【正文】 附圖十 索賠處理程序圖 施工單位提出索賠報(bào)告 總監(jiān)主持審核 專業(yè)監(jiān)理工程師配合 索賠的理由成立？ 索賠的依據(jù)有效、完整？ 索賠的計(jì)算 正確？ 接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判 業(yè)主 意見一致？ 起草索賠意見或批復(fù) 業(yè)主 雙方達(dá)成一致后簽署 索 賠 生 效 建設(shè)主管部門 （有理） （有據(jù)） （有度） —— —— —— + + + 仲裁調(diào)整 調(diào) 整 —— + 。 根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。 15 十四、竣工驗(yàn)收 督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提出監(jiān)理意見。 施工中遇到地下文物，監(jiān)理人員應(yīng)敦促施工方立即停止施工，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告；需要砍伐樹木的，應(yīng)首先取得有關(guān)主管部門許可。盡量避免夜間施工，防止噪音擾民。 施工場(chǎng)地應(yīng)有廁所，有飲水供應(yīng)。室內(nèi)不得亂拉亂接電線，高度不得低于 米。 監(jiān)理工程師要認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，溝槽、坑邊是否按規(guī)定設(shè)置護(hù)欄，夜間是否設(shè)置警示燈，生產(chǎn)及生活用房是否設(shè)置滅火器材，易爆物品是否分類存放，氧氣瓶距明火的距離要大于 10M，或采取隔離措施，且不得平放。發(fā)現(xiàn)有安全隱患時(shí)應(yīng)指令施工方采取相應(yīng)安全防護(hù)措施，如遇到下列情況 ，總監(jiān)理工程師可下達(dá)“工程暫停令”： （ 1）、施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)； （ 2） 、對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)； （ 3） 、安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)； （ 4） 、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)； （ 5） 、使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； （ 6） 、未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。 監(jiān)理工程師在開工前協(xié)助施工方制定施工安全措施，建立安全生產(chǎn)責(zé) 14 任制，制定安全管理目標(biāo)。因此，安全文明施工監(jiān)理應(yīng)以“事前控制”為主，且重在“事中控制”，重點(diǎn)檢查落實(shí)情況，并將其貫穿監(jiān)理項(xiàng)目部整個(gè)監(jiān)理實(shí)施過程。 對(duì)能保證滿足圖紙要求，又能減少投資的新材料、新工藝，應(yīng)主動(dòng)向業(yè)主提出建議。 根據(jù)施工單位安排的下月進(jìn)度計(jì)劃，提請(qǐng)業(yè)主申請(qǐng)用款，以保證施工的連續(xù)性，減少索賠。設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改，監(jiān)理工程師以新的圖紙進(jìn)行核算簽證，在設(shè)計(jì)圖之外新增加的工程量的計(jì)算，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核新增工程的必要性，工程完工 后進(jìn)行實(shí)際計(jì)量簽證。不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 十二、工程投資監(jiān)理 認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)已完工程量進(jìn)行審核和簽證。對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn) 度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施。 （ 6） 本工程中所有管道的公稱壓力等級(jí)為 1． 0MPa. （ 7） 本工程選用地下式消火栓 ，消火栓頂部距地面的距離應(yīng)控制在 0． 3—0． 5 米范圍內(nèi)。 水壓升至試驗(yàn)壓力后，管身、接口無破損及漏水，降壓 以內(nèi)為合格。 （ 3）管道水壓的試驗(yàn)分段長度不宜大 于 。 管道試壓及沖洗、消毒 : （ 1）管道安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試壓前應(yīng)做好堵板、后背、加壓設(shè)備和進(jìn)、出水管路等準(zhǔn)備工作。 （ 8）砼底板的厚度、密實(shí)度應(yīng)符合要求。 （ 6）預(yù)留管應(yīng)與井同時(shí)施工，不得在井筒砌筑完成后再打洞預(yù)留支管。 （ 4）砌體應(yīng)當(dāng)磚縫交錯(cuò)、灰漿飽滿、灰縫平直、刮糙打底抹面壓光，不得一次抹成；不得有空鼓、裂縫等現(xiàn)象。 （ 2）砌筑磚使用前應(yīng)先發(fā)水。 20mm。 （ 3） 管道連接用的唇形橡膠圈，其質(zhì)量、性能、細(xì)部尺寸等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，每個(gè)橡膠圈的接頭不得超過 2 個(gè)，橡膠圈安裝就位后不得扭曲。 球墨鑄鐵管安裝 （ 1） 球墨鑄鐵管及管件下溝前，應(yīng)清除承口內(nèi)的油污、飛刺、鑄瘤等，其工作面應(yīng)修整光滑，有裂紋的管及管件不得使用?；靥钔敛坏糜媒ㄖ?、有機(jī)土、淤泥等不合格土質(zhì)，其含水量應(yīng)控制在最優(yōu)含水量附近。管道兩側(cè)和管頂以上 范圍內(nèi)，應(yīng)逐層輕壓夯實(shí)， 2m 以上才能采用機(jī)械作業(yè)。 （ 4）溝槽開挖高程、軸線，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，敷 管接頭應(yīng)挖接頭坑，超挖部分應(yīng)回填夯實(shí)。 （ 2）施工方應(yīng)采取措施防止溝槽、基坑積水和暴曬，保證其無水作業(yè)和地基不受擾動(dòng)破壞。機(jī)械開挖時(shí)，槽底應(yīng)留10cm 土層厚度，人工找平。 （ 2）公正的處理施工單位提出的索賠，其處理程序見附圖十。 （ 8）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。 （ 6） 按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽 證，按照合同、定額及業(yè)主對(duì)此的規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理核實(shí)后，由項(xiàng)目總監(jiān)最后核簽后方有效。 （ 3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。 投資事中控制 （ 1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。 （ 3）按合同規(guī)定的條件，如 期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。 九、施工階段的投資控制 投資事前控制 （ 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求，分析合同價(jià)構(gòu)成要素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 （ 2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。 （ 5）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。 （ 3）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證 以此作為支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長工期的重要依據(jù)。審核的要點(diǎn)是： ①、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異； ②、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。 進(jìn)度的事中控制 是指進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，并及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。 （ 4）審核施工單位提交的施工總平面圖 主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。 （ 2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃 主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 （ 4）整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。 （ 2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的流程見附圖九。 質(zhì)量的事后控制 （ 1）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收（中間驗(yàn)收） 單位、單項(xiàng)工程完工后，施工單位初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申請(qǐng)表，其流程見附圖八。 （ 10）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見 施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn) 證意見。 （ 9）質(zhì)量、技術(shù)簽證 凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。 ①、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者； ②、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施， 9 而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； ③、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； ④、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙； ⑤、擅自將工程轉(zhuǎn)包； ⑥、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者； ⑦、沒 有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者； ⑧、其它。 一般應(yīng)按照以下步