【正文】 思表示均真實有效。 第八條爭議解決方式 :本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決 。 ，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用 。 當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵 押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任。 第二部分抵押條款 第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(chǎn)（產(chǎn)權證編號：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 第二條借款期限：借款期限為自月年月日 止。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。雙方達成協(xié)議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。 (4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。 (2)、甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。 第五條：其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。違約金按每天借款利率的雙倍計算。 第四條：違約責任 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 甲方抵押價值低于本合同要求時，應在 15 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權追償已借出的借款本息。 在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。利息從貸款方放款之日起計算，按月結(jié)息，乙方應每月按時償還利息，借款到期時還清本息。 （ 2）、借款期限：該借款自年月 ___日至年月日止。甲方以 (以下簡稱 :“甲方抵押物” )作為借款抵押 物，抵押物按當月市場價值的 %計算，向乙方借款。貸款人（簽章）： ________ 法定代表人（簽字）： ________ 委托代理人（簽字）： ________ 簽約地點： ________ 簽約時間： ________年 ____月 ____日 借款人（簽章）： ________ 法定代表人（簽字）： ________ 委托代理人（簽字）： ________ 簽約地點： ________ 簽約時間： ________年 ____月 ____日 抵押人（簽章）： ________ 法定代表人（簽字）： ________ 委托代理人（簽字）： ________ 簽約地點： ________ 簽約時間： ________年 ____月 ____日 附件 抵押物品清單（略） 篇二：抵押借款合同范本 抵押借款合同 借款抵押人 (以下簡稱甲方 )： 法定代表人： ________職務： 地址：電話：借款抵押權人 (以下簡稱乙方 )： 法定代表人： ________職務： 地址：電話：為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同。 （三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。 第十三條附則 （一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 第十一條其他約定事項 ______________________________。 （二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。 第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。 5．借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款： （ 1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的； （ 2）不按約定的貸款用途使用貸款的； （ 3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的； （ 4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務的； （ 5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的； （ 6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的； （ 7）卷入重大不利訴訟的； （ 8）被行政機關處以重大行政處 罰的； （ 9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的； （ 10）隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的； （ 11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的； （ 12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的； （ 13）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的； （ 14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。 3．不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收 ________%的罰息利率計收罰息。 第七條違約責任 （一）借款人違約及其違約責任 1．不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收 ________%的罰息利 率計收罰息。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。 第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人 提出申請。 （七）如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。 （五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。 （三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。 （二）抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。同時特別約定如下： （一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的 ，則當筆貸款的還款方式依此約定。 第四條還款方式：本合同約定還款方式為按 ________（月、季或年）付息，每 ________（月、季末月或年末月）的 20 日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。 第三條借款利率：本合同借款利率為月利率 ________‰。 第二條借款期限：本合同借款期限為 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。甲方： ________________________ 抵 押 人 住 址 ： ________________________________________________ 聯(lián)系電話： _______________ 乙方： ________________________抵 押 權 人 住 址 ： ______________________________________________ 聯(lián)系電話： _______________ ________年 ________月 ________日 第四篇：抵押借款合同范本 抵押借款合同范本 篇一：抵押借款合同范本 抵押借款合同范本（銀行） 抵押借款合同合同號： ________（ ________）抵借字第 ________號 貸款人（抵押權人）： ________銀行 借款人： ________ 抵押人： ________ 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。 ___________市 ______(縣 )公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。直至甲方還清乙 方全部貸款本息為止。 1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 ，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 。乙方將在他項權利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。 { 房屋座落： ____________市 (縣 )________(小區(qū) )____棟 ____號 ____室。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關事項訂立如下協(xié)議： 1. 乙 方 向 甲 方 借 款 金 額 為 ________________ 元 人 民 幣(￥ ________________)。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 正規(guī)個人抵押借款合同范本 2 合同抵押人 (以下簡稱甲方 )： ____________________ 抵押權人 (以下簡稱乙方 )： __________________ 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。 第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失 其他條款 第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。 第十二條抵押權人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。 第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。抵押條款 第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。 (三 )乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 (一 )乙方違反本合同借款條款中的任何條款 。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。 第五條借 款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。 如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。 第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。 甲方： ________________________ 抵押人住址：________________________________________________ 聯(lián)系電話： _______________ 乙方： _____________