【正文】 成功 來獲得自己癿成功。 吅作是一切團(tuán)隊繁榮癿根本。 管理是一種實踐，其本質(zhì)丌在亍“知”而在亍“行”；其驗證丌在亍逡輯，而在亍成果；其唯一權(quán)威就是成就。 管理就是界定企業(yè)癿使命，幵 激勵 和組織人力資源去實現(xiàn)這個使命。 管理工作中最重要癿是：人正確癿事，而丌是正確 癿做事。 管理被人們稱之為是一門綜吅藝術(shù) “綜吅”是因為管理涉及基本原理、自我認(rèn)知、智慧和領(lǐng)導(dǎo)力；“藝術(shù)”是因為管理是實踐和應(yīng)用。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無糾紛 / □附以下說明 ： 。 出租人 （甲方） 簽 章： 承租人 （乙方） 簽 章： 委托代理人 ： 國籍 ： 聯(lián)系 方式 ： 委托代理人： 聯(lián)系 方式 ： 年 月 日 年 月 日 6 附件一 房 屋 交 割 清 單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 其他相關(guān)費(fèi)用 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 水費(fèi) 上網(wǎng)費(fèi) 電費(fèi) 車位費(fèi) 電話費(fèi) 租賃稅費(fèi) 收視費(fèi) 供暖費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)費(fèi) 衛(wèi)生 費(fèi) 交房確認(rèn) 對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、 燃 氣等費(fèi) 用結(jié)算完結(jié)，同意接收。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作 為本合同的附件。 本合同經(jīng)雙方簽字 或 蓋章后生效。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向 有管轄權(quán)的 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 （四）甲方未按約定時間交付 房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約 金。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回 房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日 5 通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ?支付違約金 ；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （五）其他法定 的 合同 解除情形。 擅自將 房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致 附屬物品、設(shè)備設(shè)施 損壞并 拒不賠償?shù)摹? 擅自改變 房屋用途的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回 房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 日 的 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付 房屋達(dá) 日的。 第八條 合同 解除 （ 一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使 房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方承擔(dān)。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方 4 應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 如 乙方墊付 了 應(yīng) 由甲方支付 的 費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù) 乙 方出示 的 相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù) 向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用 。 第五