【正文】 除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 第六條房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 __天之內(nèi)予以解決。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 租金按月交付。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 租賃期限屆滿前 ___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出 ，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 （該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx） 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為 ___（月 /年）。個(gè)人房屋租賃合同篇 1 甲方： _________（出租方） 乙方： _________（求租方） 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充） 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。 甲方（簽字）：乙方：（簽字）： 聯(lián) 系 電 話 ： _______________________ 聯(lián) 系 電 話 ：_______________________ 簽約日期： XX年 XX月 XX 日 第三篇：【精華】個(gè)人房屋租賃合同模板錦集 隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)往來也不斷增強(qiáng)，很多地方都會(huì)使用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化 合作的紐帶。 其他約定事項(xiàng)：： 四、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費(fèi)由乙方支付。 三、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年月日 房屋租賃合同篇 6 甲 方 （ 出 租 方 ） _______________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_______________________ 乙 方 （ 承 租 方 ） _______________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_______________________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同： 一、租賃期限：，即 XX 年 XX月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX日。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。 七、合同的效力及糾紛解決： 本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失 由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。雙方補(bǔ)充協(xié)議。5%支付滯納金。 00 元），支付時(shí)間為每隔一年支付一次，先付租金后使用。 二、租賃期限：該營業(yè)房租賃期由 20xx 年 10 月 1 日至 20xx 年10 月 1 日止，共計(jì)三年。 出租人 (或委托代理人 )： _______________ 承租人 (或委托代理人 )： _______________ 簽名 (蓋章 )： _______________ 簽名 (蓋章 )： _______________ _____年 _____月 _____日 房屋租賃合同篇 5 出租方：（以下簡稱“甲方）身份證號(hào)： 承租方：（以下簡稱“乙方）身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方 。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。 八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。 七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 _____方負(fù)責(zé)交納。 四、簽訂 房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。 二、租期從 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止 (即 ______個(gè)月 )。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方δ經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付Υ約金。 4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。 2)經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 ，乙方 有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付Υ約金。甲方逾期交房一日，則日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 (5)利用承租房屋存放Σ險(xiǎn)物品或進(jìn)行Υ法活動(dòng)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍δ修復(fù)的。 (1)δ經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方δ盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 ，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方 負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 費(fèi)用。 。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自年月日起至年月日止。 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： (省、市 )(區(qū)、縣 )，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有 裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 第二十一條本合同連同附表共 ____頁，一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 (1)由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。 第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證 第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫 的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 ____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ____申請(qǐng)登記備案。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 _______個(gè)月書面通知乙方。 。 ____個(gè)月 。 。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。不得阻撓施工。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 。租金按 (月 )(季 )(年 )結(jié)算，由乙方于每(月 )(季 )(年 )的第 ____個(gè)月的 ____日交付給甲方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條租金 該房屋月租金為 (______________幣 )__________________元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 ________。該房屋所占地土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方式取得 。 甲方 乙方： 年月日 房屋租賃合同篇 2 甲方 (出租方 )： _____________乙方 (承租方 )： _____________ 身份證號(hào)： _________________身份證號(hào)： _________________ 聯(lián)系電話： _________________聯(lián)系電話： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 。 九、甲方物品清單（空調(diào) 6 臺(tái)，電視 11 臺(tái)，大床 4 張，小床 13張，沙發(fā)一套，大桌子 7 張，小桌子 5 張，電腦 3 臺(tái)，帶 24 孔的電腦交換器 1 個(gè)，掃描儀一臺(tái)，網(wǎng)線費(fèi) 1000 元，每年 10月底交，被子 29條，褥子 17 條，夏涼被 17 條，被罩 34 條，床單 26 條，床頭柜 13 個(gè)，太陽能 1 臺(tái)，掛衣架 11 個(gè)，茶瓶 10 個(gè)，垃圾桶 19 個(gè)，盆 9 個(gè)）以上物品乙方如有損壞，全部由乙方照價(jià)賠償，乙方另付押金元，合同到期，甲方物品清單能正常使用，如數(shù)返還乙方押金。裝修賠償金雙方按裝修總價(jià)格平均分配。 六、乙方必須在此房內(nèi)合法經(jīng)營，不得搞非法活動(dòng)，有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房屋，產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，房租到期不得拖欠水電等其他費(fèi)用，保證物品正常使用 ，租期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)租需通知甲方。 二、出租房屋為兩間四層，甲方對(duì)此進(jìn)行了裝修投資，添加了物品（物品詳見清單，如物品損壞由乙方照價(jià)賠償） 三、甲方把此房租給乙方，乙方做賓館生意。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問題呢？下面是關(guān)于房屋租賃合同 6 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 五 、房屋租賃期為 __________，從 __________年 __________月__________日至 __________年 __________月 __________日。若 __________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。該房屋總租金為 __________元。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 簽約日期： 房屋租賃合同篇 5 出租方： _____