房地產(chǎn)行業(yè)-商品房購銷合同-文庫吧資料
2025-05-16 15:09本頁面
【正文】 變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期： １．人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害； ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ３． ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十一條 交付期限。 ２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任： １．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿＿計(jì)算。 第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿＿銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿ ＿＿，帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿）： １．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元； ２．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元； ３．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元； ４．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千 ＿＿百＿＿拾＿＿元； ５．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價(jià)款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。 乙方在＿＿年＿＿月＿＿日前付清全部房價(jià)款＿＿％的，甲方給予乙方占付款金額＿＿％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整： １．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿種方式處理： １．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息。 實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。＿＿％（不包括177。 第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價(jià)〕〔暫定價(jià)〕為（ 幣）每平方米＿＿元，總金額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 第四條 價(jià)格與費(fèi)用。 該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。 該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品 房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。 上述面積為〔甲
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