店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板參考-文庫吧資料
2025-03-06 02:46本頁面
【正文】 ______________元整。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 ___________年，自 _____年 ______月 ______日起至 _________年 ______月 _______日止。 承租方 (以下稱乙方 )________________________。 第九條本合同一式 ________份，甲乙雙方各執(zhí) ________份，具同等法律效力。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。交納滯納金 。 (二 )乙方責任： 乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的 ________amp。permil。如超過 ________天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 租賃期間，乙方應自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。 (二 )乙方責任： 乙方應如期交納租金。 甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前 ________個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?________個月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金 (即作為違約金 )，一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門 (公司 )追討滯納金 或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。 (并且必須是人民幣現(xiàn)金 ) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ ________ 萬 ________ 仟 ________ 佰 ________ 拾 ________ 元正(￥ ________元 )，作為履約保證金。 以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費 由乙方繳納 (即開發(fā)票的稅費 )，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。 第三條租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第 ________年月租金總額為人民幣 ：________ 萬 ________ 仟 ________ 佰 ________ 拾 ________ 元正(￥ ________元 /月 )。 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議： 第 一 條 乙 方 自 愿 租 用
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