【正文】 用 1臺(tái) QTZ4013塔吊，裝修施工設(shè) 2臺(tái)施工電梯。 其余鋼筋采用搭接綁扎 。 鋼筋工程 本工程鋼筋全部在現(xiàn)場(chǎng)加工成型，鋼筋加工場(chǎng)地集中設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)，車(chē)間化管理，從翻樣、下料、成型、堆放、標(biāo)識(shí)、運(yùn)輸?shù)纫幌盗泄ば蛐纬梢?guī)?；a(chǎn)，確保鋼筋半成品的質(zhì)量要求。 3)頂板：采用高強(qiáng)覆塑竹膠合板或多層板，方木龍骨，可調(diào)式早拆支撐體系。 2)墻體：地下 電梯間部位剪力墻 采用 膠合板面層，方木背楞， 現(xiàn)場(chǎng)拼裝， Ф 48鋼管龍骨 ，能達(dá)到要求使用方便。柱箍采用可調(diào)式型鋼，螺栓連接。 以確保作業(yè)面混凝土供應(yīng)連續(xù)，保證 澆筑 質(zhì)地下室外防水 回填土施工 土方開(kāi)挖 釬探清槽 墊層 基礎(chǔ)鋼筋綁扎 基礎(chǔ)模板支設(shè) 基礎(chǔ) 砼澆筑 地下結(jié)構(gòu)施工 地上 1~3 層結(jié)構(gòu)施工 室外裝修 4 層以上結(jié)構(gòu)施工 塔吊安裝 插入二次結(jié)構(gòu) 屋面工程 室內(nèi)裝修 設(shè)備調(diào)試 竣工清理、驗(yàn)收 外線施工 設(shè)備安裝 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) 量，合理安排 澆筑 順序及時(shí)機(jī)，確保不產(chǎn)生施工冷縫?？紤]工期及混凝土級(jí)差控制要求， 基礎(chǔ)底板～地上 三 層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時(shí)采用汽車(chē)泵澆筑。 烏蘭察布酒店 辦公樓、餐廳 工程 總體施工流程圖 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁(yè) 四、主要施工方案選擇 土方開(kāi)挖 根據(jù)實(shí)際情況， 獨(dú)立 基礎(chǔ)選擇 按軸線條形 開(kāi)挖 ， 開(kāi)挖 時(shí)辦公樓橫軸方向沿 D軸挖通，餐廳橫軸方向沿 A軸挖通，所有縱軸方向全部挖通，以備放線時(shí) 可以通視； 經(jīng)實(shí)地考察，基坑周?chē)┕?chǎng)地較大，具備放坡條件，根據(jù)基坑深度、支護(hù)規(guī)范，從經(jīng)濟(jì)安全角度出發(fā)，基坑開(kāi)挖 采取自然放坡， 上層素填土部分按 1： ，以下部分 按 1:，分兩步進(jìn)行開(kāi)挖。 施工流水段劃分 : ① 基礎(chǔ)底板及地下層 基礎(chǔ)底板及地下層結(jié)構(gòu)施工豎向 不劃分 流水段 ，整層流水施工 ；施工水平流水段以豎向構(gòu)件和水平結(jié)構(gòu)的相交處為界分段 ，地下室部分在底板 (樓板 )以上 300mm處。主體結(jié)構(gòu)施工至 七 層，插入室內(nèi)隔墻砌筑、水暖干管安裝及隔斷墻內(nèi)電管敷設(shè)等項(xiàng)目，組織垂直向流水施工。外裝修同步從上到下逐層推進(jìn)，內(nèi)裝修從下往上逐層施工。 施工安排及施工流水段劃分 本工程施工組織主導(dǎo)思想是：施工時(shí)采取“平面流水，立體交叉” 的原則，結(jié)構(gòu)施工中分階段穿插裝修， 消防、 暖衛(wèi)、通風(fēng)、電氣等設(shè)備安裝隨土建施工交叉作業(yè)。 三、總體施工順序安排 施工順序 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工大致分為五個(gè)階段。定期召開(kāi)安全會(huì)議，檢查各種安全制度落實(shí)情況。審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防觸電、防噪音和降塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。 預(yù)算部 負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算等工作 器材部 負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查、材料采購(gòu)供應(yīng)、施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對(duì)材料質(zhì)量負(fù) 直接責(zé)任 管理部 組織研究制定各種管理措施。督促各種技術(shù)資料的收集整烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) 理。負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)施工方案、技術(shù)交底、測(cè)量放線、試驗(yàn)計(jì)量、施工翻樣等工作，組織學(xué)習(xí)各種新材料、新工藝、新技術(shù)。及時(shí)和 甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋。及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。組織審查圖紙和制定各種方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。督促各種材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并做好各種檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)。與技術(shù)人員一起研究制定各種方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度按照計(jì)劃完成。 項(xiàng)目 副經(jīng)理 工程師 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。貫徹實(shí)施質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，認(rèn)真落實(shí)工程指揮部的施工布署，協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門(mén)和人員關(guān)系，確保施工過(guò)程始終處于受控狀態(tài)，確保施工的正常進(jìn)行。決策施工過(guò) 程中的重大問(wèn)題，協(xié)調(diào)各職能部門(mén)和外界有關(guān)部門(mén)的關(guān)系。 各部門(mén)職責(zé) 項(xiàng)目班子及項(xiàng)目部各部門(mén)的組成人員職責(zé)分工 項(xiàng)目班子 職稱(chēng)及職務(wù) 職責(zé)分工 工程 總指揮 公司副總經(jīng)理 國(guó)家一級(jí) 項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)選派具有中級(jí)職稱(chēng)資質(zhì)人員 2人，初級(jí)職稱(chēng)資質(zhì)人員 4人，并成立 5部 1辦，各職能部門(mén)按職責(zé)負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場(chǎng)施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施。 二、組織機(jī)構(gòu) 建立施工組織管理機(jī)構(gòu) 為了確保上述各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將把本工程列為重點(diǎn)工程，成立“ 烏蘭察布酒店辦公樓、餐廳 工程 指揮部”，配備強(qiáng)有力的管理班子，在管理上制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，做到責(zé)任到人，各負(fù)其責(zé)。 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理目標(biāo) 方針：營(yíng)造以綠地、清水、藍(lán)天、白云為背景的施工環(huán)境。 工期目標(biāo) 2020年 5月 1日開(kāi)工， 2020年 10月 31日竣工， 有效 工期共 184天。 工期要求苛刻，我方需組織充足的勞動(dòng)力，材料周轉(zhuǎn)不充分。 本工程施工項(xiàng)目有基礎(chǔ)、 框架結(jié)構(gòu) 、 石材幕墻 、蘑菇石 等施工難點(diǎn)，專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目齊全，包括水暖、通風(fēng)、電氣、動(dòng)力配電、消防、電視電話(huà) 網(wǎng)絡(luò)綜合布線 系統(tǒng)等工程。 （四）地基 地基持力層 為 粉砂巖， 地基承載力 標(biāo)準(zhǔn)值分別為 350Kpa。 （二）地下水文地質(zhì)條件 擬建場(chǎng)地內(nèi)地下水埋深較大， 可不考慮 。 五、 工程 水文地質(zhì)情況 根據(jù) 呼和浩特市城規(guī)勘察有限責(zé)任公司 2020年 4月 提供的《 內(nèi)蒙集寧酒店 巖土工程勘察報(bào)告 》 （詳勘） ，相關(guān)土層及水文地質(zhì)情況如下： 場(chǎng)地 地形起伏 不大 ，擬建場(chǎng)地在地貌上 比較平整 。 其 它 所有配電箱 、 電話(huà)組線箱 、 電視共用天線箱均為暗裝鐵制成品箱 ， 均須經(jīng)國(guó)家審查鑒定合格廠家的產(chǎn)品 。 電源及接地：電源采用雙電源末端自動(dòng)切換供電；火災(zāi)報(bào)警控制裝置設(shè)專(zhuān)用的接地端子板（箱），用專(zhuān)用的接地干線 BV1*25PC25直接引自總等電位聯(lián)結(jié)板；接地電阻不大于 1歐姆。 消防聯(lián)動(dòng)控制：室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)除各消火栓啟動(dòng)按鈕能啟動(dòng)消火栓泵外，在消防控制室能啟、停消火栓泵，顯示消火栓泵及其穩(wěn)壓泵的工作 、故障狀態(tài)，顯示啟動(dòng)按鈕的位置；火災(zāi)確認(rèn)后火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)先接通著火層及其相鄰的上下層；火災(zāi)確認(rèn)后通過(guò)控制模塊切斷著火層及其上下層的普通照明電力，接通報(bào)警裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示燈（應(yīng)急照明斷電后自動(dòng)點(diǎn)亮）；火災(zāi)確認(rèn)后控制全部電梯停于首層，并接收其反饋信號(hào)，同時(shí)切斷電梯的電源。另外消防控制室可手動(dòng)直接控 制消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)，并接收其反饋信號(hào)。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 及 聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 在一層消防控制室（值班室）內(nèi)設(shè)一區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器，設(shè)置局部的火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)裝置（系統(tǒng)保護(hù)對(duì)象為二級(jí)），在宿舍公共走道內(nèi)設(shè)置專(zhuān)用的感煙探測(cè)器，當(dāng)排煙口附近的火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警后，消防控制室能開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)，同時(shí)打開(kāi)常閉排煙口，并將信號(hào)反饋至消防控制器（消防中心）。 本工程接地形式采用 TNCS系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶(hù)處做重復(fù)接地，電纜進(jìn)戶(hù)后在箱內(nèi)將 N線端子與 PE線 端子補(bǔ)接 ，由總等電位接地體引出 40*4熱鍍鋅扁鋼，再引至進(jìn)戶(hù)箱內(nèi)的 PE端子排。 所有金屬橋架及線槽應(yīng)保持連接，并在兩端進(jìn)行可靠接地。 接地 及 安全 措施 本工程防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地等采用共用同一接地極，要求接地電阻不大于 1歐姆，實(shí)測(cè)不滿(mǎn)足要求時(shí) ，增設(shè)人工接地極，直至滿(mǎn)足要求。 凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等 均與避雷帶可靠焊接。 室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。四角外墻引下線在室外地面下 1m處引出一根 40*4鍍鋅扁鋼以備將來(lái)補(bǔ)打人工接地極。 引下線利用建筑物柱內(nèi)不少于兩根對(duì)角主筋（直徑不小于ф 16）通長(zhǎng)焊接加柱內(nèi)單獨(dú)敷設(shè)一根 25*4鍍鋅扁鋼作為引下線。 進(jìn)戶(hù)線均為埋地敷設(shè)，埋深距室外地坪 本設(shè)計(jì)只做管線敷設(shè)，最終由專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試 建筑物 防雷接地 本工程防雷等級(jí)為三類(lèi)，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿(mǎn)足防雷直擊、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。樓層配線間的配線設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備置于 19號(hào)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜內(nèi)，機(jī)柜落地安裝。干線子系統(tǒng)：主干線纜均采用阻燃低煙無(wú)鹵多模光纖，主干線纜由設(shè)備間沿各弱電小間內(nèi)金屬線纜橋架敷設(shè)至各層配線設(shè)備。水平配線子系統(tǒng)：由工作區(qū)插座至樓層配線設(shè)備的配線采用五類(lèi) 4對(duì)阻燃低煙無(wú)鹵非屏蔽雙絞線。數(shù)據(jù)點(diǎn)數(shù) 384個(gè)。各層設(shè)分配箱，分配箱到用戶(hù)均采用金屬線槽及 JDG 管敷設(shè)，用戶(hù)線采用SYWV755穿 JDG20管沿墻面或地面暗敷設(shè) 綜合布線系統(tǒng)為開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，系統(tǒng)能滿(mǎn)足建筑物內(nèi)部及對(duì)外的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像、多媒體業(yè)務(wù)的傳輸要烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 求。 本建筑以放射方式供電，電力計(jì)量在一層配電箱內(nèi)設(shè)置 。沖洗后做水壓試驗(yàn) 5 通風(fēng)空調(diào) 部分 衛(wèi)生間設(shè)有機(jī)械通風(fēng)設(shè)施，通風(fēng)管材選用鍍鋅鋼板制作 土建風(fēng)道應(yīng)內(nèi)壁光滑，嚴(yán)密不漏風(fēng) 金屬與土建風(fēng)道相接處，采用帶法蘭金屬風(fēng)道插入并用膨脹水泥砂漿固定封嚴(yán) 衛(wèi)生間排風(fēng)管在接入土建風(fēng)道前要設(shè)置止回閥 所有空調(diào)風(fēng)管頂標(biāo)高距梁底低 50mm （二）電氣工程概況： 照明 配電 本工程消防供電系統(tǒng)及應(yīng)急照明為二級(jí)負(fù)荷，其余按三級(jí)供電負(fù)荷要求設(shè)計(jì) 。 系統(tǒng)安裝的閥門(mén)均為常開(kāi)閥門(mén)，且應(yīng)有明顯的開(kāi)啟標(biāo)志。 四、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 （一）暖衛(wèi)專(zhuān)業(yè) 序號(hào) 系統(tǒng)名稱(chēng) 系統(tǒng)簡(jiǎn)介、 使用管材 、 連接方式 1 采暖部分 采暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴膳到y(tǒng)，設(shè)計(jì)供回水溫度 55/45℃，供暖熱負(fù)荷為： Q= 本建筑共設(shè)一個(gè)供暖入口，入口供水工作壓力 P=40KPa 采暖供水干管采用焊接鋼管 ，采暖回水干管采用焊接鋼管 地輻射管采用 De20PERT耐熱增強(qiáng)型聚乙烯管，壁厚為 ，管材承壓能力為 ， 房間面 積超過(guò) 30m2或盤(pán)管直線長(zhǎng)度超過(guò) 6m時(shí)，做溫度伸縮縫處理 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 每供回水立管上均設(shè) DN20自動(dòng)排氣閥與控制閥門(mén)；室內(nèi)采暖系統(tǒng)均安裝溫控裝置 采暖系統(tǒng)安裝完畢須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，系統(tǒng)試壓合格后要進(jìn)行系統(tǒng)沖洗 2 給水部分 給水供水方式為城市自來(lái)水，供水壓力為 ，最高日用水量為 150m3/d，最大小時(shí)用水量為 m3/d 生活給水管道管材選用 PPR冷水管材，熱熔連接 在每層衛(wèi)生間前設(shè)置一臺(tái)電開(kāi)水器，供應(yīng)飲用開(kāi)水 給水管道安裝完畢須進(jìn)行水壓試驗(yàn) 3 排水 部分 排水管道出屋面及 埋地選用鑄鐵管，柔性接口；其余為 UPVC內(nèi)螺紋雙層降噪型管材，粘接 雨水管道選用 UPVC內(nèi)螺紋雙層降噪型管材，粘接 明裝鑄鐵管及支吊架刷防銹漆一道，調(diào)和漆兩道；暗埋排水管道均刷防銹漆兩道，熱瀝青兩道 排水管道在安裝完畢做灌水試驗(yàn)，以水流暢通無(wú)滲漏為合格 給排水管線敷設(shè)時(shí)，給水管在上，排水管在下 4 消防 部分 本建筑消防系統(tǒng)采用消防栓系統(tǒng)及手提式磷酸氨鹽干式滅火器 消防水源為酒店區(qū)內(nèi)常高壓消防環(huán)網(wǎng)統(tǒng)一供給，供水壓力為 ；設(shè) 220m3消防水池一座，消防泵房?jī)?nèi)分別設(shè)兩臺(tái) 消火栓泵、兩臺(tái)噴淋泵，最高處屋頂設(shè) 18m3的消防穩(wěn)壓水箱一座 室內(nèi)消火栓規(guī)格：鑄鐵 SN65mm，ф 19， L=25m長(zhǎng)麻質(zhì)水帶，鋁合金箱體，規(guī)格： 650*800*240，消火栓系統(tǒng)安裝詳見(jiàn) 05S410甲型單栓室內(nèi)消火栓 每層在圖示處配置兩臺(tái)手提式磷酸氨鹽干粉滅火器，型號(hào)為 MF5X2 消火栓系統(tǒng)管材選用鍍鋅鋼管，絲接。 5 受力鋼筋的 保護(hù)層厚度 基礎(chǔ)中縱向受力鋼筋為 40mm，迎水面不應(yīng)小于 50mm；框架柱、梁中縱向受力鋼筋在地面以下、露天或室內(nèi)潮濕環(huán)境為 35mm，其它均為 20mm；板中縱向受力鋼筋為 15mm。 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 獨(dú)立基礎(chǔ)，局部電梯井部位為鋼筋混凝土 筏形 基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 樓梯 現(xiàn)澆 鋼筋 混凝土 板式樓梯 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆 鋼筋混凝土 連續(xù)板 2 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50年 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 抗震設(shè)計(jì)烈度 7度 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 使用年限 設(shè)計(jì)地震分組 第一組 設(shè)計(jì)基本地震加速度值 建筑抗震設(shè)防分類(lèi) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防丙類(lèi) 場(chǎng)地土類(lèi)型 中硬場(chǎng)地土 建筑物場(chǎng)地類(lèi)別 Ⅲ類(lèi) 結(jié)構(gòu)抗震等級(jí) 框架抗震等級(jí)三級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 丙級(jí) 混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境 類(lèi)別 室內(nèi)正常環(huán)境中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的環(huán)境類(lèi)