【正文】 訂地點(diǎn)： _________________ 簽訂地點(diǎn)： _________________ 買賣房協(xié)議書(shū)篇 4 本合同雙方當(dāng)事人： 甲方 (轉(zhuǎn)讓方 )：姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：郵政編碼： 乙方 (轉(zhuǎn)讓方 )：姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：郵政編碼：根據(jù)國(guó)家和省法律 、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議： 第一條買賣房地產(chǎn)情況 甲方擬將位于的房地產(chǎn) (房屋平面圖見(jiàn)附件一 )轉(zhuǎn)讓給乙方。 第十條協(xié)議生效 本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理： _________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 3. 其他約定：_____________________________________________________。 第五條違約責(zé)任 ，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下 __________________________________________________________________。 按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。 上 述 相 關(guān) 證 明 包 括 ：_________________________________________________。 甲方須于 _________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。 乙 方 付 款 形 式 、 付 款 時(shí) 間 為 ：________________________________________。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。 經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。 該房屋土地使用權(quán)證號(hào) _________，土地使用面積 _________平方米，土地來(lái)源 __________________。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 買賣房協(xié)議書(shū)篇 3 出賣人（甲方）： ________________________________ （個(gè)人）姓名： __________________________________ 國(guó)籍： __________________________________________ 身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼： ______________ （法人或其他組織）名稱： ________________________ 法定代表人： ____________________________________ 地址： __________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________________ 郵政編碼： ______________________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________________ 買受人（乙方）： ________________________________ （個(gè)人）姓名 ： __________________________________ 國(guó)籍： __________________________________________ 身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼： ______________ （法人或其他組織）名稱： ________________________ 法定代表人： ____________________________________ 地址： __________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________________ 郵政編碼： ______________________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條房地產(chǎn)情況 該房屋坐落 ___________________________，產(chǎn)別 _________，結(jié)構(gòu) _________，建筑面積 _________平方米。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。甲方保證在房款付清 時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相 關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 待房屋過(guò)戶后公積金支付剩余房款萬(wàn)元 （大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整） 乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。 二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬(wàn)元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾 元整）。 甲方： 乙方： 二 O 年月日 買賣房協(xié)議書(shū)篇 2 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)： 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)： 甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。 六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣元（大寫(xiě)：整）。其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款。裝飾過(guò)程 中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。 三、甲方房屋水電齊全。 二、房屋出售價(jià)格：人民幣元（大寫(xiě)整）。本著平等自愿的原則，甲方愿將該套房屋賣給乙方，乙方也愿意購(gòu)買甲方的該套房屋。寫(xiě)協(xié)議書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是收集整理的買賣房協(xié)議書(shū) 7 篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。乙方一份， ________房產(chǎn)管理局、 ________公證處各一份。 第九條本合同一式份。 ____________單位，代表人是 ____________。 ，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 ____%的違約金。 ____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。 第五條稅費(fèi)分擔(dān) ____%的交易費(fèi) 。 第一條乙方購(gòu)買甲方座落在 ____市 ____街 ____巷 ____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為 ____平方米。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部 門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決 。 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 ________元， (大寫(xiě) )_____佰 _____拾 _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾元整。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房 部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。 。公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅 _____%(高層住宅 _____%)，提取維修費(fèi) (大寫(xiě) )_____元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅 _____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(fèi) (大寫(xiě) )_____元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。 、維修費(fèi)，在合同簽訂 30 天內(nèi)交割房屋。 、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。 ，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。余額計(jì) (大寫(xiě) )_____元，分 _____年付清，月利率 _____‰，余額款本息共計(jì) (大寫(xiě) )_____，每月月底前交付 (大寫(xiě) )_____元，最后在 _____年 _____月底前全部付清。 ，必須征得甲方同意。 。 _____區(qū) (縣 )_____街道 (鎮(zhèn) )_____路_____(新村弄 )_____支弄 _____號(hào) _____室計(jì)建筑面積 _____平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。 第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。 依法向人民法院起訴。 第七條稅務(wù)承擔(dān) 辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。 第六條違約責(zé)任 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期 15 天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方 (幣 )仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。 第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理