【正文】 章操作、違章作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā) 生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟處罰。 施工作業(yè)的檢查 為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。 乙方的施工作業(yè)人員按當?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動更換時，必須經(jīng)甲方同意。 乙方責任 乙方必須嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書和相關(guān)技術(shù)資料進行施工作業(yè) 乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務作業(yè)所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。 按本合同約定辦理勞務計價手續(xù)，按本合同約定時間支付勞務費。 負責需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供應。 及時組織測量和交樁 及時按建設(shè)單位要求進行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。 甲方責任 及時為乙方提供作業(yè)指導書和相關(guān)技術(shù)資料。本項目執(zhí)行的質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，見附表。 施工作業(yè)標準 乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導書及有關(guān)技術(shù)資料進行施工作業(yè)。其單價已綜合包括了完成該作業(yè)項目所需全部勞務用工費用，單價不做任何調(diào)整。 用工工程項目 用工方式 工期 按甲方編制的施工組織設(shè)計及生產(chǎn)計劃執(zhí)行。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是為大家整理的建筑合同 5 篇，僅供參考，大家一起來看看吧。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還 25%。 其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 七、爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決。工程結(jié)算審計完成后，發(fā)包人在 10 個工作日內(nèi)支付至審計總造價的 97%給承包人 。承包人完成 11+1 層 2棟到封頂時 發(fā)包方按承包人總造價的 25%(2426 25%=606 萬 )，支付工程進度款給承包人，且在次月 5 日前支付 。 六、工程價款支付及結(jié)算 本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣 (含稅金 )2426萬元 。 乙方應按規(guī)定采取嚴格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟損失，全部由乙方負責。 五、安全生產(chǎn)與文明施工 施工現(xiàn)場安全管理按照誰施工誰負責的原則，由施工方全面負責 ,必須按《海南省建設(shè)工程施工安全管理條例》和海南 省建設(shè)工程安全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責任協(xié)議。 (3)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問題應及時報告甲方代表，經(jīng)整改并報甲方同意 ,方可進入下一道工序施工 。 (1)凡用于本工程的材料必須保質(zhì)保量，并由甲方駐工地代表認可同意后方可用于工程施工 。 四、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程 乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工 。 三、工程期限 本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期 300 天 (日歷日 )。 (4)負責編制施工組織設(shè)計、施工方案及內(nèi)業(yè)資料 ,確保達到交工驗收標準 。 (2)現(xiàn)有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù) 。 (3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關(guān)部門事宜。 二、施工準備 甲方 (1)負責做好水通、電通和道路通 。入戶門價格必須達到每樘 1000元 。 防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計及規(guī)范要求標準施工 。設(shè)計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。 承包單價： 1750 元 /每平方米，工程款預計： 2426萬 (含稅金 )。 給排水做到外墻 ，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝一個閥門 。地上 11+1 層 2棟，框剪結(jié)構(gòu)，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標準 (參照松濤花園 6樓 )含基礎(chǔ)挖運土方，外運土方等全部內(nèi)容 。 工程范圍：按設(shè)計圖紙要求所有內(nèi)容達到竣工驗收，交房使用標準。 (十 )符合下列條件之一的，本合同即行終止： 合同期限屆滿的； 合同約定的終止條件出觀的： 建筑合同篇 7 建設(shè)單位： (以下簡稱甲方 ) 施工單位： (以下簡稱乙方 ) 依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守： 一、工程項目 工程名稱：儋州天湖花園經(jīng)濟適用房。 (六 )甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，確需裁減職工而與乙方解除本合同的，必須按國家、省有關(guān)企業(yè)經(jīng)濟性裁員規(guī)定所確定的程序進行。 (四 )乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 在試用期間被證明不符合錄用條件的； 嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度，按照甲方勞動規(guī)章制度的規(guī)定或者勞動合同的約定應當解除勞動合同的； 嚴重失職、營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，對甲方利益造成重大損害的； 被依法追究刑事責任的。 七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂 (一 )甲方因簽訂合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，或者乙方因個人原因，要求變更合同條款的，必須提前 15 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。 (二 )乙方在合同期間應嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī)，遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，服從甲方的管理和教育。 (五 )乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并可向有關(guān)部門檢舉、控告。 (三 )甲方要嚴格執(zhí)行國家和省有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必需 的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者定期進行健康檢查，改善生產(chǎn)、生活條件，切實保障乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。 乙方依法享有法定的節(jié)日假、公休假、探親假、婚喪假、產(chǎn)假等有薪假期。 綜合計算工作制：每周工 作時間不超過 40 小時，超過部分按加班加點計發(fā)工資，具體工作時間由甲方統(tǒng)一安排。 五、勞動保護和勞動條件 (一 )工作時間 標準工作制：乙方每天工作 ____小時，每周工作 ____天，每周工作時間不超過 40小時；具體工作時間由甲方統(tǒng)一安排。 (二 )福利待遇 乙方在本合同履行期間，因病或非因工負傷，其醫(yī)療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟費按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (五 )甲方安排乙方加班加點，應按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付乙方工資。 (三 )甲方以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月 ____日，不得克扣或者 拖欠。 其他工資形式。 全額計件工資：甲方應根據(jù)自身情況制定科學、合理的勞動定額標準，計件單價為 ______________。 三、勞動報酬 (一 )乙方試用期的工資標準為： ___________ 元／月。 二、工作崗位 (一 )根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在 __________崗位工 作 ， 擔 任 工 種 或 職 務 ， 具 體 工 作 內(nèi) 容 為 ：______________________________________________ (二 )甲方根據(jù)國家、行業(yè)和地方的勞動定額標準和質(zhì)量驗收標準，制定科學合理的工作任務； 乙方必須按甲方要求按質(zhì)按量完成生產(chǎn) (工作 )任務。 自 ____年 ____月 ____日至 ____工作 (任務 )完成時即行終止。 (二 )無固定 期限：自 ____年 ____月 ____日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建筑合同篇 6 甲方 (用人單位 )名稱： __________________________法定代表人( 委 托 代 理 人 ) ： __________________________ 地址：_________________________ 性質(zhì)： _________________________ 聯(lián)系電話： __________________________ 乙方 (勞動者 )姓名： __________________________ 性別： __________________________ 出生年月： __________________________ 家庭住址： __________________________ 居民身份證號碼： __________________________聯(lián)系電話：__________________________ 湖南省勞動和社會保障廳印制 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《湖南省勞動合同規(guī)定》等法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，一致同意訂立本勞動合同。 本合同書未盡事宜，由甲乙雙方簽訂正式施工合同時加以補充。 九、特殊條件的約定 凡甲方在武漢染料廠開發(fā)的所有工程項目必須由武漢新八建筑集團有限公司舒國才項目部承建，否則屬于甲方違約，并賠償一定的經(jīng)濟損失。 乙方若無正當理由停工應承擔違約責任，甲方有權(quán)立即終止向乙方支付任何費用，如乙方無故停工超過 7 天，甲方有權(quán)終止合同，并同意甲方另請施工單位，同時甲方有權(quán)追究乙方違約責任，并賠償甲方損失。 八、違約責任 乙方應嚴格按甲方確定的施工方案組織施工， 并接受監(jiān)理單位對施工全過程的監(jiān)督，當乙方違反有關(guān)規(guī)定時，甲方有權(quán)給與書面警告，當書面警告過 3次時，甲方有權(quán)對乙方處以不高于壹萬元的罰款。 1乙方必須維護自身施工隊伍的團結(jié)，遵紀守法。甲方與監(jiān)理在接到乙方書面報告時，應在 48 小時內(nèi)審核確認。 乙方應遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音及環(huán)境保護安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定需要辦理的有關(guān)手續(xù)申請辦理 (乙方負責的由乙方辦理，甲方負責的由甲方辦理 )。 施工現(xiàn)場的安全由乙方負責，施工中必須加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制，嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、建筑行業(yè)安全規(guī)章，否則責任均由乙方自行承擔。 甲方負責組織設(shè)計院及有關(guān)部門進行圖紙會審及技術(shù)交底。施工用水、用電按表計算，按水、電部門的收費標準計費，費用由乙方承擔。 臨時施工用水、臨時施工用電 (高壓、低壓 )由甲方負責接至用地紅線邊 。屬甲方原因未按時完成審計，乙方視同竣工結(jié)算報告甲方認可，并按此竣工結(jié)算報告付款，甲方不得有異議。 甲方如未按上述約定支付工程進度款，使工程推延，應承擔所應付工程進度款每天的萬分之一的違約金，經(jīng)乙方同意，尚欠進度款按月息 %計算，因甲方原因長期拖欠工程 進度款，乙方不同意時，應承擔工程總價 20%的違約金，并按規(guī)定結(jié)算解除合同。 工程完工，驗收完畢付至工程款的 90%，審計完畢付至工程款的 97%。 主體工程到 10 層結(jié)構(gòu)封頂時，甲方按已完工程量支付工程進度款的 80%。 簽定本合同書：即乙方的質(zhì)量保證金到甲方指定的銀行賬戶上，甲方承諾： 20xx 年 12 月 25 日前工程項目正式開工，如甲方在 20xx 年12 月 25 日前不能開工，應承擔乙方保證金銀行 3 倍的利息，在 20xx年元月 10 日內(nèi)還不能開工，乙方有權(quán)向甲方索賠 200 萬元質(zhì)量保證金的 10%的違約金，追回質(zhì)量保證金及違約金 20萬元。 無信息價的材料由乙方送樣，甲方簽證確認后，乙方自行采購 ，甲方簽證，甲、乙雙方確認價格后進行計算。 主要材料、裝修材料和分部工程，鋼材、水泥、商砼、防水材料、外墻涂料、外墻磚、地磚及鋁塑板、花崗巖、門窗工程、欄桿、水、電等方面的設(shè)備及主材等本工程所需材料定貨前，必須經(jīng)甲、乙雙方商定的品牌，乙方自行采購，材料必須有出廠合格證、出廠檢測報告方可使用。 工程量確定依據(jù)：乙方提供的竣工圖、施工圖會審紀要、