【正文】 責(zé)條款 房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第 103條違約條款 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第 10 條合同的解除和終止條款 （ 1）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之 1 的，本合同終止： 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行； 政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 甲、乙雙方協(xié)商 1 致，達(dá)成終止協(xié)議。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。合同到期后，可移動裝修物乙 方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。因國家政策和不可抗力除外。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。 乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月 1 交。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分 2 次 向甲方交付租金。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 電話：電話： 簽約日期：簽約地點： 第四篇：房屋租賃合同書樣本 房屋租賃合同書樣本 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 1 致，簽定本合同。 ，經(jīng)雙方協(xié)商解決。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。 、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。 ，乙方不能改變房屋的結(jié)構(gòu)裝修，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人。 ，保證不在該租賃房屋內(nèi)做任何違法之行為。 ，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費用。 （見設(shè)施清單）交付乙方使用。 ，乙方交還房屋及設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無息退還乙方。 用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為元（大寫：）。租金按個月為壹期支付，第一期租金應(yīng)于年月日前付清，以后的租金應(yīng)于每個支付期前 10 天內(nèi)足額支付，先付后住。乙方如要求續(xù)租， 則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，雙方在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 第三篇：個人房屋租賃合同書樣本 房屋租賃合同書 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：證件號： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，訂立本租賃合同。一或 _________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 （ 2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： （ 1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的； （ 2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的； （ 3）無故拖欠租金三個月以上的。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。 七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲 方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費及押金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 【篇二】個人房屋租賃合同書 出租方（甲方）： 方（乙方）： 甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于單元出租給乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共計個月。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作 為違約金。 乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。 第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 第六條交付房屋期限。 第五條付款方式。 第四條租金。 第三條租賃期限。 該房屋用途為租賃住房。租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。為大家提供《個人房屋租賃合同書》，歡迎閱讀。 十三、其他 _________。 十二、本租約自立約日起至 _________年 _________月 _________日止有效。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。 （ 3）撤銷租約。 九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： （ 1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。如屬必需時，應(yīng)