【正文】 ，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題。 （ 2）項(xiàng)目部建立每天晚上的總結(jié)會(huì)制度用來(lái)協(xié)調(diào)各工種之間的存在問(wèn)題，以及任務(wù)的安排。 施工進(jìn)度計(jì)劃：按工程合同簽定的工期進(jìn)行逆向排定，具體詳見(jiàn)施工網(wǎng)絡(luò) 圖。 （ 2）安排施工質(zhì) 量高的分包單位承建本工程的施工項(xiàng)目。 （ 6）對(duì)于易變質(zhì)的材料在貯存期間要進(jìn)行定期檢查，按照規(guī)定在有效期內(nèi)使 用，如材料超過(guò)使用期限或已發(fā)現(xiàn)變質(zhì)現(xiàn)象就要嚴(yán)格加以控制，不得使用到工程上。 （ 4）要求采購(gòu)材料時(shí)根據(jù)標(biāo)識(shí)對(duì)材料分類(lèi)堆放，防止使用時(shí)濫用、錯(cuò)用不正確的或缺陷的材料。 （ 3）要求材料供應(yīng)商提供材料時(shí)，必須根據(jù)合同向業(yè)主、監(jiān)理資料室提供產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，即材料的使用范圍、性質(zhì)、注意事項(xiàng)、出廠日期及有效日 期等。 ().工程量確認(rèn) 承包人向 建設(shè)單位 工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月 20日 ().工程款（進(jìn)度款）支付 發(fā)包人在收到監(jiān) 理人提交的進(jìn)度款付款單后 14天內(nèi) 總包單位組織內(nèi)部專(zhuān)業(yè)分包單位的項(xiàng) 目 ： （ 1）電氣專(zhuān)業(yè)的分包 （ 2）給排水及水暖專(zhuān)業(yè)的分包 （ 3）鋼結(jié)構(gòu) （ 4）幕墻 設(shè)備構(gòu)件材料 （ 1）工地采購(gòu)程序文件制定各項(xiàng)保證材料在使用、管理、裝卸、儲(chǔ)存和運(yùn)輸中的各項(xiàng)制度，分包單位要嚴(yán)格執(zhí)行，保持標(biāo)識(shí)，防止損壞、變質(zhì)、丟失和錯(cuò)用。 總承包服務(wù)費(fèi) 已包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)格不再調(diào)整。 (三 )、合同工期： 開(kāi)工日期： 2021年 8 月 30日 竣工日期： 2021年 7 月 31日 合同工期總?cè)諝v天 數(shù) 335 天 (四 )、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 (五 )、合同價(jià)款與支付 ()合同價(jià)款為固定單價(jià) () 合同文件約定的綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍：本合同簽定后，除地勘報(bào)告與實(shí)際情況不符的因素、 批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人同意調(diào)整后造成費(fèi)用調(diào)整的因素、 主要材料（鋼筋、型鋼、鋼管、商品砼）市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整幅度超過(guò)177。施工期間接受 建設(shè)單位 和監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各方的監(jiān)督，加強(qiáng)溝通并與其配合，以確保實(shí)現(xiàn)工程的各項(xiàng)目標(biāo)，取得顧客滿意。 施工平面圖、剖面圖 一層平面圖 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動(dòng)中心 施工組織設(shè)計(jì) 18 三、施工部署 、我 公司 承包 職工文體 活動(dòng)中心 工程，根據(jù) 建設(shè)單位 和集團(tuán)對(duì)工程項(xiàng)目的需要，對(duì)產(chǎn)品實(shí)行全面策劃保證質(zhì)量。 6） 本工程工程量較大，資金保障是保證工期和工程質(zhì)量的重要條件。 4） 處理好外鋼結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)的收口問(wèn)題，施工過(guò)程中的安全問(wèn)題，地下防水混凝土質(zhì)量控制、裝修、設(shè)備的安裝調(diào)試 等施工質(zhì)量的控制是工程施工的重點(diǎn)。 2） 施工工期緊，合理安排運(yùn)輸，設(shè)備、機(jī)械、材料等資源的合理組織和調(diào)配成為質(zhì)量及工期完成的保障，施工中需要精心計(jì)劃，強(qiáng)化管理是施工的重點(diǎn)。 、系統(tǒng)接地 整個(gè)建筑物采用聯(lián)合接地，所有由室外進(jìn)入建筑的通信系統(tǒng)管線均在入口處進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)，在接入設(shè)備處加裝電涌保護(hù)器。 、有線廣播系統(tǒng) 有線廣播系統(tǒng)平時(shí)進(jìn)行公共信息廣播和背景音樂(lè)廣播；火災(zāi)發(fā)生時(shí)提供應(yīng)急廣播，及時(shí)指揮疏散人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。系統(tǒng)組成包括：建筑物配線設(shè)備、信息插座、光纜、三類(lèi)大對(duì)數(shù)電纜、六類(lèi)非屏蔽雙絞線。火災(zāi)確認(rèn)后，火災(zāi)報(bào)警閥控制器及聯(lián)動(dòng) 自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)消防泵?；馂?zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)對(duì)消防泵即可通過(guò)模塊進(jìn)行自動(dòng)控制也可通過(guò)硬線手動(dòng)控制?；馂?zāi)時(shí)按下消火栓啟泵按鈕，直接啟動(dòng)消防水泵。 接線端子箱與廣播接線端子箱掛墻明裝。 2） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 本工程采用區(qū)域報(bào)警控制系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按兩總線設(shè)計(jì)。建筑物內(nèi)工作接地、防雷接地、安全接地、電子接地共用接地體。進(jìn)出建筑物的金屬管道均應(yīng)與在入戶處接地。一建筑物基礎(chǔ)鋼筋做接地極，利用柱內(nèi) 2根不小于Φ 16的附加鋼筋做引下線，并與建筑物基礎(chǔ)鋼筋做可靠連接。 照明線路采用穿管、橋架方式敷設(shè)。對(duì)于配電室、消防控制室、多功能會(huì)場(chǎng)還設(shè)有備用照明。進(jìn)線箱采用落地安裝，其余配電箱掛墻明裝?？偱潆娤渖辖o非消防負(fù)荷供電的斷路器應(yīng)配置分勵(lì)脫扣器，以便在著火時(shí)通過(guò)消防控制室送來(lái)的觸點(diǎn)將非消防負(fù)荷按防火分區(qū)強(qiáng)行切換。電氣線路敷設(shè)采用金屬橋架方式，局部采用穿管方式。在適當(dāng)位置設(shè)置電氣豎井，便于垂直走線。為保證消防負(fù)荷供電的可靠性，消防設(shè)備供電的二路380/220V 電源的上游變壓器接于不同的 10KV 系統(tǒng)，相互獨(dú)立，不會(huì)同時(shí)斷電。 、配電設(shè)計(jì) 1） 電源要求 該工程不設(shè)置變電所，擬從 54變電室和鍋爐房變電室引來(lái)四路交流380/220V低電壓，要求與每路電源的上級(jí)斷路器提供足夠容量。 水管：空調(diào)冷凝水管采用 PVC管道。 4） 送風(fēng)風(fēng)機(jī)采用 2臺(tái)并聯(lián)的電動(dòng)手搖兩用風(fēng)機(jī) F2702 型。進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)由防爆波活門(mén)、初效過(guò)濾 器、過(guò)濾吸收器、手動(dòng)密閉閥、送風(fēng)機(jī)等組成。 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動(dòng)中心 施工組織設(shè)計(jì) 14 、人防通風(fēng)系統(tǒng) 1） 人防工程平時(shí)利用通風(fēng)采光窗自然通風(fēng)，戰(zhàn)時(shí)封堵，由防爆波活門(mén)或擴(kuò)散時(shí)進(jìn)風(fēng)。男女衛(wèi)生間的排風(fēng)經(jīng)百葉風(fēng)口、排風(fēng)管道由軸流風(fēng)機(jī)排至室外。 2） 在變配電室的外墻上設(shè)置一臺(tái) 型軸流風(fēng)機(jī)，排除室內(nèi)余熱。 、通風(fēng)系統(tǒng) 1） 在多功能會(huì)場(chǎng)的 屋頂設(shè)置 4 臺(tái) WT3511NO10 型屋頂式排風(fēng)機(jī)。 1） 在音控室、燈控室、消防控制室內(nèi)設(shè)置分體柜式空調(diào)機(jī)，冷凝水通過(guò)冷凝水管道排至衛(wèi)生間。 5） 采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，管徑 DN≤ 40 采用螺紋連接；管徑 DN40采用法蘭連接或溝槽連接。 3)散熱器采 用柱翼三柱 645 型鑄鐵散熱器。 C1系統(tǒng)的供暖方式為上供下回單管同程式，供水干管敷設(shè)在三層屋頂下，回水干管敷設(shè)在辦公區(qū)一層頂板及主門(mén)廳頂板下。 C1 熱力入口位于一層的 2樓梯間處，主要為辦公區(qū)及主門(mén)廳、各控制室服務(wù)； C2 系統(tǒng)的熱力入口位于多功能會(huì)場(chǎng)的東北處，主要為多功能會(huì)場(chǎng)服務(wù)。 4)人防地下室管材均采用熱鍍鋅鋼 管，管徑 DN≤ 80 采用螺紋連接；管徑 DN80 采用法蘭連接或溝槽連接。排水均排至集水坑，由潛水排污泵或手搖泵提升至室外。 1)給水設(shè)計(jì) 水源為無(wú)防護(hù)的外水源，在水箱間內(nèi)設(shè)置人防給水箱，為飲用水及生活用水合用，設(shè)計(jì)采用了飲用水不被動(dòng)用的措施。室內(nèi)各個(gè)消火栓處設(shè)置 MF/ABC3型手提式磷酸銨鹽滅火器 3 具；配電室、消防控制中心設(shè)置 MF/ABC3型手提式磷酸銨鹽滅火器 2 具。 8)消防給水系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管，管徑 DN≤ 80 采用螺紋連接；管徑 DN80 采用法蘭連接或溝槽連接。 6)屋頂水箱間設(shè)置一套消防給水系統(tǒng)合用的消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備，出水管接至濕式報(bào)警閥前。 5)在室外設(shè)置三套地下式水泵接合器與消防系統(tǒng)進(jìn)水管相連。 3)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)合用兩根 DN200的進(jìn)水管，在室內(nèi)成環(huán)，在濕式報(bào)警閥組前分開(kāi)。本工程周?chē)泄軓綖?DN300 的環(huán)狀管網(wǎng)。雨水管道采 用 PVCU 給水塑料管，卡箍連接。 地下一層廢水匯集至集水坑，由潛水排污泵排至室外。 、排水系統(tǒng) 公共衛(wèi)生間采用污廢水合流制。 生活給水管道入戶后設(shè)置計(jì)量水表，然后經(jīng)可調(diào)試加壓閥組減壓后供至室內(nèi)各用水點(diǎn)，減壓閥后壓力為 。抗力等級(jí)：核 6級(jí)、常 6 級(jí) 專(zhuān) 業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介： 、給排水及采暖專(zhuān)業(yè) 該工程給排水專(zhuān)業(yè)包括：生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)和建筑滅火器的配置、采暖系統(tǒng)以及人防地下式的給排水系統(tǒng)。 2 建筑面積 總建筑面積m2 4910． 1 占地面積 1071m2 地下建筑面積 m2 528． 2 地上建筑面積 4381． 9 4 建筑層數(shù) 地上 3 層 地下 1 層 5 建筑 層高 地下部分層高（ m） 地下 1 層 地上部分層高（ m） 首層 南部 ,西部為 二層為 南部 ,西部為 三層 南部 ,西部 為 6 建筑高度 絕對(duì)標(biāo)高（ m） 177。 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動(dòng)中心 施工組織設(shè)計(jì) 1 （或協(xié)議） ....................................................................................... 3 ................................................................................................... 3 、規(guī)程 ....................................................................................... 3 ................................................................................................... 5 ................................................................................................... 5 ................................................................................................... 6 它 ........................................................................................................... 6 二、工程概況 .................................................................................................. 7 總體簡(jiǎn)介 ................................................................................................ 7 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 ........................................................................................ 7 ................................................................................................... 9 業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 ..........................................................................................11 三、施工部署 ................................................................................................ 18 、加強(qiáng) 與監(jiān)理、甲方 溝通并與其 配合 ................................................... 18 ................................................................................................. 19 四、施工準(zhǔn)備 ................................................................................................ 23 ................................................................................................. 23 ......................................................................................... 26 五．主要施工方法 ........................................................................................ 29 （一） 定位及測(cè)量放線施工方案 ............................................................... 30 （二）土方施工方案 ...........................................................................