14房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作總結(jié)-文庫(kù)吧資料
2025-04-23 22:03本頁(yè)面
【正文】 。 2)我部與深銀聯(lián)及合作銀行聯(lián)系安裝了固定和移動(dòng)兩種 pos 刷卡機(jī)，極大的方便了業(yè)主交納定金和首期款，并協(xié)議由銀行承擔(dān)深銀聯(lián)刷卡手續(xù)費(fèi)，從而降低了財(cái)務(wù)費(fèi)用。財(cái)務(wù)部在銷售的重要期間扮演著監(jiān)督管理和服務(wù)的角色。 (二 )在連帶擔(dān)保責(zé)任方面 我們實(shí)現(xiàn)了目前深圳銀行業(yè)所能給予房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的最優(yōu)惠條件：連帶擔(dān)保到辦妥樓花抵押登記為 止，最早免除開(kāi)發(fā)商擔(dān)保責(zé)任，較房產(chǎn)證辦妥并抵押給銀行的一般條件至少提前了一年半的時(shí)間，同時(shí)也免除了數(shù)千萬(wàn)相關(guān)擔(dān)保保證金的巨額支出，工作總結(jié)《房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作總結(jié)》。 2)合作銀行的選擇 在與銀行商談按揭合作條件的過(guò)程中，財(cái)務(wù)部分析了以前開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，對(duì)項(xiàng)目銷售后的資金安全及時(shí)回流和開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的連帶擔(dān)保責(zé)任以及為配合銷售緊密相連的系列增值服務(wù)等多方面進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的研究，經(jīng)過(guò)反復(fù)具體地、探索性地調(diào)查討論和斟酌比較，并屢次與多家內(nèi)外資銀行領(lǐng)導(dǎo)的談判協(xié)商，結(jié)合實(shí)業(yè)公司對(duì)香蜜湖項(xiàng)目資金運(yùn)用等方面的具體要求，尋找適合我們項(xiàng)目的合作伙伴，終于在預(yù)定時(shí)間內(nèi)與各合 作銀行 (中行、招行、深發(fā)展 )達(dá)成一致地針對(duì)香蜜湖項(xiàng)目的多項(xiàng)最優(yōu)惠的政策。外部，稅務(wù)機(jī)關(guān)及銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)監(jiān)察、稅收政策調(diào)整、國(guó)家金融政策的宏觀調(diào)控也相應(yīng)增加了我們的工作難度。 一、 xxx項(xiàng)目財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)： 截至 xx 年年年末，項(xiàng)目總共實(shí)現(xiàn)銷售資金回流 億元，銀行按揭簽約放款率達(dá) 100%，建設(shè)投入期最大現(xiàn)金流 億元，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)銷售凈利潤(rùn) 億元，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率達(dá) %，圓滿地完成了 xx 集團(tuán)和實(shí)業(yè)公司下達(dá)的各項(xiàng)工作考核指標(biāo)。所以在平時(shí)，除了加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)外，要多向其他部門(mén)的同事請(qǐng)教，尤其在工作中碰到非財(cái)務(wù)專業(yè)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)時(shí)，不能單以自己的理解，應(yīng)在徹底搞清楚之后，進(jìn)行處理。存在的不足： 在做好日常會(huì)計(jì)核算工作的基礎(chǔ)上，還是要不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，針對(duì)自己的薄弱環(huán)節(jié)有的放失；同時(shí)向其他公司做的好的財(cái)務(wù)主管學(xué)習(xí)好的管理、經(jīng)驗(yàn)，提高自身的綜合管理能力。 協(xié)調(diào)事務(wù)所基建審計(jì)的各項(xiàng)工作。 由于房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性和我單位的各種情況，在 24 月份期間辦理開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)的延續(xù)及升級(jí)工作 在 47 月份辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更，增資。 第三篇：房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作總結(jié) 時(shí)間如梭，轉(zhuǎn)眼間 11 年即將過(guò)去，回首望，雖然沒(méi)有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。如果您喜歡這篇文章，請(qǐng)分享給您的好友。 作為財(cái)務(wù)部門(mén)，我們?cè)诠炯訌?qiáng)管理，規(guī)范經(jīng)濟(jì)行為，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力等方面，還應(yīng)盡更大的義務(wù)與責(zé)任。比 如在及時(shí)準(zhǔn)確地向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上、財(cái)務(wù)分析、和財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行方面。 七 .制定二期材料購(gòu)進(jìn)出入庫(kù)、簽字、保管傳遞手續(xù)，保證二期工程成本核算的準(zhǔn)確、完整。 六 .整理土地增值稅清算所需資料，對(duì)稅務(wù)指導(dǎo)提出的問(wèn)題及解決方案予以落實(shí)，對(duì)二期清算的順利進(jìn)行做好準(zhǔn)備。積極詢問(wèn)公司重大事項(xiàng)的資金預(yù)算，以便合理安排資金。已成功辦理農(nóng)信社 1500 萬(wàn)元展期貸款。 三 .處理遺留 對(duì)歷史遺留工程款項(xiàng)進(jìn)行歸納，整理建賬，對(duì)以前的往來(lái)賬款有具體的數(shù) 據(jù)顯示。凡是 丟失，毀損，照價(jià)賠償。針對(duì)此現(xiàn)狀，財(cái)務(wù)部將此做為重中之重，建立了規(guī)范的核算辦法，完善了報(bào)支程序，使得資金來(lái)有影去有蹤，公司任何業(yè)務(wù)均有賬可查，有據(jù)可循。雖然距張總的期望還有 一定的距離，但我部定查漏補(bǔ)缺，盡力達(dá)到張總要求。回顧過(guò)去一年，財(cái)務(wù)部在公司張總及各位領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)及各位同仁的全力支持下，基本上完成了全年核算，資金調(diào)度，款項(xiàng)收支等工作。更多總結(jié)范文，盡在總結(jié)報(bào)告。
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