【正文】 墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn) 以上的涂料表層脫落； 吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落（材料質(zhì)量問(wèn)題除外）； 墻磚超過(guò) 5 處（塊）以上松動(dòng)、脫落； 地磚、地板工程出現(xiàn) 5 處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動(dòng)、脫落（材料質(zhì)量問(wèn)題除外）；木工工程出現(xiàn)開(kāi)裂、脫膠（榫）、松動(dòng)、變形（材料質(zhì)量問(wèn)題除外）。 第 5 條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時(shí)期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問(wèn)題。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見(jiàn)工程保修單）。 第 3 條、工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說(shuō)明書、保修單和環(huán)保說(shuō)明書。 第 2 條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收（否則視同工程合格），填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)工程驗(yàn)收單）。 第九部分工 程驗(yàn)收和保修 第 1 條、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（ 1） __隱蔽工程驗(yàn)收 __；（ 2） __水電工程完工 __； （ 3） __中期驗(yàn)收（木作工程完工），并作好工作量統(tǒng)計(jì)決算 __；（ 4） ICI漆工程完工。 第八部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 第 1 條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行家居裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 第七部分工期延誤 第 1 條、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（ 1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更； （ 2）發(fā)包人同意工期順延的其他情況； （ 3）發(fā)包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝； 第 2 條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。需要保管的，發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo) 志，并交由現(xiàn)場(chǎng)管理人員保管； 第 2 條、由承包人提供的材料，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。 第五部分工程變更 第 1 條、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)裝修工程變更單）。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋， 以不影響施工為原則； 第 2 條、提供施工期間的水源、電源； 第 3 條、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)（物管等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； 第 4 條、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 第 5 條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作； 第 6 條、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 第二部分施工圖紙 _______元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用包括 /不包括在工程價(jià)款內(nèi)）。 第 4 條、工程期限 _______天； 開(kāi)工日期 _______年 _______月 _______日；竣工日期 _______年_______月 _______日。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 第 3 條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式： （ 1）承包人包工、部分包料（詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單），發(fā)包人提供部分材料（詳見(jiàn)報(bào)價(jià)說(shuō)明）； （ 2）承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在 +8％以內(nèi)。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 __份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān)）??等單位各留存一份。 本合同自 ____年 __月 __日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。 第十二條其它 _______。 甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。 甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。 （違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加） 甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。逾期不答復(fù)的，視為 同意發(fā)貨。 乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。 乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代 保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。 乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。） 第九條乙方的違約責(zé)任 乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的 ___%的違約金。 乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在 10 天內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。 （合同應(yīng)明確規(guī)定： 驗(yàn)收時(shí)間； 驗(yàn)收手段； 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)； 在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等）。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。 （用托收承付方式結(jié)算的，合同中 應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。 （執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。 （甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前 40 天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計(jì)劃；必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。 運(yùn)輸方式： _______。 第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)（包括專用線、碼頭） 產(chǎn)品的交貨單位： ________。 （產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。） 產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法： ________。對(duì)機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。 計(jì)量單位、計(jì)量方法： ______。對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間；實(shí)行抽檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)。（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)） 產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（ _______）項(xiàng)執(zhí)行： （ 1）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； （ 2）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； （ 3）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 甲方 :____________乙方： ____________ 受權(quán)代表： (簽字 )______受權(quán)代表： (簽字 )_______ 委托代理人： (簽字 )_____ 本合 同于 ____年 ____月 ____日訂立于 ____(地點(diǎn) )。 ___份，雙方各執(zhí) ___份 。 ，按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以 ___方式送達(dá)對(duì)方。 ___年 __月 __日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。 ，視為違約的損失賠償。 。第十二條附加條款： 。任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。 第十條不可抗力： 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后 ___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后 __日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。 ，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。如逾期超過(guò) ___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。 、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià) 。 ： _____________。 ，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。 ，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之 ____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。 、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之 ___計(jì)算，向乙方支付違約金 。 ，應(yīng)在 _____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起 ___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。 第七條提出異議的時(shí)間和方法： 、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后 ____日內(nèi)向乙方提出書面異議 。 運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式： __________。 ： 貨款的支付時(shí)間： ____________。 第六條價(jià)格與貨款支付： ： ____。 ： ______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例 )。 ： ___________。 ： _______(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸 )。 第四條交貨方式： ： _______。 第三條包裝方式和包裝品的處理： _________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料 由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。 ： __________。 (3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： _____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求 )。 ，按下列第 ()項(xiàng)執(zhí)行： (1)按照 _______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 (須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等 )。 買賣合同篇 1 買方： ____________(下稱甲方 )賣方： ____________(下稱乙方 ) 地址： ____________郵編： _____地址： ____________郵編： _____ 電話： ____________傳真： _____電話： ____________傳真： _____ 電子郵箱： __________電子郵箱： __________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代表人（簽章） 年月立于： 第二篇：買賣合同模板 在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。 １４．本契約一式四份。 １３．本合同簽訂之日起生效。 １１．上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位 設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。 １０．甲乙雙方在合同簽訂后３０天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。 ９．甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單