【正文】 體狀況如下： (一 )甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為 __________________； (二 )房地產(chǎn)座落在上海市 __________【區(qū)】【縣】 __________【路】__________【弄】【新村】 _________【支弄】 _______號 _______室。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日 廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 4 出賣人 (甲方 )： 買受人 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。 六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。 (五 )乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 (三 )本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由 ____方負(fù)擔(dān)。 五、特約事項： (一 )交收之日，雙方均須派代表 ____人以上，負(fù)責(zé)辦理。 四、交收日期及地點：雙方訂定本年 ____月 ____日為交收日期。 (二 )應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù) 。 乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并給甲方收受帳款一切必要的協(xié)助。 (三 )生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。逾期百分之 ___以下的，依成品市面批發(fā)價計算 。 (二 )上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算 。 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 法人代表： 甲方代理人： 受讓方（乙方）： 法人代表： 乙方代理人： 廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 3 ________有限公司 (以下簡稱甲方 )： 地址： ________有限公司 (以下簡稱乙方 )： 地址： 雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落 ___市 ___路 ___號廠 房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方 ___年 ___月 ___日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。 此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。 五、其他事項 本《協(xié)議》簽署時，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認(rèn)，同時列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。 上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。 甲方收到上述房地產(chǎn)價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。 四、雙方責(zé)任 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，在個工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承 擔(dān)違約責(zé)任。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。 三、付款方式： 乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣元（￥），并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價款的一次性付給甲方。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅（費）用由乙方支付。 二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元（￥）轉(zhuǎn)讓給乙方。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。 七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。 乙方一次性付清全部購房款： (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。 四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。轉(zhuǎn)讓面積：平方米 占地面積：平方米 。 廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 1 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 地址： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就 —————— 工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 甲方：乙方：見證人： 法人代表：法人代表： 年月日年月日 第二篇：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板錦集大全 廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板錦集 8 篇 在日新月異的現(xiàn)代社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。 第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價 10%的違約金。 本件交收以前，所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概由甲方負(fù)責(zé)。 第五條：特約事項 交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。 第三條：本協(xié)議 成立同時，乙方一次性付清甲方人民幣剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)全部付清，由所有股東商量打到指定帳戶，并甲方開收據(jù)。 原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。 廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下，于 20xx 年 12 月 31 日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部拆除或處理。有關(guān)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過 _______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（）字第 __________號和成國用（）字第 __________號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。 乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 __________%，計 人民幣 __________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 __________天內(nèi)支付 。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。 六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。 乙方的權(quán)利和義務(wù) （ 1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。 （ 2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。 二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為 *拾壹萬元（￥： *10000 元），乙方先付甲方 *萬元為定金、剩余款于 20xx 年 4 月 1 日前待甲方與本土地所有人（ *市 *街道辦事處 *村委）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方。 附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。 本合同自簽字蓋章之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 1乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金 10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。 1⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)），退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。 1甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。 1甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi) 24 小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。 房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的 .有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。 乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。 廠房承載負(fù)荷 500Kg／㎡，乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房。 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第 2 條），甲方負(fù)責(zé)向乙方租 賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。 二、雙方責(zé)任： 乙方租賃廠房于 20xx 年 **月 **日開始，租金從 20xx 年 **月 **日起計算。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。 電梯： 甲方向乙方提供 2 噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）。 物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米 元繳納物業(yè)管理費。 二、租賃價格及付款方式： 房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將 6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。 租賃時間年。 一、租賃廠房基本情況： 廠房坐落在北區(qū)。 第十四條本合同一式 ______份，甲、乙雙方各持 ______份，________、 _________和 __________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。 第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。 三、_______________________________________________________。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的 ______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合同之日止 )外 ,還應(yīng)按已收款的 _____％向乙方支付違約金。 一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款 ____％的違約金，合同繼續(xù)履行。 三、_______________________________________________________。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 ____％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的 ______日內(nèi)向甲方支付。 一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 _____％的違約金，合同繼續(xù)履行。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。 第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 _____________ 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)