出租房租賃合同協(xié)議-文庫吧資料
2025-03-08 14:42本頁面
【正文】 止租約，收回房屋： (1)把承租的房 屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。 甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。租金按實際使用時間計算，多退少補。 九、免責條款 房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不負擔責任。 (2)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。 乙方違約的處理 (1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的 。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責任。 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 乙方在期滿 當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。 甲方出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè) 施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。 乙方租賃期間內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。 該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 二、租賃期限 房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。 該房屋現(xiàn)有的裝修及具體設(shè)施情況見附件。 出租方： ________________承租方： _______________ 聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________ 簽約日期： _____________年 ______月 ___日 出租房租賃合同協(xié)議二 出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 電話：電話： 身份證號碼：身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和無錫市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。 四、其它未盡事宜 由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使 用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價 。 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 。 (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 。 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一
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