【正文】 3 土建及設(shè)備 安裝、調(diào)試 4 工程竣工驗(yàn)收、 試生產(chǎn) 5 投產(chǎn) 25 第 六 章 投資概算與資金來源 投資概算依據(jù) 建筑工程費(fèi)：參考項(xiàng)目所在地造價(jià)水平及 “ 黑龍江省 建筑安裝費(fèi)用估算定額 ” 估算。 表 5— 5 全年運(yùn)輸量表 序號 貨物名稱 來處和去處 運(yùn)輸量（ t/a） 一 運(yùn)入 50175 1 稻谷 省內(nèi) 50000 2 包裝物 省內(nèi) 58 3 煤 省內(nèi) 117 二 運(yùn)出 59895 1 成品 省內(nèi)、外 40100 2 副產(chǎn)品 19751 3 爐渣 省內(nèi) 35 三 合計(jì) 120211 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)時(shí)間為 2021 年 5 月至 2021年 4 月，建設(shè)工期 3 年。原輔材料運(yùn)入、運(yùn)出由單位運(yùn)輸部門解決。 表 5— 3 項(xiàng)目建設(shè)組成一覽表 名稱 單位 建筑面積 備注 原料庫 m2 1000 磚混 成品庫 m2 1500 磚混 生產(chǎn)車間 m2 2021 磚混 本項(xiàng)目采用國內(nèi)最先進(jìn)的檢測設(shè)備，以提高產(chǎn)品的檢測水平，提高企業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和 區(qū) 場的競爭能力。 包裝形式：盒、袋式包裝；碎米、稻糠、稻皮用編織袋包裝。 色選工段：經(jīng)色 選機(jī)選出成品米中黃、微黃，堊白、病斑等多種異色粒及碎玻璃等雜質(zhì)。拋光機(jī)采用電腦自動(dòng)加濕，加長拋光室進(jìn)行摩擦熱拋光。 糙米分級：糙米分級采用厚度分級機(jī)，可有效分離糙米中的未成熟粒及個(gè)別小粒型糙米，確保糙米質(zhì)量。礱谷機(jī)上設(shè)置一定容量的凈谷倉，以穩(wěn)定生產(chǎn)、調(diào)節(jié)流量。 稻谷清理除雜工段：倉儲庫中貯存的稻谷經(jīng)膠帶輸送入車間清理工段，提升至流量秤，稱量后由平面回轉(zhuǎn)清理篩去除大、小雜質(zhì)，經(jīng)垂直風(fēng)道去除輕雜質(zhì)和癟谷，再經(jīng)去石機(jī)去石，最后經(jīng)永磁筒去除金屬雜質(zhì)后進(jìn)入凈谷倉。該米口味醇正、黏度適中、米粒柔潤乃米中不可多得之珍品，烹煮后，香氣撲鼻、余味無窮。 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 20 該產(chǎn)品采用現(xiàn)代化精制米加工生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)過精磨、色選等多道工序加工而成。 表 51 產(chǎn)品方案一覽表 序號 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 備 注 1 稻谷 23075 噸 出品率 55% 1 大袋包裝米 10000 噸 400000 袋 /年， 25 公 斤 /袋 2 小袋包裝米 23075 噸 1000000 袋 /年， 5 公斤 /袋 4 碎米 2308 噸 92320 袋 /年， 25 公斤 /袋出品率 10% 5 稻糠 2077 噸 35920 袋 /年， 50 公斤 /袋出品率 9% 5 稻殼及工藝損耗 3591 噸 出品率 15% 建設(shè)規(guī)劃和布局 本項(xiàng)目是以 阿城區(qū) 三五 米業(yè)有限公司為建設(shè)單位的改擴(kuò)建項(xiàng)目，在原廠區(qū)總平面布置早已形成的基礎(chǔ)上，為滿足擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要，新建庫房、配置相應(yīng)檢測設(shè)備。 19 第 五 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 根據(jù)企業(yè)目前的生產(chǎn)能力和 區(qū) 場的供需狀況，新建成品庫1500 平方米、原料庫 1000 平方米、 生產(chǎn)車間 2021 平方米，配備相應(yīng)的檢測設(shè)施。各級、各部門都要高度重視，按照國家有關(guān)財(cái)稅政策和制度規(guī)定，采取切實(shí)措施，幫助龍頭企業(yè)和農(nóng)戶提高抵御 區(qū) 場風(fēng)險(xiǎn)的能力。 18 一是建立龍頭企業(yè) 、農(nóng)民種植專業(yè)合社與 農(nóng)戶多種形式的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制，通過訂立合同等形式，形成穩(wěn)定的購銷關(guān)系，提高抵御 區(qū) 場 風(fēng)險(xiǎn)的能力。 區(qū) 場風(fēng)險(xiǎn)分析 區(qū) 場風(fēng)險(xiǎn)因素分析 本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素體現(xiàn)在產(chǎn)品回購價(jià)格及 區(qū) 場銷售價(jià)格方面。 二是企業(yè)首先從 區(qū) 場消 費(fèi)需求出發(fā)，研究消費(fèi)者的消費(fèi)心理和消費(fèi)習(xí)慣，使本企業(yè)的產(chǎn)品形成系列化、多品位、多風(fēng)格，以適應(yīng) 區(qū) 場變化的需求。因?yàn)槲覈鴥?yōu)質(zhì)大米含有氨基酸組成的蛋白質(zhì)，可降低膽固醇，預(yù)防高血脂，吃東方大米的外國人不斷有所增加，大米將會(huì)出現(xiàn)求過于供的狀況。因此，本地產(chǎn)品有較強(qiáng)的競爭力。 17 在大米加工上，依托 哈爾濱市 農(nóng)業(yè)科院 的加工技術(shù)，采用先進(jìn)工藝和設(shè)備，生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)大米。 項(xiàng)目產(chǎn)品的 區(qū) 場競爭優(yōu)勢分析 公司為保證 區(qū) 場競爭力，首先從提高產(chǎn)品質(zhì)量源頭抓起，繼續(xù)擴(kuò)建綠色稻谷生產(chǎn)基地，并推廣優(yōu)質(zhì)品種。 本項(xiàng)目生產(chǎn)的大米，純天然、無污染，完全符合現(xiàn)代人的 消費(fèi)時(shí)尚，滿足出口優(yōu)質(zhì)米的要求，銷售 區(qū) 場前景廣闊。隨著經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展，取消關(guān)稅壁壘后，大米交易量將以每年 1015%速度遞增，大米價(jià)格每年也會(huì)以 2535%上漲。項(xiàng)目所產(chǎn)大米 區(qū) 場占有率是極少一部分。另外隨著人口的增加，而稻谷種植面積增加緩慢，未來國內(nèi)稻米 區(qū) 場需求量越來越大，日趨緊張。國內(nèi)大米消費(fèi)趨勢隨著人民生活水平的提高，對優(yōu)質(zhì)大米需求量越來越大。特別是人們對一日三餐的主食大米質(zhì)量安全要求會(huì)更高。專家分析，今后綠色食品 產(chǎn)業(yè)的競爭，將成為農(nóng)業(yè)競爭焦點(diǎn)，目前，世界上大多數(shù)國家都非常重視進(jìn)口食品的安全性，對農(nóng)藥殘等檢測指標(biāo)的限制十分嚴(yán)格，檢驗(yàn)手段已經(jīng)從單純檢測產(chǎn)品發(fā)展到驗(yàn)收種植基地。現(xiàn)在山西省一年的大米需求量有100 萬噸，此量中的 70%來自于東北，本公司也占的不小份額。過去山西是以面食為主的地區(qū)，但近兩年愛吃米的人越來越多，尤其是年輕人。我國又是全球最大的大米消費(fèi)國，年消費(fèi)大米高達(dá) 億噸左右，東北地區(qū)的大米，生長期長，口感好，深得人們喜愛，特別是優(yōu)質(zhì)大 米，由于它具有無污染、無公害、高營養(yǎng)、利于健康等特點(diǎn)，盡管銷售價(jià)格比普通大米高，仍受到廣大消費(fèi)者的青睞，銷售數(shù)量呈逐年明顯增長的趨勢。目前 區(qū) 場優(yōu)質(zhì)大米的供求矛盾日趨尖銳，出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象。 我國是一個(gè)擁有 13 億人口的大國，水稻種植歷史悠久，同時(shí)稻米在國民生活中也占有了很大的份額。 2021 年度世界稻米產(chǎn)量預(yù)計(jì)增長 3%，達(dá)到 39740 萬噸。 稻米是我國和亞洲許多國家人民的主食，是人體熱量和各種營養(yǎng)素的主要來源。這種影響力還會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)全球化，從一個(gè)企業(yè)蔓延到一個(gè)地區(qū)、一個(gè)國家乃至幾個(gè)國家。 14 第 四 章 區(qū) 場分析與銷售方案 區(qū) 場分析 產(chǎn)品 區(qū) 場供求現(xiàn)狀 隨著全球經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們在飲食方面已發(fā)生了根本性的變化，食品供應(yīng)渠道越來越呈現(xiàn)社會(huì)化的趨勢，更多的人依賴食品工廠和飲食企業(yè)獲取現(xiàn)成的食物；相應(yīng)的大眾的主副食品生產(chǎn)也走出分散的小作坊加工模式，以現(xiàn)代化大規(guī)模的集中生產(chǎn)取而代之。 一是擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)稻谷種植基地； 二是選育、開發(fā)各類名、特、優(yōu)新品種子； 三是推廣使用生物有機(jī)肥料、無公害農(nóng)藥等，種植、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻谷； 四是在資金方面，希望國家給與扶持的同時(shí)，建設(shè)單位 要準(zhǔn)備一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期 完成。貯藏方法和年限則對品質(zhì)和口感造成較大影響。 三是加工和貯藏。對于同一品種，不同環(huán)境 13 條件下生產(chǎn)出的稻谷，其品質(zhì)上存在著明顯的差異，特別是溫度和光照對稻米品質(zhì)的影響相當(dāng)大，一般灌漿結(jié)實(shí)期光照強(qiáng)、晝夜溫差大，有利于提高稻米品質(zhì)，高低溫，特別是結(jié)實(shí)期的高溫對稻米品質(zhì)不利，所以早稻一般難以 形成較高檔優(yōu)質(zhì)米。這是決定稻米品質(zhì)的主要因素，不同的品種其稻米的粒形、淀粉性質(zhì)、食味品質(zhì)、營養(yǎng)品質(zhì)的差異都較大，因而要想生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米，首先要選好優(yōu)質(zhì)稻品種。不斷完善的基礎(chǔ)設(shè)施為建設(shè) 阿城 創(chuàng)造了便利條件。 2個(gè)省級開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)了 “ 七通一平 ” ， 9 個(gè) 區(qū) 級工業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)了 “ 五通一平 ” 。 阿城 城區(qū)沿 阿什河 而建，面積 30多平方公里，人口 20萬。去 年，地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 180億多元，同比增長 18%；財(cái)政收入實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長 %；規(guī)模以上工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn) 138 億元，同比增長 29%；工業(yè)利潤實(shí)現(xiàn) ，同比增長 45%。 12 阿城區(qū) 地處 阿什河流域 ，土地肥沃， 水資源 豐富，是 黑龍江省 著名的糧食產(chǎn)區(qū)。三是稅收政策，新建工業(yè)項(xiàng)目稅收地方留成部分先征后退，減緩部分延長時(shí)間。一是在土地方面，凡是重大工業(yè)項(xiàng)目實(shí)行零地價(jià)。選擇此地點(diǎn)，是將有年產(chǎn) 6 萬噸 的稻米加工生產(chǎn)鏈拉長，可充分利用周邊的原料資源和科技力量及廠內(nèi)水、電、氣設(shè)施齊全、鐵路公路運(yùn)輸?shù)谋憷麠l件。哈爾濱 區(qū) 是全省科學(xué)技術(shù)中心，大專院校、科研院所集中，人才聚集，為 稻米 生產(chǎn)提供強(qiáng)有力的人才技術(shù)支持。阿城的區(qū)位 優(yōu)勢明顯，鐵路、公路交通四通八達(dá)，運(yùn)輸力量雄厚，為 稻米 生產(chǎn)提供有力的運(yùn)輸支持。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 阿城區(qū)是我省商品糧基地縣（ 區(qū) ）之一，全 區(qū) 共有耕地 13