【正文】 問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。 施工期限：從年月日開始至年月日完成。甲方應(yīng)當在 20xx 年 7 月 31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。 若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。在使用權(quán)限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。 乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權(quán)部分（即負一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進行干涉。地下車庫三間屬甲方所有。 二、產(chǎn)權(quán)分配 樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議： 一、合作方式 甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約 5285M2）（集體土地使用證號分別為：），乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約 52700M2）。 委托書。 聯(lián)營戶名單 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商作出補償規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等的法律效益。 乙方在聯(lián)營基地種植樹木過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)和砍伐權(quán)，在樹木成林收成過程中，甲方負責辦理有關(guān)通行手續(xù)。 乙方如經(jīng)營失誤、或效益達不到合同要求給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)收回上述聯(lián)營基地，不作任何補償給乙方，同時終止本合同，一切損失由乙方自負。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 乙方根據(jù)天氣情況分片、分進行實施。乙方占 %（該聯(lián)營基地內(nèi)權(quán)屬屬集體的部分歸集體所有，屬個人部分歸個人所有）。如甲方人員不按乙方技術(shù)要求栽植而影響成活率，乙方可以辭退施工人員，甲方不得借故干涉。 第四條：雙方約定 施工中以解決聯(lián)營就業(yè)為主，所需勞力同等工價以聯(lián)營戶優(yōu)先，但在 施工中必須注意安全，若發(fā)生一切（傷、殘、亡等）事由聯(lián)營戶自負，乙方概不負任何責任。 在合同期內(nèi)，乙方開發(fā)土地所爭取的各項收入歸乙方所有。 在合同期內(nèi)，所種植的收入歸甲、乙雙方按分成所有，地下礦產(chǎn)歸甲方所有。 乙方享有充分經(jīng)營自主權(quán) 和產(chǎn)品的收益權(quán)、乙方可以按實際需要聯(lián)合他人（包括國內(nèi)外單位和個人）共同開發(fā)該土地。乙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方享有規(guī)劃、種植自主權(quán)，乙方可以根據(jù)生產(chǎn)、生活和交通的需要在開發(fā)山地范圍內(nèi)有自行確定道走向、修筑道路的權(quán)力。 甲方村民如要在合同期所開發(fā)的土地，范圍內(nèi)新開礦、燒碳，修墳必須經(jīng)乙方同意并給予合適補償方可。 甲方應(yīng)保證修筑道的順利實施，不得借故干涉，收取費用等，原有的道路，應(yīng)無條件的提供給乙方使用，（在甲方的山地范圍內(nèi)）甲方應(yīng)負責協(xié)助乙方技術(shù)人員，管理及部分工作員工、租房、生產(chǎn)生活用水、用電問題，費用由乙方 負責。積極參與基地管理，做好防盜、防火及防止畜牧踐踏和人為破壞 。 第一條：聯(lián)營地點及四至界線 地點：面積： 四至界線：東抵：南抵：西抵：北抵： 第二條：聯(lián)營期限：年（年月日起至年。 本合同的最終解釋權(quán)由乙方保留。 六、合同生效及其他： 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，同時需公證處公證后生效，并從簽訂之日起開始執(zhí)行。 六、違約責任及爭議的解決 如乙方在生產(chǎn)過程中不履行所負責任視同違約，甲方有權(quán)以書面形式終止本合同的效力；反之甲方在生產(chǎn)過程中不履行協(xié)議合同內(nèi)所規(guī)定的責任、嚴重違背商業(yè)道德和法律，損害對方利益，也視同違約，乙方有權(quán)終止本合同的效力。 甲、乙雙方不僅在合同有效期內(nèi)而且在有效期后的任何時候都有共同保密上述專利技術(shù)的責任，都不得將有對方署名的專利技術(shù)泄露給本合同當事雙方以外的任何第三方。 自即日起及公司合作期間，乙方保留與第三方進行關(guān)于上述有自己署名的專利的合作的權(quán)利。 雙方擁有利益均等，稅后的利潤按甲方 50％，乙方 50％分配。 四、利益分配： 甲方擁有 50%。 與甲方協(xié)商解決與產(chǎn)品定位有關(guān)的數(shù)據(jù)。 與甲方共同享有財務(wù)權(quán)（只有雙方共同簽名，方能進入財務(wù)，缺一不可）、核算權(quán)、經(jīng)營銷售權(quán)、發(fā)展方向決策權(quán)共同經(jīng)營公司；聽取公司負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告；檢查公司帳冊及經(jīng)營情況；與甲方共同決定公司重大事項。 甲方（簽章） _____乙方（簽章） _____ 簽訂時間： 2XX 年月日 合作合同篇 3 甲方： 組織機構(gòu)代碼： 住址： 郵編： 電話： 乙方： 組織機構(gòu)代碼： 住址： 郵編： 電話： 甲、乙 雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，達成一致，決定共同組建成立一家有限責任公司，并就“ xxxxxx”項目的協(xié)作生產(chǎn)、市場推廣和銷售事宜達成協(xié)議如下： 一、雙方投入內(nèi)容及時間： 二、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 三、乙方的權(quán)利及義務(wù)： 在新成立的公司中為常務(wù)副董事長兼生產(chǎn)、研發(fā)負責人，需簽訂任命書，一切以任命書為準。 因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。 九、其他 本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。 除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，并向守約方支付違約金 _____元。 （ 3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務(wù)承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。 本協(xié)議解除后： （ 1）甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算。若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。 （ 4）因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負責辦理退股后的變更登記事宜。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。 退股： （ 1）一方股東，須先清償其對公司的個人債務(wù)（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔股東的權(quán)利和義務(wù)。 若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。自第 _____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。 （ 3）公司的法定公積金累計達到公司注冊資本 x%以上，可不再提取。股東分紅的具體制度為： （ 1）分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。 五、盈虧分配 利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。 公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會計人員處理。 對于上述重大事項的決策，甲乙雙方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理： __________. 除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進行一次的股東例行會議，對公司上階段經(jīng)營情況進行總結(jié)，并對公司下階段的運營進行計劃部署。 甲方的工資報酬為 _____元 /月，乙方的工資報酬為 _____元 /月，均從臨 時賬戶或公司賬戶中支付。 甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括： （ 1）辦理公司設(shè)立登記手續(xù)； （ 2）根據(jù)公司運營需要招聘員工（財務(wù)會計人員須由甲乙雙方共同聘任）； （ 3）審批日常事項（涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第 x 款處理；甲方財務(wù)審批權(quán)限為 ____元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認可，方可執(zhí)行） （ 4）公司日常經(jīng)營需要的其他職責。 任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條第 1 款承擔相應(yīng)的違約責任。 注冊資金（本） x 萬元 （ 1）甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額 xx 萬元人民幣，占注冊資本的 x%； （ 2）乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額 xx 萬元人民幣，占注冊資本的 x%； （ 3）該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用 于公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。 （ 4）在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶（開戶行： __________賬號： _____），公司開業(yè)后，該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。 性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律 規(guī)定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。 甲方： ________________ 公章： ________________ 委托人鷂 ______________ 簽定日期： _____________ 乙方： _______________ 公章： ________________ 委托人鷂 ______________ 簽定日期： ____________ 合作合同篇 2 甲方： _____住址： _____身份證號： _____ 乙方： _____住址： _____身份證號： _____ 甲、乙雙方因共同投資設(shè)立 _____有限責任公司（以下簡稱“公司”）事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。 如果某個條文認為是不適用或無效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正，該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個協(xié)議的效力。雙方各備案一份，復(fù)印件無效。 第十一條協(xié)議簽署地為南京市。 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的當事人必須在 15 天內(nèi)或通訊障礙消除之日起 _______天內(nèi)以書面的方式，必要時以傳真或電傳的方式，立即通知另一方當事人該事件的發(fā)生。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方除應(yīng)按規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。未經(jīng)甲方事先書面專項授權(quán)，乙方不得使用甲方的名稱、商標、公司司標等涉及公司知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標識進行工商注冊、廣告等；不得使用甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易。 第八條甲方的商標，屬甲方所有的知識產(chǎn)權(quán)，受國家法律保護。 （ 2）不得再進行銷售甲方的商品。 索乙方的賠償責任和法律責任。乙方自行承擔軟件和硬件設(shè)備的一切損失。 第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴重侵害甲方合法權(quán)益等行為時，本協(xié)議視作立即終止。承擔市場物流、組織功能的乙方有權(quán)推薦、考 核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售商。獨立處理協(xié)議約定以外事項的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利，但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。 第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標、商標標識、 VIS 形象設(shè)計及甲方提供的適當范圍的經(jīng)營和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場信息， 或根據(jù)甲方的要求進行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方。通過市場的細分、有序的管理、合理地分配，有效支持網(wǎng)點商品供應(yīng)，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必須向甲方申請。舉 報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當競爭行為。 第五條乙方保護甲方的商標等知識產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地使用甲方商標標識。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關(guān)活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應(yīng)。作為市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件，以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應(yīng)事項，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。 第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標準，合理定價，最大限度保證乙方的供