【正文】 甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。 七、房屋返還時的狀態(tài) 7． 1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 _________元／平方米 (_________幣 )向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 6． 4 除本合同附件 (三 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。 6． 3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 6． 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 5． 2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 _________等費用由 _________(甲方／乙方 )承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 4． 3 乙方支付租金的方式如下： _________。 4． 2 乙方應(yīng)于每月 _________日前向甲方支付租金。自第 _________(年／月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。［出租］月租金總計為 (_________幣 )_________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 _________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至 _________年_________月 _________日止。 三、交付日期和租賃期限 3． 1 甲乙雙方約定，甲方于 _________年 _________月 _________日前向乙方交付該房屋。 二、租賃用途 2． 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 _________使用，并遵守國家和本市有 關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 1． 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 (二 )、(三 )中加以列明。 1． 2 甲方作為該房屋的 _________(房地產(chǎn)權(quán)利人／代管人／法律規(guī)定的其他 權(quán)利人 )與乙方建立租賃關(guān)系。甲方已向乙方出示： (一 )［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／ _________； ［證書編號： _________］。該房屋_________(［出租］實測／［預(yù)租］預(yù)測 )建筑面積為 _________平方米，房屋用途為 _________，房屋類型為 _________，結(jié)構(gòu)為 _________。 商品房合同篇 1 合同編號： _________ 出租方 (甲方 )： _________［出租］ 承租方 (乙方 )： _________ 預(yù)出租方 (甲方 )： _________［預(yù)租］ 預(yù)承租方 (乙方 )： _________ 根據(jù) (中華人民共和國合同法 )、 (無錫市房屋租賃條例以下簡稱：(條例 ))的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 _________(出租／預(yù)租 )的_________(房屋／商品房 )事宜，訂立本合同。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：鑒證機關(guān)（章） 委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年月日年月日 第二篇：有關(guān)商品房合同模板錦集 有關(guān)商品房合同模板錦集 6 篇 隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。 本合同生效后，雙 方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。本合同（及附件）一式 _______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 甲方未按約定時間交付房屋或者 乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （五）其他法定的合同解除情形。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項費用達 ______________元的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租 賃 期 內(nèi) 的 下 列 費 用 中 ， ______________ 由 甲 方 承 擔(dān) ，______________由乙方承擔(dān)： （ 1）水費 （ 2）電費 （ 3）電話費 （ 4）物業(yè)管理費 （ 5）房屋租賃稅 費 （ 6）衛(wèi)生費 （ 7）室內(nèi)設(shè)施維修費 （ 8） _____________________費用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出（□書面 /□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自 _______年 _______月 _______日至 _______年_______月 _______日，共計 _______ 年 _______個月。 （二）租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證 /□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ________________________，房屋（□是 /□否）已設(shè)定了抵押。 本合同正本簽章各方各執(zhí) 1 份，副本報各自主管上級 1 份。 七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第 6 條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。 四、甲方以 ________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。 二、借款期限為 ____年，即自 ________年 ____月 ____日起，至________年 ____月 ____日止。 一、甲方向乙方借款 ________萬元，用作開發(fā) ________的周轉(zhuǎn)資金。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 商品房合同篇 5 借款單位： ____________________________（以下簡稱甲方） 貸款單位： ____________________________（以下簡稱乙方） 甲方經(jīng) ____________批準，開發(fā) __________________，面積________平方米，工作量 __________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。 七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣 500 元押金， XX 年 4 月 __日至 XX 年 7 月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程竣工驗收合格后， 3 個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責(zé)施工。 三、工程項目： 四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè) 80*80 瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪 30*30 瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè) 30*30瓷磚，要求平整。 一、工程地點： ____區(qū) ____街 ____單元 ____室。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 水電費：由乙方自行繳納 。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年__月 __日止。 第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議。 第九條合同生效 本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。 ，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。 第七條違約責(zé)任 ，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。 第五條甲方喪失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不 受限制的處分權(quán)。 第四條回購權(quán)因為以下情況之一喪失： 。 第三條回購程序 10 日內(nèi)通知乙方，并在 10 日內(nèi)支付回購款。 二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項的條件下進行回購 （計算方法為：購房款 +購房款支付之日起按至甲方支付款項之日月 %的利率）； 甲方承擔(dān)并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費，乙方不承擔(dān)任何費用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用）； 其他費用合計元（包括但不限于：評估費、咨詢費等）。 為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成本協(xié)議。 商品房合同篇 2 甲方（債務(wù)人、回購人）：乙方（債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方）：鑒于： 、乙雙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》。 十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費用外，剩余部分應(yīng)當歸還承租人。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。 八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備