【正文】 窗洞口、 挑檐等部位需進(jìn)行耐堿玻纖網(wǎng)格布翻包 ；即在基層墻體上用聚合物粘結(jié)砂漿預(yù)貼 網(wǎng)格 布 ， 翻包部分在基層上粘結(jié)寬度不小于 80mm， 且翻包網(wǎng)格布本身不得出現(xiàn) 搭 接 （目的是避免面層大面施工時(shí)在此部位出現(xiàn)三層網(wǎng)格布搭接導(dǎo)致面層施工后 露網(wǎng) ）。 擠塑板與基層粘結(jié)砂漿在鋪貼壓實(shí)后， 砂 漿的覆蓋面積約占板面的 30%～ 50%。 擠塑板按照上述要求貼墻后，用 2m 靠尺反復(fù)壓平，保證其平整度及 粘結(jié)牢固 ， 板與板間要擠緊 ， 不得有縫 ， 板縫間不得有粘結(jié)砂漿 ， 否則該部位則 形成冷橋 。 用條點(diǎn)法涂好聚合物砂漿的擠塑板必須立即粘貼在墻面上 ，速度要快， 以防止粘結(jié)砂漿表面結(jié)皮而失去粘結(jié)作用。 砼外墻 擠塑板 100mm水平控制線 圖 51 外墻擠塑板排列示意圖 用抹子在每塊擠塑板周邊涂 50mm 寬專用聚合物粘結(jié)砂漿，要求從邊 緣向中間逐漸加厚 ，最厚處達(dá) 10mm； 注意在擠塑板的下側(cè)留設(shè) 50mm 寬的槽口， 以利于貼板時(shí)將封閉在板與墻體間的空氣溢出。 當(dāng)板間縫隙大于 2mm 時(shí) ， 須用擠塑板 條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結(jié)劑粘結(jié)；板間平整度高差大于 的部 位應(yīng)在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。施工時(shí)要求在建筑物外墻所 有陰陽(yáng)角部位沿全高掛通線控 制其順直度（注：保溫施工時(shí)控制陰陽(yáng)角的順直度而非垂直度 ），并要求事先用 墨斗彈好底邊水平線及 100mm 控制線，以確保水平鋪貼，在區(qū)段內(nèi)的鋪貼由下 向上進(jìn)行。 總包單位指定某一基面處理完成的樓 層 作為樣板層交與外保溫單位進(jìn) 行樣板層施工 。 粘貼擠塑板 施工前，根據(jù) 9 號(hào)樓整個(gè)外墻立面的設(shè)計(jì)尺寸編制擠塑板的排板圖， 以達(dá)到節(jié)約材料 、 施工施工速度的目的 。 刷專用界面劑一道 為增強(qiáng)擠塑板與粘結(jié)砂漿的結(jié)合力 ， 在粘貼擠塑板前 ， 在擠塑板粘貼面薄薄 涂刷一道專用界面劑 ；待界面劑晾干后方可涂抹聚合物粘結(jié)砂漿進(jìn)行墻面粘貼施 工。 施工時(shí)用手持式電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌，拌制的粘結(jié)砂漿重量比為 水 :砂漿 =1:5， 邊加水邊攪拌 ； 攪拌 時(shí)間不少于 5min， 攪拌必須充分 、 均勻 ， 稠度適中， 并有一定黏度。 要求粘貼擠塑板表面平整度偏差不超過 4mm，超差時(shí)對(duì)突出墻面處進(jìn) 行打磨 ， 對(duì)凹進(jìn)部位進(jìn)行找 補(bǔ) （需找補(bǔ)厚度超過 6mm 時(shí) 用 1﹕ 水泥砂漿抹灰， 需找補(bǔ)厚度小于 6mm 時(shí)由保溫施工單位用聚合物粘結(jié)砂漿實(shí)施找補(bǔ)；確保整個(gè)墻面的平整度在 4mm 內(nèi)，陰陽(yáng)角方正、上下通順。 5 工藝流程 基層清理 刷專用界面劑 配專用聚合物粘結(jié) 砂 預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)格布 粘貼擠塑板 鉆孔安裝固定件 擠塑板打磨 、 找平 、 清潔 中間驗(yàn)收 拌制面層聚合物砂漿 刷一遍專用界面劑 抹底層聚合物砂漿 粘貼網(wǎng)格布 抹面層聚合物抗裂砂漿 分格縫內(nèi)填塞內(nèi)襯、封密封膠 驗(yàn)收 基層清理 清理混凝土墻面上殘留的浮灰 、 脫模劑油污等雜物及抹灰空鼓部位等。 外墻保溫伸縮縫沿建筑物高度每 6 層設(shè)置一道 ，即在 6 層、 12 層、18 層、 24 層的大墻面設(shè) 10mm 寬水平分格縫，飄窗及陽(yáng)臺(tái)處不設(shè)；具體設(shè)置位置 為：分格縫的上口與該層飄窗窗臺(tái)底面保溫層的底面等標(biāo)高。 雨天施工時(shí)，須采取有效防雨措施，防止雨水沖刷剛施工完但粘結(jié)砂漿 或面層聚合物砂漿尚未初凝的墻面。 聚乙烯泡沫塑料棒 用于填塞膨脹縫 ， 作為密封膏的隔離背襯材料 ， 其直徑按縫寬的 倍選用 。 固定件采用自攻螺栓配合工程塑料膨脹釘固定擠塑聚苯乙烯泡沫板 ，要求單個(gè)固定件的抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值不小于 。 2 材料組成 擠塑聚苯乙烯泡沫板 規(guī)格為 1200mm 600mm 40mm， 平頭式 ， 阻燃型 ， 表觀密度 25～ 32kg/m3， 尺寸收縮率小于 %，吸水率小于 %。 本工程高層樓體外墻采用擠塑聚苯乙烯泡沫板為主要保溫隔熱材料，以粘、 釘結(jié)合方式與墻身固定 ， 抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布為保護(hù)增強(qiáng)層 ， 涂料飾面 的外墻保溫系統(tǒng)。18 1 工程概況 沈陽(yáng)克萊斯特國(guó)際外商公寓工程位于沈陽(yáng)市皇姑區(qū)黃河南大街 38 號(hào)，占地面 積 76000m2，是 由 10 個(gè)高層建筑和一個(gè)多層建筑組成的高層商、住樓群。17 10 環(huán)境保護(hù)措施 17 9 成本降 低措施 11 6 細(xì)部及特殊部位做法 9 5． 13 抹面層聚合物抗裂砂漿 9 5． 12 埋貼網(wǎng)格布 建議 興建擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS保溫板）生產(chǎn)線項(xiàng)目，是一個(gè)前進(jìn)比較樂觀的產(chǎn)業(yè)，建議上級(jí)部門給予立項(xiàng)，本項(xiàng)目承辦單位應(yīng)抓緊時(shí)間做好前期準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取該項(xiàng)目早日實(shí)施。發(fā)展帶來了新的機(jī)遇。 第十五章 結(jié)論和建議 結(jié)論 （ 1）本項(xiàng)目的建設(shè)推動(dòng)了濮陽(yáng)地區(qū)擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS 保溫板）的生產(chǎn)，形成規(guī)?；⑾到y(tǒng)化，為商家提供了方便。 項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊按凈值計(jì)提，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊中房屋、建筑物類按 30 年折舊，凈值率為 2%，設(shè)備按 20 年折舊，凈值率為 5%. 修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的 50%計(jì)算，年修理費(fèi)為 。 所需材料、動(dòng)力方面主要為水、電、煤的耗 用，每年約水電煤費(fèi)用為 180 萬(wàn)元。 450元 /立方米 *40000 立方米 /10000=1800 萬(wàn)元 根據(jù)《增值稅法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目中產(chǎn)品和商品銷售適用的增值稅率 17%，經(jīng)測(cè)算，正常年份應(yīng)交增值稅為 萬(wàn)元，經(jīng)測(cè)算，正常年份銷售稅金及附加為 11萬(wàn)元。 收入、稅金及附加估算 項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后銷售價(jià)格根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的定價(jià)，以近幾年國(guó)內(nèi)已實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)銷售價(jià)格。 資金籌措 項(xiàng)目總投資 億元，項(xiàng)目所需資金全部自籌。 估算范圍 （ 1）建筑工程、道路、綠化等土建工程。 招投標(biāo)管理 根據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法進(jìn)行招標(biāo)，本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)的方式，通過國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他方式發(fā)布招標(biāo)信息。這部法律的規(guī)定，對(duì)于規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家、公共利益具有重要的意義和作用。因此，政府在公共區(qū)域推行招投標(biāo)制度，有利于節(jié)約資金，提高采購(gòu)質(zhì)量。 總圖部分 道路、綠化和其他輔助設(shè)施可在土建施工進(jìn)入后期階段開始全面施工，也可根據(jù)情況，進(jìn)行分批施工。 施工 進(jìn)度 土建工程 此項(xiàng)目土建工程預(yù)計(jì) 8 個(gè)月時(shí)間。 項(xiàng)目施工前進(jìn)度 項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目前期工作包括可行性研究報(bào)告的編制和初步設(shè)計(jì)三個(gè)階段，根據(jù)項(xiàng)目的審批程序及工程量大小，預(yù)計(jì)兩個(gè)月時(shí)間。 第十一章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目管理 工程建設(shè)必須堅(jiān)持質(zhì)量第一， 本項(xiàng)目應(yīng)積極推行項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制、合同制。 （ 2）加強(qiáng)能源的科學(xué)管理，建立能源管理制度。 項(xiàng)目嚴(yán)禁適用國(guó)家已經(jīng)公布淘汰落后的產(chǎn)品，提倡選用節(jié)能產(chǎn)品。 （ 3）改善 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是節(jié)能的主要措施，推廣空心磚墻和復(fù)合墻體技術(shù)。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能 （ 1）根據(jù)建筑功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)厝照盏葰夂驐l件和其他情況，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，合理確定建筑面積、外觀、朝向、層高。 （ 2）認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定。 第十章綜合利用及節(jié)能 節(jié)能的意義 能源是一種有限的可消耗財(cái)富，隨著人類社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，能源需求越來越大，能源短缺已嚴(yán)重 制約人類社會(huì)的發(fā)展，節(jié)能已成為我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，它是提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的有效途徑。其中管理人員 10人，操作人員 20人。 勞動(dòng)定員編制原則 （ 1）管理人員按各部門職能及實(shí)際需要配備； （ 2）技術(shù)工人應(yīng)具有高中以上文化程度及一定的維修技能； （ 3）業(yè)務(wù)人員應(yīng)具有一定的聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)。操作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及工藝設(shè)備 安全規(guī)程。項(xiàng)目建成后，實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 衛(wèi)生 項(xiàng)目建成后要為工作人員配備浴室、浴池和衛(wèi)生間。 該項(xiàng)目建成后，所產(chǎn)生的粉塵被吸入全封閉的吸塵房，粉塵出售給需要的廠家。 該項(xiàng)目建成后污水主要來自于辦公、生活用水，經(jīng)處理后排入附近水溝，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯不利影響。 露天堆放的材料如石灰、水泥要有防雨措施，防止污染。 施工期間的材料堆放要統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理，切莫亂仍亂放。項(xiàng)目建成后，主要是裝卸貨物及汽車過往引起的地面揚(yáng)塵，辦公人員產(chǎn)生的生活污水，少量辦公垃圾，各種運(yùn)輸車輛造成的噪聲。 第八章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 環(huán)保的意義 環(huán)境保護(hù)對(duì)社會(huì)發(fā)展和人民生活都具有重要意義，近年來，隨著經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展和人們對(duì)環(huán)保工作的不重視，環(huán)境被污染被破壞的程度日益嚴(yán)重，這不僅對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到阻礙作用，同時(shí)也給人類自身的生存帶來危害，目前，環(huán)境保護(hù)已引起世界各國(guó)的重視，保護(hù)環(huán)境已成為人們的共識(shí)。 （ 2）線路敷設(shè)采用電線穿管暗敷的方式 （ 1）設(shè)備管線的總平面設(shè)計(jì)，統(tǒng)一規(guī)則，全面考慮，合理安排層次、走向等，并力求適應(yīng)維修和該擴(kuò)建的需要。 電氣 負(fù)荷等級(jí) 項(xiàng)目用電為二級(jí) 負(fù)荷，按雙回路電源設(shè)計(jì)。 排水 室內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，生活污水經(jīng)處理后排入下水道，雨水經(jīng)雨水斗收集后通過雨水管，排至室外雨水管網(wǎng)。建筑平面采用簡(jiǎn)單“一”字形設(shè)計(jì)，各部門的布置應(yīng)考慮其各自的功能特點(diǎn)，服務(wù)部應(yīng)有對(duì)外直接聯(lián)絡(luò)的通路。 混凝土工程：鋼筋混凝土、混凝土 C30. 抗震構(gòu)造措施：七度抗震設(shè)防，按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程設(shè)計(jì)。 結(jié)構(gòu)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。 (1)立面設(shè)計(jì) 為提現(xiàn)時(shí)代感，立面設(shè)計(jì)時(shí)力求風(fēng)格別致，在細(xì)微處求同存異，增加建筑的識(shí)別性 ，立面設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，整個(gè)建筑既借鑒現(xiàn)代建筑的語(yǔ)言形式，有突出建筑古典韻律，在色彩上與周圍建筑相協(xié)調(diào)，相得益彰。 建筑單體工程 辦公樓、職工宿舍 （ 1）平面設(shè)計(jì) 辦公樓建筑面積為 300 平方米，職工宿舍 200 平方米。 道路、停車場(chǎng)、綠化車間 整個(gè)場(chǎng)區(qū)（預(yù)留地除外）除建筑占地和綠化外均做混凝土路面，作為道路和停車場(chǎng)。 （ 5）妥善處理近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，總圖布置應(yīng)以近期為主，并與遠(yuǎn)期相結(jié)合，全面考慮，合理預(yù)留發(fā)展用地。 （ 3）因地制宜，充分利用自然條件，合理有效地利用土地。 第七章 主體工程及 輔助設(shè)施 總平面布置 總平面布置原則