【正文】 況；建設(shè)情況；效益情況；存在和遺留問(wèn)題等。 i. 工程竣工文件的編制和移交準(zhǔn)備 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)，土地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，初步（或擴(kuò)大初步）設(shè)計(jì)，工程概算等。 對(duì)于工程質(zhì)量缺陷可采用的處理方案： 修補(bǔ)處理 當(dāng)工程的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到珠規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)瓢，存在一定的缺陷，但經(jīng)過(guò)修補(bǔ)后還可達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能或外觀要求的，可以做出進(jìn)行修補(bǔ)處理的決。而“缺陷”是指滿足其中特定的（與預(yù)期或規(guī)定用途有關(guān)的）要求，例如，安全性有關(guān)的要求。要注意區(qū)別“缺陷”和“不合格”兩個(gè)術(shù)語(yǔ)的含義。 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)上述技術(shù)資料進(jìn)行審查，并請(qǐng)建設(shè)單位及有關(guān)人員，對(duì)技 26 術(shù)資料進(jìn)行檢查驗(yàn)證。 技術(shù)資料的整理 技術(shù)資料，特是永久性技術(shù)資料，是施工項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收和主要依據(jù)，也是項(xiàng)目施工情況的重要記錄。觀感質(zhì)量驗(yàn)收， 25 往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)的方式進(jìn)行，并由個(gè)人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)，最確定是否通過(guò)驗(yàn)收。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行。因此，在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上 ，竣工驗(yàn)收時(shí)再作全面檢查。 此外，對(duì)主要使用功能還須進(jìn)行抽查。不公要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項(xiàng)），而且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核。驗(yàn)收合格的條件有五個(gè)：構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還須進(jìn)行以下三方面的檢查。檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及選題控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工、形縫等進(jìn)行劃分；當(dāng)分部工程較大或復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序，專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程；建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程。 （ 10）、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 （ 8）、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè) 。 24 （ 6）、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。 （ 4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 （ 2）、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。 竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制 從 2020 年 1 月 1 日起開(kāi)始實(shí)施《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 50300－ 2020），故此部分內(nèi)容均按新標(biāo)準(zhǔn)給予說(shuō)明（以下涉及 GB50300－ 2020標(biāo)準(zhǔn)的均簡(jiǎn)稱新標(biāo)準(zhǔn)）。 封 封就是局部封閉。 蓋 蓋就是表面覆熏，防止堵塞、損傷。 包 包就是進(jìn)行包裹，防止對(duì)成品的污染及損傷。 成品保護(hù)的措施包括： 護(hù) 護(hù)就是提前保護(hù)，防止對(duì)成品的污染及損傷。 加強(qiáng)成品保護(hù)，要從兩個(gè)方面著手，首先應(yīng)加強(qiáng)教育，提高全體員工的 23 成品保護(hù)意識(shí)。 （ 3） 當(dāng)工程變更發(fā)生時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行管理和控制； （ 4） 分析工程變更而引起的風(fēng)險(xiǎn)。因此，必須對(duì)工程變更進(jìn)行 嚴(yán)格的管理的控制。 22 （ 3） 施工合同文件變更： A、施工圖的變更： B．承包方提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，其節(jié)約價(jià)值的分配； C、由于不可抗力或雙方事先未能預(yù)料而無(wú)法防止的事件發(fā)和一，允許進(jìn)行合同變更。 （ 1） 工程量的變動(dòng)：對(duì)于工程量清單中的數(shù)量上的增加或減少。 工程變更的范圍 （ 1）、設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更的主要原因是投 資者對(duì)投資規(guī)模的壓縮擴(kuò)大，而需重新設(shè)計(jì)。 特殊過(guò)程是施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)就是要根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，抓住影響工序施工質(zhì)量的主要因素。所以，工序質(zhì)量控制的核心是管理因素，而不是管理結(jié)果 。具體地說(shuō)工序質(zhì)量控制是使工序質(zhì)量的波動(dòng)處于允許的范圍之內(nèi)，一旦超出允許范圍，立即對(duì)影響工序質(zhì)量波動(dòng)的因素進(jìn)行分析，針對(duì)問(wèn)題，采取必要的組織、技術(shù)措施，對(duì)工序進(jìn)行有效的控制，使之保證在允許范圍內(nèi)。 21 工序質(zhì)量控制是為把工序質(zhì)量的波動(dòng)限制在要求的界限內(nèi)所進(jìn)行的質(zhì)量控制活動(dòng)。工序管理就是去分析和發(fā)現(xiàn)影響施工中每道工序質(zhì)量的這兩類因素中影響質(zhì)量的異常因素，并采取相應(yīng)的技術(shù)和管理措施，使這些因素被控制在允許的范圍 內(nèi)，從而保證每道工序的質(zhì)量。另一類是在施工過(guò)程中發(fā)生了異?，F(xiàn)象，如不遵守工藝標(biāo)準(zhǔn)，違反操作規(guī)程、機(jī)械、設(shè)備發(fā)生故障，儀表失靈等，這類因素稱為異常因素。這種波動(dòng)在目前的技術(shù)條件下還不能控制，在科學(xué)上是由無(wú)數(shù)類似的原因引起的，所以稱為偶然因素，如構(gòu)件允許范圍內(nèi)的尺寸誤差是、季節(jié)氣候的變化 在施工過(guò)程中，測(cè)得的工序特性數(shù)據(jù)是有波動(dòng)的，產(chǎn)生波動(dòng)的原因有兩種，因此，波動(dòng)也分為兩類。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)工人來(lái)說(shuō)，工作質(zhì)量通常表現(xiàn)為工序質(zhì)量，一般地說(shuō)，工序質(zhì)量是指工序的成果符合設(shè)計(jì)、工藝（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）要求的程序。一道工序，是指一個(gè)（或一組）工人在一個(gè)工作地對(duì)一個(gè)（或幾個(gè)）勞動(dòng)對(duì)象（工程、產(chǎn)品、構(gòu)配件）所完成后切連續(xù)活動(dòng)的總和。 四、工序控制 工序亦稱“作業(yè)” 。因此，計(jì)量是保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段和方法，亦是施 20 工項(xiàng)目開(kāi)展質(zhì)量管理的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)工作。 計(jì)量工作的主要任務(wù)是統(tǒng)一計(jì)量單位制度，組織量值傳遞，保證量值的統(tǒng)一。勞動(dòng)保護(hù)與安全施工，是指在施工過(guò)程中，以改善勞動(dòng)條件，保證員工的生產(chǎn)安全，保護(hù)勞動(dòng)者的健康而采取一些管理活動(dòng)，這項(xiàng)活動(dòng)有利于發(fā)揮員工的積極性和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。勞動(dòng)組織的基礎(chǔ)是分工和協(xié)作，分工得當(dāng)即有利于提高工人的熟練程度，又便于勞動(dòng)力的組織與運(yùn)用；協(xié)作最高基本的部題是配套，即各工種和不同等級(jí)工人之間互相匹配，從而避免停工窩工，獲得最高的勞動(dòng)生產(chǎn)率。上述各管理體系的建立與正常運(yùn)行，能夠保證項(xiàng)目各項(xiàng)活動(dòng)的正黨、有序進(jìn)行，也是搞好工程質(zhì)量的必要條件。工程地質(zhì)方面要摸清建設(shè)地區(qū)的鉆孔布置圖、工程地質(zhì)剖面圖及土壤試驗(yàn)報(bào)告；水文地質(zhì)方面要摸清建設(shè)地區(qū)全年不同季節(jié)的地下水位變化、流向及水的化學(xué)成分，以及附近河流和洪水情況等；氣象方面要了解建設(shè)地區(qū)的氣溫、風(fēng)速、風(fēng)向、降雨量、科雨季月份等。 二 、對(duì)影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的環(huán)境因素的控制 （ 1）、工程技術(shù)環(huán)境 ：工程技術(shù)環(huán)境包括工程地質(zhì)、水談天說(shuō)地質(zhì)、氣象等。通過(guò)交底明確對(duì)軸線、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、材料規(guī)格及配合比等要求，明確工序搭接、工種配合、施工方法、進(jìn)度等施工安排，明確質(zhì)量、安全、節(jié)的措施。各分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向參加該項(xiàng)目施工的所有班組和配合工種進(jìn)行交底。 第四節(jié) 施工階段的質(zhì)量控制 一、技術(shù)交底 按照工程情況，單位工程開(kāi)工前， 由公司或項(xiàng)目技術(shù)人組織全面的技術(shù)交底。 制定質(zhì)量總控制計(jì)劃，工程質(zhì)量總控制詳見(jiàn) 第三節(jié) 工程中容易出現(xiàn)的常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施 一 、抹灰工程的質(zhì)量控制 一般抹灰 （ 1）、一般抹灰應(yīng)遵守以下規(guī)定： 混凝土大板和大模板建筑的內(nèi)墻面或樓板底面，宜用膩?zhàn)臃直楣纹?，各遍?yīng)粘結(jié)牢固，總厚度為 2－ 3MM。 編制各主要工序 的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證執(zhí)行計(jì)劃。 編制本工程施工組織設(shè)計(jì)并下達(dá)執(zhí)行。我們將主動(dòng)做好用戶回訪工作，按有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修服務(wù)。 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、核定制度：工程竣工后，請(qǐng)地方質(zhì)監(jiān)部門(mén)及業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)武漢市工程質(zhì)量 監(jiān)督部門(mén)以便進(jìn)行等級(jí)核定。如下道工序的施工可能對(duì)上道工序的成品造成影響時(shí)，應(yīng)征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染。 成品保護(hù)制度：應(yīng)當(dāng)象重視工序的操作一樣重視成品的保護(hù)。 質(zhì)量否決制度：不合格分項(xiàng)、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。 過(guò)程三檢制度：實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要做好文字記錄。每個(gè)分項(xiàng)工程或 工種（特別是量大面廣的分項(xiàng)工程）在開(kāi)始 17 大面積操作前做出示范樣板，包括樣板墻、樣板間、樣板件等，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，注意樓層砼強(qiáng)度等級(jí)的變換。各級(jí)交底以書(shū)面形式進(jìn)行。技 術(shù)部門(mén)編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)；針對(duì)特殊工序要編制有針對(duì)性的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。并追查落實(shí)情況，找出原圖，采取措施，確保計(jì)劃落實(shí)。 三、質(zhì)量管理制度 根據(jù)《工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理責(zé)任制（試行）》建質(zhì) [1996]42 號(hào)，在本工程中制定以下質(zhì)量管理制度。具體詳見(jiàn)工程質(zhì)量管理體系圖。 項(xiàng)目經(jīng)理及主任工程師對(duì)整個(gè)的施工質(zhì)量進(jìn)行控制與管理，并設(shè)專職質(zhì)量員進(jìn)行日常事務(wù)的處理，建立質(zhì)量副經(jīng)理 質(zhì)量管理職能部門(mén) 施工專 16 業(yè)隊(duì)的質(zhì)檢員 班組兼職質(zhì)檢員組成的四級(jí)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工的質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督與管理。 4 施工用電必須做到一箱一路一機(jī)一閘，并加裝漏電保護(hù)。 2 電氣操作，必須一人操作一人監(jiān)護(hù)。 2 施工時(shí)嚴(yán)格按照 ABC（ R）質(zhì)量控制點(diǎn)的要求組織檢查驗(yàn)收 3 做好施工記錄及交工 資料的整理工作，嚴(yán)格做到施工與資料同步。 （ 3）、外墻面滲水：外墻面底糙密實(shí)度不夠，外墻磚縫不認(rèn)真，女兒墻項(xiàng)倒水細(xì)部做法不到位，窗框填塞不密實(shí)，施工時(shí)針對(duì)以上幾點(diǎn)加強(qiáng)監(jiān)督，可避免外墻滲水。 （ 2）、頂棚面順預(yù)制板向裂縫：施工時(shí)第一考慮層嵌縫。 （ B）、焊條規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求 （ C）、焊接試樣必須送檢，合格后方可焊接 （ D）、質(zhì)檢員跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正，不能讓問(wèn)題擴(kuò)展。 （ 2）、鋼筋焊接質(zhì)量 予控可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題 （ A）、焊接接頭偏心彎折 （ B）、焊條規(guī)格、型號(hào)不符合要求 （ C）、焊縫長(zhǎng)、寬、厚度不符合要求 （ D）、焊縫出現(xiàn)凹陷、氣孔、夾碴等現(xiàn)象。 （ C）、回填土分層夯實(shí)，支撐管下面加設(shè)墊塊，模板在周轉(zhuǎn)間隔時(shí)加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，不合格鋼模及時(shí)報(bào)廢，不再使用。 14 質(zhì)量予控措施 （ A）、繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每層復(fù)查軸線標(biāo)高一次垂直度可用大線錘檢查； （ B）、繪制模板大樣圖，反復(fù)向操作人員交底，直至弄懂。第三是砼在澆筑過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 鋼筋混凝土工程施工質(zhì)量注意事項(xiàng)： 本工程應(yīng)對(duì)鋼筋的材質(zhì)、綁扎、焊接、預(yù)埋仔細(xì)檢查。 回填土要分層夯實(shí)，土 方回填工程質(zhì)量予控及質(zhì)量對(duì)策附圖。）砼、砂漿試塊每次取樣不少于三組。全部滿足要求才可驗(yàn)收使用。磚隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)合格，水泥可使用散裝水泥，水泥復(fù)檢的抽樣頻率及數(shù)量均要滿足施工規(guī)范要求。 嚴(yán)格執(zhí)行原材料入場(chǎng)檢驗(yàn)和砼 、砂漿試配制度。并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況，做好鋼筋、模板和軸后等的隱、預(yù)檢工作。 認(rèn)真熟悉圖紙，正確貫徹按圖施工的原則。主要質(zhì)量保證措施有： 建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理是。 2 零線采用蘭色線 3 開(kāi)關(guān)進(jìn)線采用黑線或白色線 4 接地線采用黃 /綠雙色線 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)技術(shù)措施 組織 QC 小組進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)，制定質(zhì)量通病預(yù)防對(duì)策，并嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控管理和施工過(guò)程控制管理，確?，F(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo)。防爆區(qū)域配管絲扣連接處需涂導(dǎo)電膏，可不進(jìn)行跨接。管子鍍鋅層剝落處應(yīng)涂防銹漆。 管長(zhǎng)度每超過(guò) 8 米且有 3 個(gè)彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)接線盒。 5 接地線標(biāo)志應(yīng)清晰 電氣配管 1 電氣配管應(yīng)盡量配合土建及安裝專業(yè)施工，減少不必要的返工勞動(dòng)。 3 明敷接地線支持件距離在水平段為 —— 1 米，垂直段為 —— 3 米，拐彎處為 —— 米，接地線距離室內(nèi)地坪標(biāo)高 +300mm，距墻面 10——17mm。接地扁鋼與接地極角鋼焊接時(shí)，應(yīng)將扁鋼彎制成直角形與角鋼焊接。且應(yīng)在油漆粉刷最后一道工序前進(jìn)行。凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項(xiàng)工序進(jìn)行。衛(wèi)生器具的冷水預(yù)留口要做在明處，加好絲堵。支管如裝有水表先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管，安裝水表。 ④明裝立管在每層樓板要預(yù)留孔洞，并埋套管，套管內(nèi)不得有管道接口。支管的甩口應(yīng)露明并加好臨時(shí)絲堵。 ②立管暗裝：豎井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管井口設(shè)置型測(cè)，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件。立管截門(mén)安裝朝向應(yīng)便于操作和修理。 管道安裝 ⑴立管安裝 ①立管明裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將預(yù)制好的立管按編號(hào)分層排開(kāi)，順序安裝，對(duì)好調(diào)直時(shí)的印記，校核預(yù)留用口的高度、方向是否正確。閥門(mén)安裝的位置、數(shù)量、型號(hào)和規(guī)格，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)做好試壓檢查， 不合格的閥門(mén)不能安裝。 橫管直線管段支吊架的間距應(yīng)根據(jù)材質(zhì)不同而具體確定。 ③固定在建（構(gòu)）筑物上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。 管道支、吊、托架的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定： ①位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)牢固，固 定支架不得用金屬膨脹螺栓。管道穿過(guò)基礎(chǔ)、墻壁和樓板的預(yù)留孔洞大小如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，按施工規(guī)范執(zhí)行，衛(wèi)生間樓板留孔以業(yè)主提供的衛(wèi)生潔具為準(zhǔn)。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面 20mm，底部與樓板底面平；安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平。 管道穿過(guò)地下室外墻及屋頂均要采用剛性防水套管，穿過(guò)人防區(qū)域采用柔性防水套管，采用防水套管要嚴(yán)格按 圖冊(cè)要求加工，防水鋼板與鋼管間雙面焊， 焊縫應(yīng)做煤油滲漏檢驗(yàn)，不得有滲漏。 管道安裝前，必須清除管內(nèi)污垢，安裝中斷的開(kāi)口處（如衛(wèi)生設(shè)備接口等），應(yīng)臨時(shí)封堵。 二、施工技術(shù)要求及技術(shù)要點(diǎn) 本工程管道安裝嚴(yán)格執(zhí)行 GB/T72191998《生活飲水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、GB502422020《建筑給水排