【正文】 工作需要出具文書的應(yīng)由乙方撰寫并交與甲方。 、甲方在乙方指派的律師之外委托第三人代理或者處理本案的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方同意。 委托人： 受托人： 年月日篇三：民事訴訟委托代理合同范本 民事訴訟委托代理合同 甲方： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 住所地： 郵編： 電話： 傳真： 乙方： xxxx 律師事務(wù)所 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 住所地： 郵編： 電話： 傳真： 鑒于： 甲方因與糾紛一案，為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，需要專業(yè)的律師代理訴訟； 乙方是依據(jù)《中華人民共和國律師法》并經(jīng)吉林省司法廳批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力； 甲方擬聘請乙方律師代理其參加訴訟活動，乙方予以同意；現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行： 第一條代理事項 乙方接受甲方的委托，采用方式代理本案，并指派律師為甲方與糾紛案的第審代理人。 四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。 二、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費用。 委托人： 受托人： 證明人： 年月日 1 篇二：房屋授權(quán)委托書 房屋授權(quán)委托 委 托 人 ： __________ 性 別 ： ____ 年齡： ____ 住 址 ：___________________________身份證號碼： ______________________受托人： ____ 性別： ____ 年齡： ____ 住址：___________________________身份證號碼： _____________________委 托 人 擬 購 買 座 落 于 ____________________ 的 房 屋 ， 鑒 于________________________________，以 ____為委托人，以 ____為受托人 ，由委托人特向受托人出具本《授權(quán)委托書》，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān) ____________________的房屋的所有事宜。 四、委托期限：自 ____年 ____月 ____日起生效，無終止日期。 二、全權(quán)處理全部拆遷事務(wù)，包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權(quán)置換、款物的領(lǐng)取 等事務(wù)。今后有關(guān)受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認(rèn)可。 第三篇：房屋官司委托書 房屋授權(quán)委托書 委托人： __________性別： ____住址： ___________________身份證號碼： ______________________受托人： ____性別： ____住址：___________________________身份證號碼： _____________________鑒于委托人于年月日自愿將座落在定陶縣定 陶鎮(zhèn)北關(guān)小學(xué)院內(nèi)大門東側(cè)號樓 ____單元 ____樓 ____戶，儲藏室 ____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第 _____號 )的房子賣給 。 第 1 頁共 1 頁篇五：打官司委托書如何寫 有的人平時很忙，但又遇上了官司，這時該怎么辦？這時當(dāng)事人就需要委托他人幫助自己打官司。地址： 聯(lián)系方式： 現(xiàn)委托上列受委托人在我與馬立剛因瀘定縣政府政務(wù)中心采購行政審批電子監(jiān)察系統(tǒng)及電子政務(wù)大廳系統(tǒng)設(shè)備項目采購編號：瀘政采競【 2021】 07號技術(shù)支持服務(wù)費糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。⑤軍隊內(nèi)部的房屋糾紛。③因公證 機(jī)關(guān)公證而發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛。 其他：①人民法院已經(jīng)受理或已經(jīng)審結(jié)的房地產(chǎn)案件。 依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛。 公民個人 、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭議必須經(jīng)縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理，當(dāng)事人對此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起 1 個月內(nèi)向人民法院起訴。 1哪些房地產(chǎn)糾紛須先行裁決，當(dāng)事人不服才可向人民法院起訴？答：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議糾紛，須經(jīng)有關(guān)人民政府處理后，當(dāng)事人對此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起 30 日內(nèi)向人民法院起訴。 當(dāng)事人訂有有效的仲裁 協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。因行政指令而調(diào)整劃撥、機(jī)構(gòu)撤并等引起的房地產(chǎn)糾紛。 如果工作關(guān)系在人才市場，只要人才市場有建公積金帳戶，則辦理手續(xù)同上。而本案所出現(xiàn)的物業(yè)管理企業(yè)在崔某窗外堆放煤灰污染其戶內(nèi)環(huán)境是由于物業(yè)管理企業(yè)不當(dāng)行為侵犯了住戶的合法權(quán)益，崔某完全可以另行起訴物業(yè)管理部門，要求法院判令其排除妨礙，并賠償損失，而不應(yīng)以拖欠物業(yè)管理費方式解決。 案例二：崔某居住在一層，物業(yè)管理企業(yè)將供暖用煤堆放在他家的窗戶外，冬天刮風(fēng)時，崔某家的地板、家具和床褥常被刮進(jìn)的煤灰染黑，崔某認(rèn)為，物業(yè)的這些行為已嚴(yán)懲干擾了自己的正常生活，故拒絕交納物業(yè)管理費。本案中，張某人住小區(qū)后，已經(jīng)享受了物業(yè)管理部門為其提供的服務(wù)，不能不以不滿拆遷單位為其安置的結(jié)果，作為拒絕交費的理由。當(dāng)物業(yè)公司將張某訴諸法庭后，法院判決張某敗訴，令其補交拖欠的費用。 案例一：張某被拆遷安置到某小區(qū)居住，但對被安置房屋的地點和面積始終不滿，他多次找拆遷單位要求重新安置，但未能解決。當(dāng)然，業(yè)主拒交管理費各有原因，但官司打完，業(yè)主敗訴的卻不 少。 訴訟：爭議各方將爭議的房地產(chǎn)糾紛向有管轄權(quán)限人民法院提起訴訟。 仲裁：爭議各方根據(jù)簽訂的仲裁協(xié)議，向協(xié)議選定的仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。 1解決房地產(chǎn)糾紛的途徑有哪些？ 答：公民、法人或其它組織關(guān)于土地、房屋等權(quán)益發(fā)生了爭議，可以選擇以下解決途徑： 自行協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，爭議各方通過自行協(xié)商解決糾紛。如果是非結(jié)構(gòu)性缺陷，房產(chǎn)公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償相應(yīng)的損失。房屋質(zhì)量問題的起因、嚴(yán)重程度及補救措施，在不能協(xié)商一致的情況下，應(yīng)由當(dāng)事人或法院或仲裁機(jī)構(gòu)委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。我向房產(chǎn)公司交涉，他們來人看過是墻身開裂 ，但因其它樓層未發(fā)現(xiàn)此類情況，故找不出開裂原因，房產(chǎn)公司人員講幫我補好，防止雨水滲漏，但裝修后說不定墻磚會因裂縫增大而破裂。 房屋有質(zhì)量問題，是否可以要求退房或賠償損失？ 我于去年從房產(chǎn)公司購買了一套期房，于去年 5 月 1 日交付，當(dāng)時未發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，到 10 月份發(fā)現(xiàn)陽臺墻上有一處很細(xì)的裂縫，到了 12 月發(fā)現(xiàn)裂縫增粗。 被 拆遷入或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。當(dāng)事人對裁決不服的可以自裁決書送之日起 3 個月內(nèi)向人民法院起訴。房屋拆遷管理部門是被拆遷入的，由同級人民政府裁決。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先于執(zhí)行。 (四 )申請法院強制執(zhí)行。仲裁委員會受理后，根據(jù)當(dāng)事人選定 (或委托仲裁委員會主任指定 )仲裁員組成仲裁庭 (各方當(dāng)事人可各自選定一名仲裁員 )。 房地產(chǎn)糾紛仲裁程序 答： (一 )當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件： ①有仲裁協(xié)議； ②有具體的仲裁請示和事實、理由； ③屬于仲裁委員會受理范圍。 房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，應(yīng)向哪級人民法院起訴？ 答：房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，依據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。 證據(jù)和證據(jù)來源。主要應(yīng)寫清楚民事法律關(guān)系存在的事實、發(fā)生爭議的焦點，起訴依據(jù)的法律法規(guī)名稱及具體條款。寫明訴訟請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的要求，請求事項應(yīng)寫得具體明確。有訴訟第三人的應(yīng)寫明第三人的基本情況。寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等等。 房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，如何寫民事訴狀？ 答：民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書面依據(jù)。如果是建筑物或者其它設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落等原因使身體受到傷害要求賠償?shù)摹闹阑驊?yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計算。雙方可約定采取按比例收費、協(xié)商收費、風(fēng)險代 理收費或計時收費等收費方式。委托權(quán)限有一般代理和特別代理。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽發(fā)授權(quán)委托書。當(dāng)事人聘請律師作為訴訟代理人，應(yīng)提供自己的身份證件和有關(guān)資料。 必須履行生效的判決書、裁定書、調(diào)解書。 當(dāng)事人在享受權(quán) 利同時，必須履行如下義務(wù)： 必須依法行使訴訟權(quán)利，不能濫用訴權(quán)，同時履行訴訟義務(wù)。 有處分實體權(quán)，包括承認(rèn)、放棄、變更民事權(quán)利，進(jìn)行和解、調(diào)解，提起上訴的權(quán)利，有反駁對方的請示及反訴權(quán)。 有收集證據(jù)、查閱、復(fù)制與本案有關(guān)材料、法律文書的權(quán)利。 當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議的，還可向人民法院起訴嗎？ 答：我國《仲裁法》規(guī)定：當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不手受理 ，但仲裁協(xié)議無效的除外。 還需交納其他訴訟費用，即指人民法院在審理房屋糾紛案件中實際支出的，且依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人支付的費用、女口鑒定費、評估費。 產(chǎn)生房屋糾紛到法院打官司需交納哪些費用？ 答：當(dāng)事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費用，一般情況下由原告方預(yù) 交，敗訴方承擔(dān)。 ②沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。 ⑧土地、房屋等有關(guān)部門查封、限制交易的等等。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。 ②未經(jīng)立項批準(zhǔn)的項目。 委托人： 受托人： 年月日篇三：房地產(chǎn)法律糾紛與處理問答 房地產(chǎn)法律糾紛與處理問答 不能辦理房產(chǎn)證的原因有哪些？ 答：不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證既有開發(fā)商的原因，也有購房者的原因。 四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。 二、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費用。 委托人： 受托人： 證明人： 年月日 1 篇二：房屋授權(quán)委托書 房屋授權(quán)委托 委 托 人 ： __________ 性 別 ： ____ 年齡： ____ 住 址 ：___________________________身份證號碼： ______________________受托人： ____ 性別： ____ 年齡： ____ 住址：___________________________身份證號碼： _____________________委 托 人 擬 購 買 座 落 于 ____________________ 的 房 屋 ， 鑒 于________________________________，以 ____為委托人，以 ____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權(quán)委托書》，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān) ____________________的房屋的所有事宜。 四、委托期限：自 ____年 ____月 ____日起生效，無 終止日期。 二、全權(quán)處理全部拆遷事務(wù)，包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權(quán)置換、款物的領(lǐng)取 等事務(wù)。今后有關(guān)受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認(rèn)可。 第二篇：官司房屋委托書 房屋授權(quán)委托書 委托人： __________性別： ____住址： ___________________身份證號碼： ______________________受托人： ____性別： ____住址：___________________________身份證號碼： _____________________鑒于委托人于年月日自愿將座落在定陶縣定陶鎮(zhèn)北關(guān)小學(xué)院內(nèi)大門東側(cè)號樓 ____單元 ____樓 ____戶，儲藏室 ____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第 _____號 )的房子賣給 。 第 1 頁共 1 頁篇五：打官司委托書如何寫 有的人平時很忙，但又遇上了官司，這時該怎么辦？這時當(dāng)事人就需要委托他人幫助自己打官司。地址： 聯(lián)系方式： 現(xiàn)委托上列受委托人在我與馬立剛因瀘定縣政府政務(wù)中心采購行政審批電子監(jiān)察系統(tǒng)及電子政務(wù)大廳系統(tǒng)設(shè)備項目采購編號：瀘政采競【 2021】 07號技術(shù)支持服務(wù)費糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。⑤軍隊內(nèi)部的房屋糾紛。③因公證機(jī)關(guān)公證而發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛。 其他：①人民法院已經(jīng)受理或已經(jīng)審結(jié)的房地產(chǎn)案件。 依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛。 公民個人、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭議必須經(jīng)縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理，當(dāng)事人對此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起 1 個月內(nèi)向人民法院起訴。 1哪些房地產(chǎn)糾紛須先行裁決，當(dāng)事人不服才可向人民法院