【正文】 用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程 師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。 第十四條 工程停建或緩建 ，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作 。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。 ，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失， 均由承包方自行負(fù)擔(dān)。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工 。 ，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)： (1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工 。 (6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。 (4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。 (2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。 (1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。 (8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。 (7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不 得用于本工程。 (6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān) 。 (4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 發(fā)包方未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 ，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。向承包方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙 。解決施工用地 (包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地 )。申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照 。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 ， 承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。 (3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。 ，可通過下列辦法解決： (1)雙方協(xié)商確定 。工程竣工結(jié)算的審查。 ： ________________。 ，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之 ______的違約金。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工程進(jìn)度款支付。 (3)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。主要材料按施工圖計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基期價(jià)對(duì)比計(jì)算差價(jià)。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格 (一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià) )，工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工時(shí)當(dāng)?shù)毓こ?造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。差價(jià)調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第 ______種差價(jià)調(diào)整辦法。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的 _______%，計(jì)人民幣 _________元，安裝工程為人工費(fèi)的 _______%，計(jì)人民幣 _________元 。 (5)其它 _____________________________________。 (3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更 。 ，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整： (1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化 。 第八條 工程合同總價(jià) ___________元。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款 請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。 ，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 ，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程 (設(shè)備基礎(chǔ) )向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并 作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān) 。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。 、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照 _________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi) 用由發(fā)包方負(fù)責(zé) 。 ，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后 _____小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。 ，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。 ，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。 (三 )質(zhì)量監(jiān)督 本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。 ，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到 100%，優(yōu)良率達(dá)到 _________。 ，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān) 督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。 ，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。 第六條 工程質(zhì)量 (一 )工程質(zhì)量等級(jí) 量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ： _________，職務(wù)： _________，職權(quán)： ___________，發(fā)包方委托的職權(quán)： ___________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： _________。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 (4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。 (2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。 (7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。 (5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影 響下一道工序施工 。 (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度 。 ，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延： (1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工 。 第四條 工程期限 (一 )開工 ，商定工程工期為 ______天 (日歷天 )，自 _____年 _____月 _____日開工至 _____年 ____月 _____日竣工驗(yàn)收 (附各單位工程開竣工日期，見附表一 )。 (1)承包方包工、包全部材料。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ___________ ： _________市 ________區(qū) (縣 )________路 ：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì) _________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表 )。 ： __________。 第三條 工程概況 ： _________________________工程。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。 。 甲方 (簽章 )乙方 (簽章 ) 開戶銀行：開戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)： 電話：電話： 年月日 建設(shè)工程承包合同 3 合同編號(hào)： ________________ 發(fā)包方： ________________________________ 法定住址： ______________________________ 法定代表人： ____________________________ 職務(wù)： __________________________________ 委托代理人： ____________________________ 身份證號(hào)碼： ____________________________ 通訊地址： ______________________________ 郵政編碼： ______________________________ 聯(lián)系人： ________________________________ 電話： __________________________________ 傳真： __________________________________ 帳號(hào)： __________________________________ 電子信箱： ______________________________