【正文】 有廠房所有權(quán)證 (詳見附件 )，廠房所有權(quán)證書號為 ：_________________________。 十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 ，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 ，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 八、其他條款 ，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。 ，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙 方享有優(yōu)先權(quán) 。如需 _______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。 ，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 ，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 ，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 ，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī) 定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。 ，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 。 四、其他費(fèi)用 ，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。月租金為人民幣 _______元，年租金為 _______元。 ，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 _______年 _______月 _______日起，至 _______年_______月 _______日止。 二、廠房起付日期和租賃期限 _______個月，自 _______月 _______日起，至_______月 _______日止。 甲方： ( 印章 )____________________ 授 權(quán) 代 表 ： ( 簽字 )___________________ 乙方： ( 印章 )____________________ 授 權(quán) 代 表 ： ( 簽字 )___________________ 簽訂時間： _________年 ____月 ____日簽訂時間： _________年 ____月 ____日 場地租用合同 協(xié)議材料二 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ______________，租賃建筑面積為_______平方米。 本合同一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí) ___份。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 ______日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在 ___日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后 ___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。產(chǎn)生的費(fèi)用 。 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。在甲方 以傳真或信函等書面方式通知乙方 (包括受轉(zhuǎn)租人 )之日起，本合同自動終止。 第十三條、提前終止合同 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過 ___個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 ___日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失 )由乙方全部承擔(dān)。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 。 第十二條、租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十一條、裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、 改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 ____