房屋租賃協(xié)議書面材料-文庫吧資料
2025-03-05 23:40本頁面
【正文】 (四 )甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 (二 )該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時，應(yīng)經(jīng)甲 驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 _________元 /平方米 (_________幣 )向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 除本合同附件 (三 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 (甲方 /乙方 )承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： ___________________________________。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 五、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 __________個月的租金，即 (_____幣 )_________元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 _____%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。該房屋租金 ______(年 /月 )內(nèi)不變。 出 租 月 租 金 總 計 為 (_______幣 )_________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 ______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。出租房屋租賃期自 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 _____日止。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 、條件的要求 。 甲方作為該房屋的產(chǎn) 權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。該房屋的平面圖見本合同附件。 一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方 _________出租給乙方的房屋座落在 _________市_________路 _________弄 /新村 _______號 /幢 _______室 _______(以下簡稱該房屋 )。 1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使 用不當給鄰里造成損失，責任自負
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