大連房屋出租合同范本大全-文庫吧資料
2025-04-25 05:07本頁面
【正文】 ，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。 五、違約責(zé)任約定： 因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。 乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)， (合同范本 )如有損害，應(yīng)照價賠償。 甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。 乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金 __________元（大寫 :_______________元）。 二、房屋租賃期限及房租支付方式： 房屋租賃期限為年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日。 第十七條合同份數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第十六條爭議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié) 議為準(zhǔn)。 第十三條不可抗力 :因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十一條提前終止合同 :租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一 個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 :在房屋租賃期間，取暖費(fèi)由甲方支付，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．物業(yè)管理費(fèi)； 4． ________________；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 :乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 :租賃期間 ,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。 第四條付款方式 :乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。 第二條租賃期限租賃期限自 ________年 ___月 ___日至 ________年___月 ___日止。 本合同一式 4份，其中正本 2份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局備案。 第九條 /其他約定事宜 第十條 /本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 第七條 /免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 ，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 第六條 /違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下
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