【正文】 暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)的。 八、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但乙方對(duì)房屋增添附屬設(shè)施時(shí)不得對(duì)房屋有任何損壞行為。 租賃期滿或合同解除后，乙方 應(yīng)按簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。 租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對(duì)房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。 租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。 活動(dòng)期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計(jì)算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅。 租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)算租金。 四、租金 (不含稅 )、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納 租金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)肆萬捌仟元整 (￥： 48000。 租賃使用期間房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 二、租賃形式 甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。本合同自雙方簽 (章 )后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的 ，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 2 甲方提出進(jìn)行維修須提前 x 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 第五條、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 房屋租金支付方式：半年付 元整。 租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 x 個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。 裝修簡(jiǎn)單描述?? 第三條、租賃期限、用途 該房屋租賃期自 00XX 年 00 月 00 日起至 00XX 年 0 月 0 日止。 第一條、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 十、本合同連一式 X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X 份，自雙 方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 六 、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金 。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 XX 元，按月 /季度 /年結(jié)算。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議書感到非?？鄲腊桑旅媸鞘占淼墓咀夥亢贤瑓f(xié)議書范本，希望對(duì)大家有所幫助。 十、本合同自雙方簽訂之日起生效。 乙方不按約定數(shù)額及時(shí)間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日至，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款 10%的違約金。 九、違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 (大寫 )伍萬元 整 (￥： 50000。 任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 乙方不按約定交納租金的。 租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償。 七、增添財(cái)務(wù)的歸屬 經(jīng)甲方同意后，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施。 六、租賃房屋的 交付與返還 簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。 租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動(dòng)或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。 乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、租賃使用的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納租賃保證金 (大寫 )： /)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方。 00)實(shí)行先交租金后使用的原則，簽訂合同時(shí)一次性交清。 三、租賃期限：年月日 租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃