【正文】 （四光束，探測范圍 250M）： 2 個(gè) 公共設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)選用的 AB 矩陣帶有直接連接報(bào)警器材的功能，帶有 32個(gè)防區(qū)報(bào)警輸入口， 1 個(gè)輸出口。 監(jiān)控點(diǎn)分布如下： 位置 自動光圈 三可帶云臺變鏡頭 攝像機(jī) 小區(qū)出入口 2 低照度黑白攝像機(jī) 小區(qū)周界 10 高速智能球 人、車行通道 30 快球 其它位置 1 快球 其它位置 5 黑白攝像機(jī) 合計(jì) 35 13 48 ●紅外對射探測器安裝位置： 由于小區(qū)邊界分布較長， 本方案共設(shè)有 9 對雙光束 /四光束紅外 對射探測器嚴(yán)密監(jiān)視小區(qū)周邊情況， 實(shí)現(xiàn)小區(qū)四周的安全防范。 小區(qū)周界及主要道口采用室外一體化高速 智能球型攝像機(jī)，共 40 只。 攝像機(jī)、紅外對射探測器安裝位置 在 ———— 家園周界、車行、人行通道及出入口、設(shè)備機(jī)房、室外主要車道等處安裝攝像機(jī)，共 48 處攝像機(jī)，除小區(qū)出入口和小區(qū)周界采用低照度黑白攝像機(jī)、小區(qū)主要車道采用彩色攝象機(jī)外（帶云臺），其它全部采用黑白攝像機(jī)。 ● 變焦鏡頭： 安裝在攝像機(jī)內(nèi)，用于電動調(diào)鏡頭的焦距，使攝像機(jī)能隨意攝錄遠(yuǎn) /近的圖像。 ● 解碼器： 安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場附近，用于遠(yuǎn)程控制現(xiàn)場的全方位云臺和變焦鏡頭；并可預(yù)置攝像機(jī)指向位置和云臺工作方式（自動旋轉(zhuǎn) /手動遙控）； ● 前端攝像機(jī)： 安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場，用于將監(jiān)視的場所情景轉(zhuǎn)換成視頻電信號傳送回監(jiān)控中心進(jìn)行 12 記錄、監(jiān)視。 ● 視頻矩陣主機(jī)： 安裝在監(jiān)控中心，采用矩陣切換方式，可任意編程、控制圖像的輸出方式，可隨意調(diào)用某一圖像，可隨意控制帶有云臺和變焦鏡頭的攝像機(jī)。由于采用以計(jì)算機(jī)為主體的結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)大部分功能可由軟件實(shí)現(xiàn)，在保證系統(tǒng)強(qiáng)大功能的同時(shí)，節(jié)省了費(fèi)用。 ●經(jīng)濟(jì)性 系統(tǒng)要有很好的性能價(jià)格比。 ●先進(jìn)性 : 系統(tǒng)設(shè)計(jì)不僅要在當(dāng)前具有先進(jìn)性，而且要在今后一段時(shí)間內(nèi)保證一定的先進(jìn)性。 ●可靠性： 系統(tǒng)應(yīng)能保證長期穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。該系統(tǒng)之感應(yīng)器能自動偵測出侵入之人或物并同時(shí)發(fā)出警報(bào)聲，不需要值班人員長時(shí)間監(jiān)看屏幕，也可藉由隨身攜帶的呼叫器告知值班人員警報(bào)的產(chǎn)生，可早期發(fā)現(xiàn)預(yù)先防范；下大雨、下大雪、多云的天氣與太陽光的變化，鳥與樹葉、熒光燈等等都不會發(fā)生錯(cuò)誤的警報(bào)。本方案建議采用采用主動式遠(yuǎn)紅外多光束探測設(shè)備， 與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配合使用，性能好，可靠性高，警戒距離長?？傊?，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)已成為安全技術(shù)防范體系中不可或缺的重要組成部分。特別是近幾年來 ，多媒體技術(shù)的發(fā)展以及計(jì)算機(jī)圖像文件處理技術(shù)的發(fā)展，使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在實(shí)現(xiàn)自動跟蹤、實(shí)時(shí)處理等方面更有了長足發(fā)展，從而使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在整個(gè)安全技術(shù)防范體系中具有舉足輕重的地位。 物業(yè)管理系統(tǒng)通過軟件，將信息網(wǎng)絡(luò)與控制網(wǎng)絡(luò)緊密的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)管理中心的統(tǒng)一管理與調(diào)度，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的增值服務(wù)，為小區(qū)住戶及物業(yè)管理提供周全的服務(wù)， 如：網(wǎng)上購物， 遠(yuǎn)程醫(yī)療 遠(yuǎn)程教育 證券信息 視頻點(diǎn)播 網(wǎng)絡(luò)聊天 電子公告 網(wǎng)上游戲 互聯(lián)網(wǎng)瀏覽 信息發(fā)布 文件傳送 通過可視對講提供小區(qū)服務(wù) 物業(yè)售樓管理等 10 第三部分 安全防范系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)概述 對于公共設(shè)施的監(jiān)控保護(hù)，采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術(shù)防范體系中的一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)。 公共設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)采用美國著名的江森公司生產(chǎn)的 METASYS 中央監(jiān)控系統(tǒng)，提供對變配電設(shè)備及給排水設(shè)備的監(jiān)控和管理。 小區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) 物業(yè)管理中心配置各控制網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)管理機(jī)，子系統(tǒng)管理機(jī)通過各自的控制網(wǎng)絡(luò)，收集各自的系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)。 中心控制機(jī)房配置 UPS 系統(tǒng)，為各個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供保障，各系統(tǒng)根據(jù)各自的實(shí)際需要配置相應(yīng)容量的 UPS，機(jī)房內(nèi)合理分布各系統(tǒng)的位置，實(shí)現(xiàn)人機(jī)分離管理， UPS集中管理。 ：一期、二期工程 安全防范部分 ☆ 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)（包括公共設(shè)施監(jiān)控，出入口管理等） ☆ 可視對講與防盜門控 ☆ 家庭安防（包括呼救報(bào)警，煤氣報(bào)警等） ☆ 保安巡更管理 物業(yè)管理系統(tǒng) ☆ 水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收與管理或 IC 卡電子計(jì)量 ☆ 車輛出入與停車管理 8 ☆ 對部分供電設(shè)備，公共照明、電梯、供水等設(shè)備實(shí)施監(jiān)控管理 ☆ 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) ☆ 物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng) ☆ 電子廣告牌系統(tǒng) 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ☆ 為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線 ☆ 每戶不少于兩對電話線和兩個(gè)有線電視插座 ☆ 建立有線電視 網(wǎng) 小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) 中心機(jī)房配置物業(yè)主服務(wù)器， WEB 服務(wù)器，網(wǎng)管 PC 機(jī)，代理服務(wù)器實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理中心的計(jì)算機(jī)管理；一期工程配置具有 1000M交換功能接口的中心交換機(jī)，并為 ————家園配置光纖接口插槽，在二期工程需要的時(shí)候添加，小區(qū)內(nèi)部通過光纖連接各樓，各樓配置 100M 接口的樓頭交換機(jī)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的局域網(wǎng)。 第三層安全保護(hù)，體現(xiàn)在智能家居系統(tǒng)中。 通過周界的紅外對射和周界的監(jiān)控設(shè)施的分布，起到了園區(qū)的第一層的安全保護(hù)，在出現(xiàn)非法入侵的情況，可及時(shí)通知保安中心，做出必要的處理方法。 ———— 家園整個(gè)工程分成一期和二期設(shè)計(jì)施工 .為實(shí)現(xiàn)小區(qū)對外的接入，我們通過 12 芯多膜光纖的星型分布將園區(qū)內(nèi)的多個(gè)組團(tuán)全部連接在一起，為千兆以太網(wǎng)在物理鏈路上做好準(zhǔn)備。 4 系統(tǒng)功能圖 6 7 第二部分 ———— 家園系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu) 考慮到 ———— 家園區(qū)一期和二期工程的有效連接，使二期工程最大限度的利用一期工程的設(shè)備，并延續(xù)一期的設(shè)計(jì)思路。 ◆ 構(gòu)建小區(qū) INTRANET網(wǎng)接入，被授權(quán)住戶可利用小區(qū)計(jì)算機(jī)網(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)獲得信息服務(wù)。為小區(qū)的增值服務(wù)提供必要軟、硬件準(zhǔn)備。 集成性和開放性 充分考慮智能小區(qū)智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享。充分考慮住宅小區(qū)與大樓的連接和整個(gè)園區(qū)工程的分布實(shí)施，逐步到位。 根據(jù)招標(biāo)書要求及國家和當(dāng)?shù)氐男畔l(fā)展規(guī)劃， ———— 家園遵循以下設(shè)計(jì)原則： 經(jīng)濟(jì)實(shí)用性 根據(jù)用戶的需求和整體設(shè)計(jì)考慮，選取合適的智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。 ◆ 符合智能建筑國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如下： 《智能建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142020 《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部 1999 年 12 月 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及條文說明》 JGJ/T 1693 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595 工程基本情況 ———— 家園建筑面積約 16 萬平方米，住宅共有 5 種戶型，分別是 A戶型雙拼別墅，計(jì) 32套，每套 261 平方米， B 戶型單體別墅，計(jì) 47套，每套 310 平方米， C戶型別墅，計(jì) 88套 ，每套 374 平方米， D 戶型別墅，共計(jì) 15 套，每套 437 平方米， 5 E戶型別墅，共計(jì) 18套，每套 498 平方米。住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)正日益成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，這一概念也必將得到廣泛的討論，變得越來越清晰，體現(xiàn)得越來越具體。 1 智能化小區(qū)設(shè)計(jì)方案 目 錄 第一部分 綜 述 ...................................................... 4 ......................................................................................................................... 4 ......................................................................................................................... 5 3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) ......................................................................................................................... 5 4 系統(tǒng)功能圖 ............................................................................................................................ 5 第二部分 ———— 家園系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu) ................................... 7 ：一期、二期工程 .................................................................................................... 7 安全防范部分 ................................................................................................................... 7 物業(yè)管理系統(tǒng) ................................................................................................................... 7 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ................................................................................................................... 8 ................................................................................................................................ 8 小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) ............................................................................................................ 8 小區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) ............................................................................................................ 8 第三部分 安全防范系統(tǒng) ............................................... 10 ........................................................................................10 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)概述 ..................................................................................10 設(shè)計(jì)依據(jù) .........................................................................................................................10 設(shè)計(jì)原則 ......................................................................................................................... 11 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)原理 .................................................................................. 11 攝像機(jī)、紅外對射探測器安裝位置 ..................................................................................12 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案論述 ....................................................................13 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)備選型及參數(shù) .................................................................13 ...............................................................................................16 概述 . ...........................................................................................