中原-瀚海東岸整體定位推廣方案方案-文庫吧資料
2025-05-23 23:43本頁面
【正文】 實用性 ， 贈送與建筑面積相加得出實用面積 。 Part 3: 形象包裝 —— 樣板房包裝建議 第一批單位 ： 樓體 6層 ， 共 4套 ， 3套精裝修 （ A B B5） 、 1套裝修標(biāo)準(zhǔn)(A1) 風(fēng)格命名 ： 二房： “ 自由 ” 、 “ 陽光 ” 三房： “ 品位 ” 、 “ 成就 ” 第二批單位 ： 15層以上，共 4套， 2套 3房（ B B3）、 2套錯層 (C C3) 風(fēng)格命名 ： 三房： “ 海闊 ” 、 “ 天空 ” 錯四房： “ 天賦極品 ” 、 “ 君臨天下 ” Part 3 : 形象包裝 —— 樣板房包裝建議 建議裝修套餐為： 350— 400元／平方米 Part 3 : 形象包裝 —— 裝修套餐建議 社區(qū)服務(wù)建議： Part 3: 形象包裝 —— 裝修套餐建議 20xx年 8月 前期項目形象建立 臨時售樓處電話咨詢登記 20xx年 10月 正式進場認(rèn)籌登記 Part 4: 推廣篇 —— 銷售時機分析 Part 4: 推廣篇 —— 銷售時機分析 ： ： 市場預(yù)熱期 ： 20xx年 8月初 —— 11月上旬 熱銷期： 20xx年 11月中旬 —— 20xx年 2月 促銷期 ： 20xx年 3月 —— 7月 Part 4: 推廣篇 —— 銷售時機分析 一、總體策略 1. 利用山海都市園林景＋建筑特色＋教育文 化等賣點建立物業(yè)高品質(zhì) 、 高內(nèi)涵形象 2. 利用香港市場拉動國內(nèi)市場 ， 帶動價格 上揚 。 Part 3 : 形象包裝 —— 會所配套設(shè)施 建議會所以 運動休閑健康＋靜態(tài)教育文化 為主題 ， 動靜交錯結(jié)合 ， 又相互獨立 。 總體思路： 迎合中高檔定位 ， 建議采用會所先行策略 。 泳池岸的地面以豎狀木條拼合而 成，配合鵝卵石進行鋪設(shè)，體現(xiàn) 目自然和諧。 4．架空層平臺花園 Part 3: 形象包裝 —— 形象包裝主題風(fēng)格 以泳池 水景為主題， 結(jié)合綠化、山石、 雕塑及休閑遮陽篷、 休閑椅等，體現(xiàn) 凌駕繁華、盡享悠悠 的生活情趣。 1） 學(xué)校聯(lián)盟 2） 會所教育文化配套 Part 2 : 定位 —— 物業(yè)文化檔次定位 結(jié)合周邊項目樓盤，如瀚海翠庭、碧桐灣、倚山花 園、東埔海景、碧海藍天等， 運用市場比較法得出 本項目價格為 ： ＝ 6256元 /㎡ ≈6300 元 /㎡ Part 2 : 定位 —— 物業(yè)價格定位 形象包裝主題風(fēng)格建議： 悠閑健康生活空間 Part 3 : 形象包裝 —— 形象包裝主題風(fēng)格 Part 3: 形象包裝 ——
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