單方解除租賃合同協(xié)議書-文庫吧資料
2025-04-24 16:41本頁面
【正文】 五、乙方必需自行到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù) 。 三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。并就解除租賃合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、雙方簽字生效后乙方在 2 天內(nèi)將鋪位退回甲方。由于法律對(duì)此無明確規(guī)定，司法實(shí)踐中也存在一定爭(zhēng)議，出租方與承租方各執(zhí)一詞，最終的結(jié)果取決于法官的自由裁量權(quán)。如果后一租賃合同租金高于前一租賃合同的租金，則不存在損失一說。一般而言，如果新的租賃合同中有免租期的規(guī)定，因免租而遭受的租金損失也是會(huì)被認(rèn)定為實(shí)際損失的。 三、新租賃合同的免租期 在很多情況下，商鋪的出租人都會(huì)對(duì)新的承租人 給予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營(yíng)業(yè)。一般而言，如果居間成功，房產(chǎn)中介會(huì)收取一定數(shù)額的報(bào)酬，該報(bào)酬應(yīng)計(jì)入其尋找另一承租人的成本之內(nèi)。 出租方（簽名并手?。? 承租方（簽名并手?。? 日期： 第三篇：?jiǎn)畏浇獬赓U合同 一、空置期租金、管理費(fèi)損失 一般情況下，承租方單方解除合同后，出租方不可能馬上找到新的承租方，往往需要耗費(fèi)一定的時(shí)間，這期間，房屋無法出租出去，出租方遭受一定的租金和管理費(fèi)損失。該協(xié)議一式兩份。并交還該公寓的所有鑰匙于出租方。 承租方需要在
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