【正文】 ____ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡易合同篇 7 簡易租賃合同 出租方：（以下簡稱甲方） _____________. 身份證號碼： _____________________________. 承租方：（以下簡稱乙方） _____________. 身份證號碼： _____________________________. 根椐《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī) 之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議，簡易租賃合同。 (二 )依法向人民法院起訴。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解 。 第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時，應(yīng)即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。 第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價金的 39。 第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。 第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。 第三條乙方應(yīng)自交貨日起算 _______日內(nèi)支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。 甲方簽約代表人：（簽字） 乙方（姓名）（簽字） 簡易合同篇 6 出賣人： _________________(以下簡稱甲方 )， 買受人： ______________(以下簡稱乙方 )， 茲為 _______貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下： 第一條甲方愿將 _______貨 _______件賣與乙方，約定 _______年_______月 _______日交付清楚。 十六、本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續(xù)有效。 十四、乙方聲明：乙方在簽署本合同時，業(yè)已獲得員工手冊，并知悉全文，愿意遵守各項規(guī)定。 十二、甲方因業(yè)務(wù)萎縮或乙方不能勝任甲方工作時，甲方有權(quán)終止本合同，并提前 1 個月通知乙，合同終止時，甲方增發(fā)乙方 1 個月的工資。以上獎勵及懲處事由和辦法，依員工手冊辦理之。 十一、甲方對乙方獎勵，分為嘉獎、記功、晉級、評為先進(jìn)生產(chǎn)（工作）者和勞動模范等 5 種。 十、乙方每月工資由甲方次月 5 日發(fā)放，若工資發(fā)放日適逢周日或假日。 八、甲方應(yīng)按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇每月元人民幣。 六、甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒之事外，乙方應(yīng)予配合，有關(guān)加班事宜，依員工手冊辦理之。 四、乙方之工作職責(zé)、事項由甲方依乙方之職務(wù)或工種，并視乙方能力及甲方需要進(jìn)行分派。 二、乙方這職務(wù)或工種為。 附件四：工程項目變更單 附件五：工程質(zhì)量驗收單 附件六：工程結(jié)算單 附件七：工程保修單 承包人 (蓋章 )：發(fā)包人 (簽字 )：法定代表人 (簽字 )： 委托代理人 (簽字 ):委托代理人 (簽字 )： 年月日 簡易合同篇 5 甲方： 乙方： 甲方聘用乙方為短期員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。 附件二：甲方提供材料、設(shè)備表 。 ，與本合同具有同等法律效力。 。下午 ______點 ______分至 ______點 ______分。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖 ________把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付 (此費(fèi)用不在工程價款內(nèi) )。 (二 )依法向人民法院提起訴訟。也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的 (驗收簽字三日內(nèi) )，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價 2‰元 ,十五天后乙方可中止合約 . 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價 2‰元。 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 ，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票 (稅金另計 )。 （ 3）其他支付方式： 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。油漆工程完工后付第五次款 15%，即 _______元 ,全部完工后三天付余款5%。泥工完工后付第三次款 20%,即 _______元 。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款 5%,即 _________元 . (2)簽定合同后首付工程款的 20%,即 ________元 。泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的 40%進(jìn)度款，即 ___________元 。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費(fèi)維修。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單 (家裝工程驗收單 )。 (4)油漆工程完工 。 (2)泥工粉砌新墻完畢 ,墻、地磚鋪貼完工 。 第十條工程驗收和保修 ： (1)水電施工改造完工 ,開關(guān)插座定位驗收 。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延 。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 第八條工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計變更 。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù) 。 第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議 (或變更項目預(yù)算表 )，同時調(diào)整 相關(guān)工程費(fèi)用及工期 (必需保證 100 平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程 2530 天 ,安裝工程 510天 )。 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通 。 第五條承包人義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程 。 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作 。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系 。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則 。 (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份 (詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 )，設(shè)計費(fèi) (大寫 )____________元，由發(fā)包人支付 (此費(fèi)用不在工程價款內(nèi) )。 第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā) 包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 工程期限 ________天，開工日期 ________年 ____月 ____日，竣工日期 ______年 ____月 ____日。 (2)承包 人包工、部分包料 (承包人提供裝飾裝修材料表 )，發(fā)包人提供部分材料 (發(fā)包人提供裝飾裝修材料表 )。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 ______種承包方式。 甲方（簽名）乙方（簽名） 簡易合同篇 4 合同編號： ________ 發(fā)包人：承包人： 住所：住所： 委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：電話：委托代理人：電話： 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程 (以下簡稱工程 )的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 工程地點： ______________________________________。 第十三條 :本合同一式 _____份。 第十一條 :本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充議?；蛴鰢医ㄔO(shè)，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。 4,____________________________。 2,拖欠租金達(dá) __________月以上。 第九條 :因乙方責(zé)任終止的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權(quán)。 5,____________________________。 3,供暖費(fèi)。 1,水，電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)。 第七條 :關(guān)于裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備，需要征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。 （ 3）因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 第六條 :維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 （ 1）租賃期間，甲方對房屋 及其附著設(shè)施每隔 __________[月 ][年 ]檢查，修繕一次，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。 租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取__________%元，每天的違約滯納金。 __________元 [季度 ]。 第四條 :付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） __________元。 第二條 :租賃年限 租賃年限自 __________年 _____月 _____日至 __________年 _____月 _____日止。 第一條 :房屋的基本程況 （ 1）甲方房屋 ：坐落于 _________________________；位于第 _____層 ,共 _____[套 ][間 ]，房屋結(jié)構(gòu)為 ________,建筑面積 _____平方米。 二、甲方延長乙方工作時間 ,按照《休息法》和本市有關(guān)規(guī)定付出乙方延長工作時間的工資報酬。 一、甲方在乙方崗位實行 _________________工時制度。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要 ,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間 ,一般每日不凌 駕一小時 。無故拖欠或不付出工資的 ,除全額付出工資報酬外 ,還需加發(fā)相稱于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 甲方： 乙方： 第三條休息報酬 一、甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定 ,按月付出乙方的工資報酬 ,工資報酬不低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 十三、知識產(chǎn)權(quán)歸屬 第三十一條乙方在勞動合同期間，因工作任務(wù)需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有，但甲方應(yīng)給予乙方獎勵。商業(yè)機(jī)密：甲方行銷、策略、計劃、財務(wù)報表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會計資料、庫存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫、員工培訓(xùn)資料及公司規(guī)章、手冊等，以上商業(yè)秘密不論以書面、圖標(biāo)或電腦磁盤等形式均屬之。未經(jīng)甲方同意擅自的離職，甲方有權(quán)通過政府的勞動部門，要求乙方返回工作的崗位，并賠償因此給甲方的造成的經(jīng)濟(jì)的損失。乙方因上列行為給甲方或他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 十一、違約責(zé)任及賠償 第二十六條甲乙任何一方違約給對方造成損失的，均須承擔(dān)勞動合同終止的過錯責(zé)任。 第二十四條乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)的損失，由乙方全部承擔(dān)。 (二 )從事違反國家法律法規(guī)的工作。 (六 )患病或因非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。 (四 )因自身原因被勞動教育以及被依法追究刑事責(zé)任。 (二 )嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成了重大損害。 十、合同的終止和解除 第二十一條雙方訂立的勞動用工合同期限屆滿，本合同將自動解除、終止。 九、社會保險和福利 第十九條甲、乙方協(xié)商社保由員工自己辦理，甲方每月將社保金直接發(fā)放給乙方 。 第十七條甲方可以隨時口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。 八、處罰與獎勵 第十五條乙方在勞動工作過程中，提出對甲方發(fā)展有利的合理化建議，甲方可視情給予乙 方口頭表揚(yáng)或經(jīng)濟(jì)獎勵。 第十三條乙方從事普通和技術(shù)工種的，上崗前均須經(jīng)過教育和培訓(xùn)，從事特種行業(yè)作業(yè) 的，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。 第十二條