【正文】 甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付； 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的； 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的； 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的； 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的； 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的； 甲方出現(xiàn)前述第 4 或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。 第十三條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。 第十一條：甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè) 備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 第九條：變更原狀 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條：維修保養(yǎng) 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。 租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) ,如：水、電、煤氣等。 第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。 第四條：支付方法 租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。 第二條： 租賃期自年月日起至年月日止。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。甲方《 房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編 號(hào)：） 乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是精心整理的公司合同 8 篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 二十三、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合 同法》、《戶(hù)外廣告管理規(guī)定》執(zhí)行。 2．甲方的關(guān)于稿件確認(rèn)人、有關(guān)往來(lái)文書(shū)交收人為 3．本合同所列價(jià)款、定金均為人民幣現(xiàn)金。 二十、本合同一式 2 份，甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。 十八、同爭(zhēng)議解決方式： 本合同在履行進(jìn)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意依法向豐澤區(qū)人民法院提出訴訟。未及時(shí)付款超過(guò)貳拾天，乙方有權(quán)拆除甲方畫(huà)面，另行發(fā)布廣告。 6．乙方債務(wù)履行后，甲方所支付的定金抵作價(jià)款收回。 4．工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致， 簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。 2．廣告版面、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙版權(quán)歸甲方，另一方未經(jīng)許可不得另作使用。 十五、廣告制作施工及保養(yǎng)維修過(guò)程中發(fā)生意外事故，如人員傷亡、財(cái)務(wù)損失等由乙方承擔(dān)責(zé)任。 3．甲方也可選擇選擇廣告費(fèi)至廣告發(fā)布終止 日而終止收費(fèi)。 十四、因政府行為或其他非乙方責(zé)任造成廣告終止，雙方協(xié)商按下列方式解決： 1．按國(guó)家法規(guī)規(guī)定：戶(hù)外廣告均屬臨時(shí)性建筑，如因城市規(guī)劃建設(shè)需要，應(yīng)及時(shí)無(wú)償拆除。 2．在廣告發(fā)布期間 ，如遇 11 級(jí)以上臺(tái)風(fēng)，廣告受損，雙方各自承擔(dān)廣告牌恢復(fù)費(fèi)用的 50%。 2．不可抗力的自然災(zāi)害。 10．廣告發(fā)布期間，如遇畫(huà)面明顯褪色、破裂，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償按原畫(huà)面進(jìn)行更換發(fā)布。 8．廣告發(fā)布后每晚亮燈時(shí)間為 4 小時(shí) ,原則上夏秋季節(jié)為19:0023:00,冬春季節(jié)為 :18:0022:00，或按天黑時(shí)間隨機(jī)調(diào) 整。 6．乙方在簽署之日起開(kāi)始施工，在發(fā)布期滿(mǎn)內(nèi)因廣告牌造成任何故障及故障所引發(fā)的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。 4．嚴(yán)格按照雙方商定設(shè)計(jì)方案圖紙進(jìn)行施工，確保質(zhì)量按期竣工。 2．依法辦理廣告審批手續(xù)。 5．按合同規(guī)定及時(shí)付清款項(xiàng)。 3．發(fā)布期間督促乙方修復(fù)破損部位，更換損壞材料、修復(fù)壞損燈具。甲方提供資料不及時(shí)、不完整所耽誤的時(shí)間計(jì)入發(fā)布期。 2．廣告發(fā)布后經(jīng)驗(yàn)收合格一個(gè)周內(nèi) ,甲方付清第一年余款，人民幣萬(wàn)元（計(jì)元）。 八、合同價(jià)款（不含版面設(shè)計(jì)費(fèi)）：（大寫(xiě)）人民幣萬(wàn)圓整（壹年） （以上價(jià)格含制作費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)、政府審批費(fèi)用等）。 七、廣告版面、結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)： 雙方商定廣告版面采取下列第種方式提供； 1．簽約時(shí)甲方提供廣告版面設(shè)計(jì)光盤(pán)一式壹份。 六、完工驗(yàn)收： 廣告制作完工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知書(shū) 7 天內(nèi)組織驗(yàn)收完畢，逾期視為驗(yàn)收合格。 一、廣告項(xiàng)目名稱(chēng)： 二、廣告設(shè)置地點(diǎn)： 三、廣告規(guī)格 /數(shù)量： 四、發(fā)布期限：自 200 年月日至 200 年月日止。合同副本___份，送 ____留存一份。有效期為 ___年，自 ___年 ___月 ___日至 ____年 ___月 __日。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十三條解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ___種方式解決：(1)提交 ___仲裁委員會(huì)仲裁 。 第二十二條爭(zhēng)議的處理 ___國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 一方變更通知或通訊地址 ，應(yīng)自變更之日起 ____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方 。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。如因不可抗力事件的發(fā) 生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在 ____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第十九條保密 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú) 法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密 (技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十八條聲明及 保證 甲方： 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 ____%向甲方支付違約金。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 ____%支付違約金。 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失 。 第十五條違約責(zé)任 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成 的經(jīng)濟(jì)損失 。 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延 。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。(3)甲方同意工期順延的其他情況。 第十四條工期延誤 ，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更 。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。 指派 ___為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 ，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境 。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù) 。 系等的協(xié)調(diào)工作。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。 第十一條甲方工作 甲方應(yīng)在開(kāi)工前 ____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明 ___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。 第十條乙方駐工地代表 乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按 以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)： 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式 ___份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份 (見(jiàn)附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 )，設(shè)計(jì)費(fèi) _____元由甲方支付 (此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) )。 第九條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 ____種方式提供： 甲方在開(kāi) 工日期 ____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。 第八條工程監(jiān)理 本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償 。 第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 ____%的保修基金。 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。(3)竣工驗(yàn)收后 ___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 ____%的工程款。 第六條工程款支付方式 ___種方式支付工程款： (1)本合同簽訂后，開(kāi)工前 ____至 ___日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 ____%的工程款 。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 ____年。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單 (見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單 )。 第五條工程驗(yàn)收 ：___。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》 (詳見(jiàn)附件見(jiàn) )后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 本工程由 ___方設(shè)計(jì)施工方案。 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備 (見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。 工程內(nèi)容及做法 (見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 )。開(kāi)工日期 ____天 ____月 ___日 。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。其中：材料費(fèi)： ___，人工費(fèi)： __，管理