【正文】 之前，問明當(dāng)?shù)馗髦鞴芊止懿块T都有哪些規(guī)定，都有哪些該交的稅費(fèi)。我們將采用已多次應(yīng)用實踐證明可靠的先進(jìn)工藝來進(jìn)行施工。 優(yōu)良的傳統(tǒng)的施工工藝，在保證工程質(zhì)量方面，起著決定性的作用。因此，合理安排，科學(xué)組合，充分發(fā)揮人的積極性和各種潛能。 完善作業(yè)方法，采用先進(jìn)工藝 大面積施工，要考慮分層作業(yè)和交叉作業(yè)的必要性。除了制定計劃要考慮可行性、周密性和針對性之外，還要及時修定計劃，特別是三天的時效計劃。 保障及時供貨：不能及時供貨，對工期起著直接的影響，要保障及時供貨，須做好如下幾方面的工作： 選好材料供應(yīng)商：一要貨好；二要有充足的供貨能力； 把好材料檢驗關(guān)：生產(chǎn)地檢驗與現(xiàn)場檢驗相結(jié)合，施工前檢驗 28 與施工期間檢驗相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題，及時退換； 做好采購計劃，做好資金周轉(zhuǎn)計劃，絕不挪用材料款。 加強(qiáng)成品半成品保護(hù)工作，無論是自己施工范圍內(nèi)的還是其他施工單位范圍內(nèi)的；進(jìn)行保險投保，如果出現(xiàn)成品半成品的損毀 ，雖然能挽回一定的經(jīng)濟(jì)損失，但工期的損失是無法彌補(bǔ)的。要樹立為國家和業(yè)主負(fù)責(zé)的觀念，要樹立局部服從整體的觀念。 為了克服上述問題，首先定期地和及時地召開各個層次各種規(guī)模的協(xié)調(diào)會，做到自己心里明白，別人心里也明白。我們應(yīng)該挖掘各方面的潛力，發(fā)揮各方面的積極性，從而加速工期。” 要施工工序問題上，第一不能“偷工”，設(shè)幾道工序就幾道工序；第二不能工序前后錯亂。本工程時間非常緊迫，一方面堅持執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系，一方面同量又建立必要的檢驗制度，如此就可以保證質(zhì)量合格 。嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系。 在質(zhì)量問題上，豎立質(zhì)量第一的思想，嚴(yán)格堅持質(zhì)量檢驗制度。為了上述的緣故，我們的項目班子里特別安排了室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的技術(shù)人員，共同努力把好設(shè)計這一關(guān)。 設(shè)計方面：本工程的設(shè)計所牽涉的面較廣，施工展開以后，影響工期的重大因素之一就是頻繁出現(xiàn)設(shè)計變更，而之所以出現(xiàn)設(shè)計變更又往往因為施工現(xiàn)場條件與設(shè)計有出入，如各專業(yè)設(shè)計尺寸有矛盾，不符合消防規(guī)范等等。 工程進(jìn)度控制的目標(biāo)雖然很明確，但整個控制過程中的判斷和分 26 析在很大程度上取決于現(xiàn)場人員的掌握，如實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差距、工程延誤的嚴(yán)懲程度、施工力量和施工組織各部分工作錯綜復(fù)雜，或受外界因素的制約，這就要求項目經(jīng)理具有豐富的實踐經(jīng)驗。 一般情況下，即使沒有明顯的延誤情況，施工單位也應(yīng)該每隔一段時間（如 1 個月 ）調(diào)整一次進(jìn)度計劃。 修訂施工進(jìn)度計劃 在工程的整個施工過程中，編制修正進(jìn)度計劃往往要進(jìn)行多次。 施工單位在編制施工進(jìn)度計劃表及網(wǎng)絡(luò)圖時，應(yīng)特別重視動員階段的計劃，包括施工設(shè)備、勞動力、工作骨干進(jìn)場日期和準(zhǔn)備情況，進(jìn)駐和占有現(xiàn)場日期以 及其他準(zhǔn)備工作。否則，既重復(fù)勞動，又影響進(jìn)度計劃的貫徹； 注意收集和積累工程實際進(jìn)度等案例資料，加強(qiáng)施工進(jìn)度的反饋，并經(jīng)過整理、加工和系統(tǒng)化，成為編制施工進(jìn)度計劃的有效參考數(shù)據(jù)， 25 同時還可存入電腦，以提高進(jìn)度編制效率和管理的功能。為保證施工進(jìn)度計劃順利執(zhí)行，應(yīng)做到： 施工組織設(shè)計的施工進(jìn)度計劃應(yīng)列為合同中一項主要考核內(nèi)容，凡按計劃竣工者，應(yīng)予獎勵，拖期者，相應(yīng)受罰； 在編制月度實施計劃，分項工程施工計劃，材料采購計劃，勞動力計劃等相關(guān)計劃時，必須從制度上使之與施工進(jìn)度計劃緊密配合，互相銜接，融為一體； 充分落實編制施工進(jìn)度計劃的條件，避免過多的假設(shè)而失去對裝飾工程施工的指導(dǎo)作用； 對施工 期長的項目要實行分期、分段編制進(jìn)度計劃的方法，對不同階段、不同時期，提出相應(yīng)的進(jìn)度計劃，以保持指導(dǎo)施工的前鋒作用。例如，需要根據(jù)進(jìn)度計劃在施工管理中協(xié)助指揮、協(xié)調(diào)人力、物力；監(jiān)督實際進(jìn)度，評價由于各種生產(chǎn)力、失誤、天氣或由于建設(shè)單 位方面的主觀因素等變化而產(chǎn)生的影響。實現(xiàn)進(jìn)度的首要前提是要有一個科學(xué)合理的工程項目進(jìn)度計劃。所以進(jìn)度控制的主要作用就是按照目標(biāo)和組織系統(tǒng)，對系統(tǒng)各個部分的行為進(jìn)行檢查，以保證協(xié)調(diào)地完成總體目標(biāo)。為了確保工期，作為我們工程的施工單位來講，最好能夠留出一定的提前量，以預(yù)防出現(xiàn)不可預(yù)見的不利因素。 由于學(xué)校里的實際使用情況，計劃在 9 月 1 日完成所有工程。 施工進(jìn)度計劃（見附件一：施工總進(jìn)度計劃表） 進(jìn)度控制： 按照工程實際情況，關(guān)鍵線路上施工過程必須重點控制；嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)圖上的開竣工時間完成各工序，主要措施采用分層分片不斷創(chuàng)造工作面。安裝完成后做好閉水試驗。 (3)鹵代烷“ 1301”氣體滅火系統(tǒng)將由專業(yè)公司提供相關(guān)技術(shù)資料。管道安裝完畢進(jìn)行水壓及沖洗試驗。濕式報警閥安裝參照 91SB3。管道均采用吊卡固定，主干管設(shè)防晃支架，具體做法參照 91SB3。管道安裝完畢進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)交付使用前進(jìn)行管道沖洗。焊接鋼管外刷樟丹防銹漆兩道，明裝管道外刷銀粉兩道。 22 消防系統(tǒng) 作業(yè)條件： 部分室內(nèi)已裝修完成，進(jìn)行二次裝修改造 工藝流程： 安裝準(zhǔn)備→干管安裝→報替閥安裝→立管安裝→噴灑分層干支管→消火栓及支管 安裝水流指示器→消防水泵→高位水箱→水泵結(jié)合器安裝，管道試壓→管道沖洗→噴灑頭支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓及沖洗）→節(jié)流裝置安裝→報替閥配件→消火栓配件→噴灑頭安裝各系統(tǒng)通水調(diào)試。 (2)管道安裝時珍要求安裝支、吊架，并按設(shè)計要求調(diào)整好管道的坡度。壓力排水管道采用焊接鋼管。 管道安裝： (1)室內(nèi)排水管道采用硬聚抓乙烯 (UPVC )螺旋管，立管底部及排出管采用排水鑄鐵管，柔 性膠圈接口。 (2)樓層內(nèi)排水管道的安裝與結(jié)構(gòu)施工隔開 12層且管道穿越結(jié)構(gòu)單位的孔洞已預(yù)留完畢，室內(nèi)彈出房間尺寸線和準(zhǔn)確的水平線。系統(tǒng)竣工前進(jìn)行沖洗和通水試驗。 (3)立管采用 U型管卡固定，高度距地 1~8m，支管采用管卡固定。管道安裝宜有 2? — 3?的坡度坡向泄水裝置。 工藝流程 安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道防腐和保溫→管道沖洗→管道通水。 （八） 給排水安裝工程 給水系統(tǒng) 作業(yè)條件： (1)暗裝管道在吊頂未封閉前進(jìn)行安裝。 作業(yè)條件： 燈具、開關(guān)、插座的型號、規(guī)格、質(zhì)量符合要求，土建裝修工程基本完成后進(jìn)行。 開關(guān)、插座規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，產(chǎn)品應(yīng)有合格證，進(jìn)場檢驗合格。走廊的吊頂?shù)陀?，燈具金屬外殼應(yīng)做良好接地處理。 燈具、開關(guān)、插座安裝 燈具安裝前，應(yīng)對燈具進(jìn)行外觀檢查，完好無損的燈具方可使用。 配電箱安裝工藝流程： 20 設(shè)備進(jìn)場檢驗→彈線定位→明裝配電箱螺栓固定暗裝配電箱→盤面組裝→箱體固定→絕緣搖測。 按圖紙敷設(shè)柜與柜之間控制電纜連接線，柜頂母線，柜二次連接線。 柜安裝應(yīng)按圖紙布置穩(wěn)放，就位后先找正兩端的柜，再在柜高 2/3處繃小線找正，采用 調(diào)整，最后用 M12鍍鋅螺栓固定。 配電箱、柜進(jìn)場時，設(shè)備應(yīng)有銘牌，并注明廠家名稱，附備件齊全，設(shè)備開箱檢查應(yīng)由甲、乙方及供貨單位共同進(jìn)行，并做好檢查記錄。 配電箱、柜的安裝 本工程配電箱包括明箱和暗箱，根據(jù)設(shè)計要求加工定貨。 本工程插接母線有由變壓器至低壓進(jìn)線柜沿水平敷設(shè)的，也有在電氣豎井內(nèi)垂直敷設(shè)的。 作業(yè)條件：封閉插接母線的安裝部位的建筑裝飾工程全部結(jié)束，暖衛(wèi)通風(fēng)工程安裝完畢。 封閉插接母線安裝 根據(jù)設(shè)計圖紙要求選擇插接母線。 作業(yè)條件：變配電室內(nèi)全部電氣設(shè)備及用電設(shè)備配電箱、柜安裝完畢，電纜橋架安裝完畢，且檢驗合格，電纜檢測合格后，即可進(jìn)行電纜敷設(shè)工作。施工前應(yīng)對電纜進(jìn)行詳細(xì)檢查，并做絕緣搖測，用 1kV搖表搖測，線間及對地的絕緣電阻應(yīng)不低于 10MΩ 。 具體操作工 藝要求和做法詳見《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB50303－ 2020),《建筑電氣通用圖集》 (92DQ）和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)交底。消防控制室及電信設(shè)備間的工作接地利用 BV95m㎡塑銅線穿管從接地板引出。利用柱內(nèi)主筋作為避雷引下線（因柱內(nèi)主筋采用錐螺紋連接或套管壓接，不需再焊接），上端與避雷帶及避雷網(wǎng)格連接，下端與基礎(chǔ)主筋焊接。 按照施工規(guī)范要求，相線、零線及保護(hù)地線顏色應(yīng)加以區(qū)分： 相線 — 黃、綠、紅色 零線 — 淡藍(lán)色 保護(hù)地線 — 黃綠雙色線 穿線完畢后，應(yīng)對線路作絕緣搖測，選用 1000V, 0～ l000MΩ 的絕緣電阻表測量，照明線路絕緣電阻值不小于 0. 5MΩ ，動力線路絕緣電阻不小于 1MΩ 防雷接地分項、檢驗批工程的施工方法及質(zhì)量要求 本工程防雷等級為二級，采用 TN－ S接地方式，將設(shè)備保護(hù)接地、 18 防雷接地，各種金屬管道的等電位接地、弱電系統(tǒng)的工作接地等共用接地裝置，工頻接地電阻值不大于 1Ω 避雷網(wǎng)：根據(jù)年月日圖紙會審及設(shè)計圖紙要求，在屋面防水層墊層內(nèi)暗設(shè)不大于 15 15m的避雷網(wǎng)格，避雷線及防雷引下線均采用Φ 12鍍鋅圓鋼。 管內(nèi)及金屬線槽內(nèi)配線工程 作業(yè)條件：管內(nèi)及金屬線槽配線應(yīng)在配管工程或線槽安裝工程配合土建結(jié)構(gòu)施工完畢后進(jìn)行。吊頂內(nèi)橋架安裝應(yīng)在吊頂之前進(jìn)行。 電纜橋架及金屬線槽的安裝 橋架及線槽由廠家按要求加工好后，按照規(guī)定的時間進(jìn)場，并經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)人員會同監(jiān)理檢驗合格后方可使用。 吊頂內(nèi)管路的敷設(shè)：吊項內(nèi)敷設(shè)的管路的固定方式均采用膨脹螺栓及吊架固定在樓板上，具體做法按照《建筑電氣通用圖集》 (92DQ）操作。 根據(jù)設(shè)計圖紙要求及 2020年 7月 25日圖紙會審記錄施工 . 關(guān)于管路的連接、防腐、彎扁度、彎曲半徑、跨接地線、保護(hù)層、 17 管盒固定、標(biāo)高、管口處理等要求詳見技術(shù)交底記錄。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 石膏板吊頂工程的允許偏差和檢驗方法 16 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 表面平整 2 用 2米靠尺和楔形塞尺檢查 2 接縫平直 2 拉 5m線（不足 5m拉通線）用尺量檢查 3 壓條平直 2 拉 5m線（不足 5m拉通線）用尺量檢查 4 接縫 1 用直尺和楔形塞尺檢查 5 壓條間距 2 用尺檢查 6 收口線標(biāo)高差 4 用水準(zhǔn)儀或尺量檢查 成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等不得損壞和污 染吊頂；后續(xù)作業(yè)時，應(yīng)采取保護(hù)措施，防污染。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須安裝在次龍骨上。主龍吊點間距應(yīng)按設(shè)計要求推薦系列選擇，吊桿距主龍骨端部不得超過 300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)成或增設(shè)吊桿。 (六 )輕鋼龍骨紙面石膏板施工工藝 根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，然后固 定邊龍骨，其水平允許偏差177。遇到突出的管線、支架等物體部位應(yīng)用整磚套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用； ，地面基層必須清理干凈，潑水濕透； ，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。 施工注意事項 15 ，凡外形歪斜、 缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。留縫鋪設(shè)取出米厘條，用 1:1 水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用 1:1 水泥砂漿掃縫（沙子需經(jīng)過砂網(wǎng)過篩）。其二，滿鋪法，無須彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時用切割機(jī)切割補(bǔ)齊。鋪橫縫時用米厘條鋪一皮放一根，樹縫根據(jù)彈線走齊。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度； ：鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面上先撒上一層水泥，在稍灑水隨即鋪地磚，具體有兩種鋪設(shè)方法。 （ 五 ）地磚的鋪貼 施工工序：基層清理→基層 找平→鋪設(shè)→勾縫清潔。在有防水要求的房間內(nèi)四周墻面防水層要高出樓地面 180mm 以上。 （ 8）標(biāo)準(zhǔn)點間距以 或 2 2m 為宜。非整磚應(yīng)排列在不醒目處。 （ 5）加氣砼基底找平：濕潤砼后在缺棱掉角處刷一道聚合物水泥漿，用1:3:9 混合砂漿平，干燥后釘金屬網(wǎng)一層并繃緊（ 也可不加金屬網(wǎng)），隔天再刷聚合物水泥漿并按 1:1:6 混合砂漿找平。 （ 3）磚基底找平：磚面澆濕后用 1:3 水泥砂漿（體積比）按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，壓實搓毛厚度約 1012mm，水泥標(biāo)號不低于 425，中細(xì)砂過篩去泥。餅面與找平層平，縱橫灰塵餅相連做標(biāo)筋。砼基層要鑿毛或毛化處理。 各工序施工技術(shù)要點：裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》鑲貼。磚無缺楞掉角、翹曲、變形、裂縫等缺陷。 l. 清漆表面質(zhì)量要求，驗收標(biāo)準(zhǔn)見下表。拋光時要用力擦拭，使其產(chǎn)生比較柔和的光亮。 。光線折射一致，無刷痕。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。 12 ，所以要進(jìn)行多次修補(bǔ)釘眼膩子，力求釘眼部位的膩子飽滿，色澤一致，無明顯釘痕。 ，以及實際板材色彩而定，仔細(xì)調(diào)配，先做試樣，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可大面積進(jìn)行。 。 ，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料，三道找補(bǔ)涂料，兩道打頂磨工藝。對石膏板吊頂先進(jìn)行處理 .須清除板縫雜物，填補(bǔ)石膏膩子，粘貼一層加筋布，然后再用石膏板膩子刮平石膏板表面。 （七）涂料、油漆工程 涂料施工 （ 1）工