關(guān)部門贈(zèng)送的方式獲得，歸乙方所有，甲方不得干涉）；若乙方聯(lián)系方式變更，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方；因乙方原因，甲方無法協(xié)助乙方所造成的損失由乙方承擔(dān)。 直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，甲方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成。 甲方責(zé)任： 保證上述購房權(quán)屬本人真實(shí)、合法取得的 權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的 權(quán)益；屆時(shí)必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù)，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)）；本協(xié)議簽訂
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