【正文】 驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等。 靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 22 榆 林天一建筑工程有限公司 第五章 ： 施工協(xié)調(diào)管理 第一節(jié) ： 與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào) 一、 根據(jù)設(shè)計(jì)意 圖提出我們的施工實(shí)施方案。 ，強(qiáng)制式攪拌機(jī)等，需配備足夠的易損零部件或總成件。 ，半成品儲(chǔ)備量應(yīng)比實(shí)際需要多一些。一旦出現(xiàn)短缺，應(yīng)立即另找第二家或第三家，如還有 困難 時(shí)可與物資供應(yīng)公司聯(lián)系，啟動(dòng)多年來形成的 渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。 在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止完工的部位被 損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織 足夠人員參加保護(hù)工作。 收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理 是直接影響本工程能能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾個(gè)措施： 做到 全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，什么時(shí)間退場(chǎng) ，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。 2. 由于各階段的交叉搭接和平衡 調(diào)配，高峰期總?cè)藬?shù)為 人左右。 ，凡進(jìn)場(chǎng)的 勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。對(duì)以進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。 五、 機(jī)械設(shè)備完好率和利用率 積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、 維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用的時(shí)間和空間，提高機(jī) 械化施工程度，A C D A C D AACD 工程質(zhì)量控制 專業(yè)質(zhì)量控制 總體質(zhì)量控制 靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 18 榆 林天一建筑工程有限公司 機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到 95%，利用率達(dá)到 75%。以創(chuàng)建 “文明工地。全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程時(shí)質(zhì)量暴露出的薄弱環(huán)節(jié) PDCA 環(huán)節(jié)（見下圖）。 第六節(jié)：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、 工期指標(biāo)： 采用先進(jìn)的進(jìn)度計(jì)劃，微機(jī)跟蹤 管理工作進(jìn)度，從而達(dá)到各分部、分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求， 按時(shí)完成施工任務(wù)。 三、 新型模板與腳手架應(yīng)用：本工程采用碗扣式腳手架和 利建模板簡(jiǎn)易快拆體系，提高周轉(zhuǎn)、加快工期。 一、 嚴(yán)格 執(zhí) 行 ISQ90012020 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 管理，全 方位 加 強(qiáng)管 理工作，保證工程質(zhì)量。 本 工程 工期目標(biāo)：合同開工日期： 2020 年 02 月 18 日 合同 竣工日期： 2020 年 03 月 18 日 施工進(jìn)度表如下表： 第五節(jié) ： 先進(jìn)工藝及新技術(shù)措施 本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)和科技保證，才能實(shí) 現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、快速的承諾。 為此，我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員將對(duì)本工程質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)之上，繼續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量第一，信譽(yù) 至上 ” 的原則，大力采用新技術(shù)，新工藝和新材料，做到精心組織，精心施工，將本工程建成優(yōu)良工程，讓業(yè)主滿意。 第三節(jié)： 質(zhì)量檢驗(yàn)體系及安全保證體系 在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總 工程師為首的質(zhì)量、安全、自檢的保證體系，全面控制施工的項(xiàng)目工程質(zhì)量。 三、 本工程工期以土建為主要進(jìn)度控制 ，中間 插入其余各項(xiàng)工程，確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì)劃。 第二節(jié) ： 組織部署 一、 總承包組織施工以土建為主，水電配合。 五、 以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合 服務(wù)，感動(dòng)上帝而贏得業(yè)主的信任。 三、 我公司原用自身持有的各種優(yōu)勢(shì)，如用建造過類似工程所積累的施工 經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià)，本著企業(yè)的承諾能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾。 靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 11 榆 林天一建筑工程有限公司 第四章 ： 施工部署 第一節(jié)： 指導(dǎo)方針 該工程施工質(zhì)量，施工進(jìn)度乃至場(chǎng)容場(chǎng)貌，對(duì)業(yè)主承建人都是有重要的現(xiàn)實(shí)意義，因此，我公司對(duì)本工程的施工指導(dǎo)方針如下： 一、 由公司總經(jīng)理掛帥，將本工程列為公司 2020 年重點(diǎn)工程。明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間 ，并形成會(huì)議紀(jì)要。 五、 每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 三、 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議， 檢查工作質(zhì)量。 第四節(jié) ： 施工組織機(jī)構(gòu)高效用作保障措施 一、 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)行項(xiàng)目管理。弄 虛作假等不靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 10 榆 林天一建筑工程有限公司 良行為的企業(yè)文化。 四、 我公司項(xiàng)目管理向來將工程 的社會(huì)效率看重于經(jīng)濟(jì)效率，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目 管理中大力提倡和推廣 ，我們將一如既往地實(shí)行這一制度，以贏得客戶的信任及市場(chǎng)的回報(bào)。 三、 以己制定的各項(xiàng)目管理制度來指導(dǎo)、督促、 規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。使全體管理人員有條不紊，忙而有緒地開展工作，從 而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng) 理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化，使項(xiàng)目 經(jīng)理部 管理的工作效率 、整體實(shí)力有大幅度提高。 第二節(jié)：施工組織機(jī)構(gòu)框圖 施工組 織管理機(jī)構(gòu)框圖如 下頁所示： 靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 8 榆 林天一建筑工程有限公司 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 工程 領(lǐng)導(dǎo) 小組 項(xiàng)目 技術(shù)副 經(jīng)理 項(xiàng)目 土 建副經(jīng)理 項(xiàng)目安裝副經(jīng)理 支 部 書 記 安 全 員 質(zhì) 量 檢測(cè)員 微機(jī)管理 員 計(jì)改計(jì)量員 內(nèi)業(yè)資料員 測(cè) 量 員 施 工 員 模板施工員 鋼筋施工員 裝飾施工員 環(huán)保消防員 后勤保障員 各 作 業(yè) 班 組 綜 合 施 工 員 靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 9 榆 林天一建筑工程有限公司 第三節(jié) ： 施工組織 機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效 一、 根據(jù)本工程各方面情況與特點(diǎn)：有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子并且人選一旦經(jīng)過甲、乙 雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（人員、機(jī) 械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作 ） ，并且無條件滿足本工程需要為前題，未 經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接 受建設(shè)單位的處罰。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織 施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。同時(shí)向甲方承諾：針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律 持證上崗、押證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部 僅負(fù)責(zé)此工程。 針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問 題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化 的管理路線及正確、高效的決策，用“ 庖丁解牛 ” 的嫻熟技能 抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各 施工工序開始之前，以確保 “ 優(yōu)質(zhì) 、 快速 、 高 效、高回報(bào)”、的建成該工程。 三、 質(zhì)量要求高。 本工程 為框架及剪力墻結(jié)構(gòu) 第三節(jié)：工程特點(diǎn) 一、 本工程 所處的地理位置對(duì)市 容、市貌的影響大，現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行文明施工。、住宅建筑面積： m178。 第二節(jié)： 工程概況 一、 建筑概況： 1. 建設(shè)單位： 陜西方正房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 2. 施工單位： 榆林天一建筑工程有限公司 3. 監(jiān)理單位： 陜西省鼎正項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 建筑工程 4. 等級(jí)： 甲 級(jí) 5. 設(shè)計(jì)使用年限：五十 年 6. 建筑耐火等級(jí)： 二 級(jí) 7. 抗震 設(shè)防 烈度：六度以下 8. 建筑結(jié)構(gòu)類型 ： 框架及剪力墻 結(jié)構(gòu) ： m178。認(rèn)真按照《文明工地》的相關(guān)要求進(jìn)行施工。減少浮塵飄揚(yáng)。 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042020） 《 建筑地面與樓地面工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502092020） 《屋面工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502072020） 《建筑裝飾工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502022020） 《砌體工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032020） 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502062020） 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ4688） 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ TGJ8091） 《龍門架及塔式起重機(jī)物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ8892） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30088） 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30188） 五、 地方和企業(yè)現(xiàn)行 的施工工藝和工法： 《豎向電渣壓力焊施工工法》（ QICJEJG0049） 《加強(qiáng)樓地面標(biāo)高控制，確保無找平層施工》 其他相關(guān)的國 家施工規(guī)范 規(guī)程和地方法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。及管理制度。 五、 本施工組織設(shè)計(jì)凡未注 明計(jì)量單位 均為 mm. 第二節(jié)： 編制依據(jù) 一、 靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 4 榆 林天一建筑工程有限公司 二、 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本工程招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙。 以下 主樓 為 灌注樁地基及 混凝土伐 板 基礎(chǔ) 第二部分：地上土建、防水、保溫工程。 ” 三 、 本施工組織設(shè)計(jì)的 編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工和有 豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員召集在一起，對(duì)方案 進(jìn)行集中編制，采用“ 集思廣益，博采眾長(zhǎng) ” 的編制思路，力求本方案 重點(diǎn)突出，針對(duì)性、可操作性強(qiáng)。 二 、 根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn) 、功能要求、本著對(duì)業(yè)主資金的合理利用，以及對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。靖邊縣 廣電韻馨苑小區(qū) 1 榆 林天一建筑工程有限公司 第一章：編制說明及編制依據(jù) .......................................................................................... 3 第一節(jié)：編制說明 .................................................................................................... 3 第二節(jié)： 編制依據(jù) .................................................................................................. 3 第二章：工程概況及工程特點(diǎn) .......................................................................................... 5 第一節(jié)：地理位置及環(huán)境 .......................................................................................... 5 第二節(jié)：工程概況 .................................................................................................... 5 第三節(jié)：工程特點(diǎn) .................................................................................................... 6 第三章：施工組織機(jī)構(gòu) .................................................................................................... 7 第一節(jié)：施工組織機(jī)構(gòu)的建立 ................................................................................... 7 第二節(jié)：施工組織機(jī)構(gòu)框圖 ...................................................................................... 7 第三節(jié)：施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效 .............