【正文】 。荊紫關(guān)鎮(zhèn)五里長街，是北方十三省市保存最完好的明清古街，是國家級文物保護單位。坐禪谷山清水秀，飛瀑鳴泉，與香嚴寺相映成輝。與香嚴寺比鄰的坐禪谷，因香嚴寺歷代高僧在此修煉而得名，有“中原九寨溝”之美譽。唐朝國師慧忠創(chuàng)立了香嚴寺，唐宣宗在此潛隱 7年之久，最后回到長安，實現(xiàn)了唐朝的再次中興。 “寺”。楚國900 多年歷史有 450年建都在淅川， 45位楚王 23 位在淅川。 “都”。丹江小三峽（云嶺峽、太白峽、雁口峽） 蜿蜒 20 余公里，山環(huán)水繞，風光秀麗，是中原地區(qū)難得天然的山水畫廊。南水北調(diào)中線工程竣工 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 20 后，丹江水庫的總面積達 1050 平方公里，煙波浩淼，水天一色，是名副其實的內(nèi)陸黃金海。 南水北調(diào)中線工程是世界上水質(zhì)最優(yōu)、投資最大、調(diào)水量最大、干渠最長的飲用水工程。 淅川縣丹江旅游區(qū)是伏牛山世界地質(zhì)公園的重要組成部分，同時又是國家級濕地保護區(qū)、省級風景名勝區(qū)，是河南省委、省政府和南陽市委、市政府重點打造的南水北調(diào)中線生態(tài)觀光帶的龍頭，旅游資源十分豐富，尤以水（丹江湖）、都（楚始都丹陽）、寺（香嚴寺）、街（荊紫關(guān)明清一條街）”最為著名。曾誕生了商圣范蠡，南北朝史學家范曄，明代禮部侍郎彭凌霄等一大批在中國歷史上有重要影響的人物。全縣總水面近 60 萬畝，開發(fā)利用潛力很大。年均地表徑流量，地下水 ，另有過境水 ，可供開發(fā)利用。 境內(nèi)大小河流 467條，較大河流為丹江、鸛河、淇河、滔河、刁河?？h內(nèi)河流屬山區(qū)型河道，河床窄，比降大，水力蘊藏量達 ，丹江口水庫加上 23座小型水庫和河流面積，全縣總水面近 4萬公頃，水能資源開發(fā)利用潛力很大。全縣有開發(fā)利用價值的野生資源多達 1000 多種?？h城西北部等鄉(xiāng)鎮(zhèn)植被類型多樣，約占全縣總林業(yè)用地面積的 %。森林資源主要分布在西 北部、北部和南部，東南部較少。國家重點保護植物有青檀、領(lǐng)春木、連香樹、水青樹、銀杏、香果樹、水曲柳、核桃楸、杜仲、天竺桂、三尖杉、紅茴香、天麻等 10多種。其中，真菌 23科 58種；野生植物 135科978 種；野生動物 184科 751種。南北過渡的氣候條件和復雜多姿的地 形地貌為野生動植物提供了良好的生態(tài)環(huán)境 ,形成豐富的野生資源種類和數(shù)量。全縣家養(yǎng)動物和野生動物 150多種，昆蟲動物 200多種，其中天敵昆蟲 90 種，水生動物 60 多種。其中木本植物 280 種，藤本植物 170種，草本植物 300余種，水生植物 80余各種，菌類植物 50多種，藥用植物 200余種及農(nóng)作物品種 100 余種。其 中白云巖儲量位居前列，已開發(fā)利用的有 22 種。縣內(nèi)已發(fā)現(xiàn)礦藏 42種，虎睛石儲量位居全國前列，水泥灰?guī)r儲量 53 億噸，花崗巖儲量 億立方米，大理石儲量 億立方米，石煤儲量 5 億噸，釩土儲量 3億噸，白云巖儲量 億噸?？傮w來說，淅川縣多為石灰?guī)r山地，土層薄，肥力差。全縣土壤類型有潮土、砂姜黑土、黃棕 壤和紫色土 4 個土類，下分 9個亞類 30個土屬 71個土種?；纳交钠掠?60700 公頃，占全縣土地總面積的 %，具有很大的開發(fā)潛力，主要分布在 25176。 （一）土地資源 淅川縣山脈綿亙、河川交錯，坡陡谷深、地多險阻，全境土地總面積為 2820 平方公里。歷年最多風向為靜風，頻率為 34；其次為東南風，頻率為 15；再次為西北風。多年年平均氣壓為 ， 7月最低為 毫巴， 12月最高為，冬季高于夏季。冬小麥光能利用率為 %；秋作物光能 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 17 利用率 ～ 1%。由于西北方 向有秦嶺、伏牛山的天然屏障和境內(nèi)西北部諸山峰形成兩道防線，在一定程度上減弱了冷空氣的侵入，全縣最冷月平均氣溫高于同緯度以東的南陽、社旗等地 ℃～ 2℃。 （四）氣候特征 淅川氣候?qū)俦眮啛釒Т箨懶约撅L半濕潤氣候。丹江全長 ，淅川縣境內(nèi)長 里；總流域面積 15994 平方公里，縣內(nèi)流域面積為 2616 平方公 里。占總面積的 %。河川平原在庫區(qū)加高中大量淹沒，是大量外遷移民的地區(qū)。丘陵面積 平方公里，海拔高程 120 米至 344 米。西北山區(qū)面積 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 16 1300 平方公里，海拔高程 157 米至 943 米，形成峰巒起伏、溝壑縱橫的地貌類型。九重鎮(zhèn)唐王橋下的刁河灘海拔 120 米，為境內(nèi)最低處。 （三）地貌山水 縣境內(nèi)山嶺眾多，處于秦嶺支脈伏牛山南麓山區(qū)，境內(nèi)北、西、南三面環(huán)山，地勢由西北向東南傾斜，東南部丹江口水庫為構(gòu)造盆地地貌。 1972年 12月，境內(nèi)李官橋、三 官殿區(qū)被丹江口水庫淹沒，鄧縣的九重、厚坡兩個公社劃屬淅川，總面積增至 平方公里。 1949年，縣境西北部的西坪區(qū)劃屬西峽縣，內(nèi)鄉(xiāng)縣靈官殿區(qū)劃屬淅川，總面積 2528 平方公里。 （二）區(qū)域 淅川自明成化六年（ 1470）定置至民國 37年（ 1948），區(qū)域西北接盧氏縣，極至白桑園；東南連鄧縣（今鄧州市，下同），極至朱簾山；南接內(nèi)鄉(xiāng)縣靈官殿區(qū)；西部及東北部與今域界同。 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 15 全縣共有 415 個姓氏，以漢、回、滿、蒙、彝 5 個民族人口居多。南水北調(diào)中線核心水源區(qū)面積 2616平方公里，占全縣國土總面積的 %。是南水北調(diào)中線工程核心水源區(qū)、渠首所在地、國家生態(tài)安全戰(zhàn)略要地，全國移民大縣、國家扶貧開發(fā)重點縣、西部大開發(fā)政策延伸縣、河南省首批擴權(quán)縣 。 55′ — 33176。 58′ — 111176。 二、 工程地質(zhì)條件和氣象條件 （一）地理位置 淅川位于豫鄂陜?nèi)∑呖h結(jié)合部，地處于秦嶺山系東南余脈的延伸地段，因淅水縱貫境內(nèi)形成百里平川而得名。 另外位于 石材 開發(fā)區(qū)的中心位置，區(qū)位條件較好。 該地塊 土石方平場工程量很少， 基本 無平場工程。 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 14 第四章 項目選址及建設(shè)條件 一、 廠址選擇 項目選址位于 淅川縣淅川縣 石材工業(yè)園區(qū)塘坊村臨內(nèi)淅省道 地塊 。 砼產(chǎn)品 主要生產(chǎn)混凝土強度等級為 C10— C50， 其中 C20~C30占產(chǎn)品的 70%以上，其余占 30%以下。在未來的市場中，更具競爭力。 為了適應預拌商品混凝土技術(shù)迅猛發(fā)展的形勢，滿足產(chǎn)品市場與日俱增的需要，該項目 的建設(shè)提高產(chǎn)品質(zhì)量，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本，使預拌混凝土技術(shù)、質(zhì)量、工藝水平處于同行業(yè)領(lǐng)先的地位。 二 、競爭能力分析 根據(jù)調(diào)查， 淅川縣 市區(qū)商品混凝土公司 主要 三家， 而 對開發(fā)區(qū)市場有影響 的 公司 目前沒有 。據(jù)規(guī)劃成果測算， 淅川南區(qū) 對混凝 土的需求總量約 300多萬立方米。今年元至六月份，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)固定資產(chǎn)投資 67 億元，同比增長 42%，完成主營業(yè)務收入 ，同比增長 %，稅收收入 億元，同比增長 %。 一直以來，淅川縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)立足渠首水源地高效生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū)建設(shè)，牢固樹立生態(tài)發(fā)展理念，大力引進高端項目，集聚高端產(chǎn)業(yè)，吸引高端人才，研發(fā)高端產(chǎn)品，逐漸形成了以“淅鋁集團、淅減公司、福森集團”為龍頭的“鋁工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群、汽車零部件產(chǎn)業(yè)集群和新能源產(chǎn)業(yè)集群”，推動了淅川縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的跨越發(fā)展。總體規(guī)劃面積 平方公里，已建成面積 11 平方公里，入駐企業(yè)近百家，涉及機械、冶煉、化工、有色、電力、新能源、農(nóng)副產(chǎn)品等七個行業(yè)。 根據(jù)“十二五計劃”預測，到 20xx 年 淅川縣 預拌混凝土實 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 11 際產(chǎn)量將達 360 萬方，新增 160萬方，設(shè)立預拌砂漿企業(yè) 23家， 平均每家 生產(chǎn)能力達 120萬噸 。 據(jù)調(diào)查統(tǒng)計， 淅川縣 主城區(qū)年銷售商混約 5 萬方，近幾年年平均竣工面積約200萬平方米。預拌混凝土占混凝土澆注總量的比例達到 20%，其中大中城市甚至 達到 50%~90%以上。另外，根據(jù)國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《散裝水泥發(fā)展“十五”規(guī)劃》， 20xx 年 12月 31 日起，直轄市、省會城市、沿海開放城市和旅游城市要積極發(fā)展預拌混凝土， 20xx年 12 月 31日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土；其它城市 20xx 年 12月 31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土。 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 10 第三章 市場預測與建設(shè)規(guī)模 一、 市場預測 隨著中國環(huán)保進程的加快， 20xx 年底各大中城市 就開始 取消現(xiàn)場分散的混凝土攪拌作業(yè)，導致集中生產(chǎn)混凝土的自動化攪拌站數(shù)量急劇增加，同時也帶動了相關(guān)混凝土機械的增長。 綜上所述，發(fā)展預拌混凝土是城市現(xiàn)代化的必然要求。 黨的十 八 大指出，未來的工業(yè)發(fā)展要走科技含量高、經(jīng)濟效益好、 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 9 資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會 和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 此外，商品混凝土預拌過程中，需要添加一定摻量的粉煤灰，且經(jīng)磨細的粉煤灰用作為混凝土摻和料，能起到改善水泥安定性和混凝土和易性、泌水性、泵送性的效果。而且目前在市區(qū)行使的現(xiàn)代化攪拌車比傳統(tǒng)的自卸車尾氣排放量少得多，大幅度減少空氣污染。 第四 、 改善市容市貌?，F(xiàn)場攪拌混凝土中，砂石裝卸、碰撞發(fā)出的聲音與攪拌機發(fā)出的聲音混在一起，致使建筑施工現(xiàn)場的噪聲一般在 90分貝以上，最高達到 130分貝。因此發(fā)展商品混凝土，采用無塵裝卸，機械化密封儲運，是降低 城市粉塵污染物排放總量，改善城市大氣環(huán)境質(zhì)量的一項極其有效的措施， 特別是在渠首淅川這個生態(tài)環(huán)境要求更高、更為敏感的區(qū)域， 具有較高的環(huán)境效益和社會效益，也是建設(shè)文明城市的一項有力措施。近年來在我國城市地區(qū)各類大氣環(huán)境 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 8 污染的監(jiān)測和成份研究結(jié)果表明，由于建筑施工量的不斷擴大，施工粉塵污染的比例不斷上升，在有些地區(qū)建筑施工粉塵在大氣污染中所占比例至超過 50%。應用商品混凝土還可以實現(xiàn)對各種原料的準確計量，使各種外加劑得到有效利用，避免了現(xiàn)場攪拌過程中由于無法準確計量對混凝土質(zhì)量的影響，確保工程質(zhì)量和提高工效。 使用商品混凝土能保證結(jié)構(gòu)的連續(xù)性， 同時提高了工程的質(zhì)量。而在施工現(xiàn)場澆筑的過程中，使用商品混凝土減少了人工使用量和工作面 ，施工進度得到了有效控制。 20xx 年， 經(jīng)報 淅川縣 政府同意， 全市所有縣城所在地必須劃定禁止攪拌混凝土區(qū)域，禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土，并同步強制推行預拌混凝土；同時將制定政策，鼓勵推廣使用預拌砂漿。 20xx 年， 為減少城市噪聲污染源， 淅川縣 規(guī)劃和建設(shè)部門決定，在市城區(qū) 東部 、 鸛河西區(qū)、北區(qū) 等 城區(qū)和開發(fā)區(qū) 范圍內(nèi)，凡開工水泥使用量在 300 噸以上的建設(shè)工程，禁止在 施工現(xiàn)場攪拌混凝土。在城市建設(shè)中，由于現(xiàn)場攪拌混凝土而引起的城市污染仍然沒有得到徹底的解決，市民對生活環(huán)境的要求在不斷提高，城市發(fā)展的品 位也在不斷提高，國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策指出，要“提高水泥散裝率，發(fā)展商品混凝土”，城市的建設(shè)水平必須順應經(jīng)濟的發(fā)展，符合政策的要求。 表 11 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標 一覽 表 序號 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 總用地 面積 m2 20xx0 30畝 2 總建筑面積 m2 3000 3 項目總投資 萬元 6023 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 5 其中： 固定資產(chǎn) 投資 萬元 5365 鋪底 流動資金 萬元 658 4 資金籌措 萬元 6023 其中：企業(yè)自籌 萬元 2658 企業(yè)自有資金 銀行借款 萬元 3365 5 設(shè)計生產(chǎn)能力 商品混凝土 立方米 600000 預拌砂漿 立方米 100000 6 年銷售收入 萬元 23715 正常年份 其中：銷項稅 萬元 3446 正常年份 7 總成本費用 萬元 18773 正常年份 8 所得稅 萬元 355 正常年份 9 年凈利潤 萬元 1065 正常年份 10 所得稅前財務內(nèi)部收益率 % 11 所得稅前財務凈現(xiàn)值 萬元 5429 12 所得稅前投資回收期 年 含建設(shè)期 13 所得稅后財務內(nèi)部收益率 % 14 所得稅后財務凈現(xiàn)值 萬元 3506 15 所得稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 16 資本金財務內(nèi)部收益率 % 17 總投資收益率 % 正常年份 18 項目資本金凈利潤率 %