【正文】 甲方可雇用及支付其他人士去執(zhí)行和完成本工程，該等人士可出入工地，并可使用送至和放布工地上或鄰近或乙方提供的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地供本工程用的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料，亦可以購(gòu)買(mǎi)執(zhí)行和完成本工程所需的所有物料。 第二十七條、 甲方終止雇用 1. 若乙方犯有如下的違約事項(xiàng)： 本工程完成前無(wú)理停工：或 未能有規(guī)律和連續(xù)地施工；或 拒絕遵從或頑固地漠視甲方要求移走不合規(guī)格工作或物料之書(shū)面指令，而使本工程受到實(shí)質(zhì)之影響；或 重復(fù)地拒絕執(zhí)行甲方代表發(fā)出的批示或工程變更。 計(jì)算中錯(cuò)誤地包括刪除了任何工作、物料或數(shù)字，或算術(shù)錯(cuò)誤。 3. 除非雙方在最后證書(shū)發(fā)出前或乙方在證書(shū)發(fā)出后十四天內(nèi)要求仲裁，最后證書(shū)在任何情況下（無(wú)論是按合同協(xié)議書(shū)進(jìn)行仲裁或其他），將視為總結(jié)性的證據(jù)，證明本工程是按本合同正確地執(zhí)行和完成，及證明本合同任何需要調(diào)整合同總價(jià)的規(guī)定已獲考慮，除非證書(shū)所列的金額因下列事件而有錯(cuò)誤： 與本工程或其部分有關(guān)的或與該證書(shū)所處理的任何事宜有關(guān)的舞弊、欺詐蓄意隱瞞。 上述兩數(shù)目如有差額，須在證書(shū)內(nèi)相應(yīng)地列明是甲方欠乙方的，還是乙方欠甲方的。 第二十六條、 合同的生效與終止 1. 本合同自協(xié)議條款約定生效之日起生效。 2. 已訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退，貨不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲 方承擔(dān)。 第二十五條、 工程停建或緩建 1. 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的人員出入施工現(xiàn)場(chǎng)。 第二十四條、 過(guò)期完工賠償及質(zhì)量未達(dá)標(biāo)賠償 若乙方未能在合同協(xié)議條款的完工前或按第十二條款延長(zhǎng)了的工期之內(nèi)完成本工程，而甲方證明他認(rèn)為本工程本應(yīng)已完成，則乙方須按合同協(xié)議的過(guò)期賠償率和本工程未能完成 的期間，計(jì)算賠償給甲方，而甲方可從應(yīng)付或?qū)?huì)付給乙方的款項(xiàng)中扣除該賠償。仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下幾種方式解決： 向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解； 向有管轄權(quán)的經(jīng) 濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 3. 若甲方認(rèn)為按本條款提出要求保修的項(xiàng)目已獲保修，便須發(fā)出“保修完成證書(shū)”以資證明，證書(shū)注明的日期便視為保修責(zé)任完成日。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按最后一項(xiàng)工程驗(yàn)收完成起計(jì)算保修期。 第二十二條、 保修 1. 由竣工證書(shū)所注明的竣工日期后開(kāi)始計(jì)算，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修。在甲方要求時(shí)，乙方須提交物料或分包費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等正本及副本一份正本在核對(duì)副本后可獲發(fā)還。 第二十一條、 竣工結(jié)算 1. 本工程的決算須在協(xié)議條款所列的決算期內(nèi)完成，在決算期完結(jié)前或按第三十五條款發(fā)出最后證書(shū)之前，乙方應(yīng)獲給予工程更改結(jié)算表一份，結(jié)算付款方式見(jiàn)第 一部分第六條。 2. 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。 2. 更改有關(guān)部份的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 3. 增加工作需要的附加工作； 4. 改變有關(guān)工作的施工時(shí)間和順序。 第七部份 工程變更 第十九條、 工程更改和預(yù)留款 甲方有權(quán)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，向乙方發(fā)出變更指令，乙方按通知進(jìn)行變更，任何甲方要求的設(shè)計(jì)變更皆不會(huì)使本合同失效。 3. 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使代用材料。 2. 乙方根據(jù)協(xié) 議條款約定按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品的合格證明。 第十七條、 工程款中期支付 任何因工程付款而對(duì)工程量的核實(shí)，純粹作為付款用，不能視為工程已驗(yàn)收合格的依據(jù)。 2. 甲方提供的工程量?jī)H作為參考，甲方不保證其準(zhǔn)確性，實(shí)際工程量將以裝修完成后具體數(shù)量確定，但乙方的單價(jià)將作為核算總價(jià)的依據(jù)，在合同簽訂后將不作更改。 第十六條、 工程量的核實(shí)確認(rèn) 1. 合同圖紙或規(guī)范的任何字眼上或數(shù)量上的錯(cuò)誤或遺漏皆不能使合同失效，亦不會(huì)免除乙方按照合同圖紙、規(guī)范執(zhí)行 全部或部份工程應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 第五部分 合同價(jià)款與支付 第十五條、 合同總價(jià)及調(diào)整 1. 合同總價(jià)：按甲方提供的施工圖紙一次包死，不做任何調(diào)整。 2. 甲方可發(fā)出指令，要求把任何不符合本合同規(guī)定 的工作或物料遠(yuǎn)離工地。達(dá)不到圖紙或規(guī)范約定條件及上述的檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求的部份，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲代表要求時(shí)間內(nèi)返工，直到符合約定條件。 2. 以上檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失。 第四部分 質(zhì)量與驗(yàn)收 第十二條、 檢查和返工 1. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其他委派人員的檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 唯乙方提供與甲方以作出可能延展日期的評(píng)估，甲方在乙方提供資料及他能夠估計(jì)超過(guò)前述日期的延遲時(shí)，須盡快以書(shū)面對(duì)本工程的完工給予公平和合理的延長(zhǎng)。 第十一條、 工期延展 若本工程的進(jìn)度明顯地延遲了，乙方須立刻以書(shū)面通知甲方延遲的原因，對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表評(píng)審及確認(rèn)，本工程的完成可能或已經(jīng)因此而延遲至超過(guò)協(xié)議所列的完工日或超過(guò)以前曾按本節(jié)延展了的完工日，工期相應(yīng)順延。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)自行提出修改及按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，待甲方代表批審執(zhí)行。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以審核或提出修改意見(jiàn)。 乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤的費(fèi)用，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。甲方給予他的任何指令將視為有效地給了乙方。